לפני רעידת אדמה – תמה 38

לעתים אתם נתקלים בביטוי תמה 38 ולא באמת מבינים מה המשמעות של המספר וצירוף המילה אליה. ובכן תמה 38 היא תכנית ייחודית המיועדת לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.

במאמר זה ברצוננו להזכיר לכם כי בשנתיים האחרונות המכון הססמולוגי מתריע באופן תכוף כי רעידת אדמה חזקה עלולה לפקוד את אדמת ישראל. בתוך כך השנים האחרונות היינו עדים למספר רעידות אדמה ברחבי הארץ ולפיכך ידוע לכולם כי מבנים רבים ברחבי הארץ וישובים וערים שונות בארץ אינם עומדים בפני רעידת אדמה לה אנו צפויים.

כאשר אנו בוררים את המבנים בתכנית תמה 38 אנו מתכוונים למבנים שבנייתם בוצעהטרם שנת 1980. מבנים אלו מצויים בסכנה אמיתית של קריסה במידה ותתרחש רעידת אדמה משמעותית בישראל. כל מטרתה של תכנית תמה 38 היא הצלת חיים ל כל המתגוררים במבנים אלו, קרי מבנים שאינם יעמדו במקרה של רעידת אדמה.

הטבות תמה 38 למטרת עידוד חיזוק המבנים

בעלי מבנים טרום שנת 1980 אשר יצטרפו לפרויקט תמה 38 לצורך חיזוק מבנים אלו למען הצלת חיים, אם יעמדו במקרה של רעידת אדמה, יקבלו מספר הטבות . פרויקט תמה 38 כרוך בהוצאות גבוהות ולפיכך תמה 38 דואגת שבעלי הדירות בבניין לא יישאו בהוצאות אלו קרי, הוצאות חיזוק המבנה. תהליך זה כרוך ביצירת קשר עם הקבלן המיועד שייבחר כאמור על ידי נציגות מוסמכת על דיירי המבנה , אשר בבעלותם הדירות.

לאחר שקבלן העבודה נבחר לפרויקט תמה 38 לכל מבנה העונה על הדרישות הנ"ל  אותם קבעה הממשלה, יעברו אליו תכניות הבנייה ובו בזמן זה תוכלו ליהנות מהטבות נוספות כאשר זכויות הבנייה יועברו אליו מטעם הממשלה כאמור לאחר הסכמתכם על ידי מבנה הסכם חתום המורשה לכך, קרי תמה 38.

בתהליך זה בעלי הדירות בבניין מקבלים הטבות נוספות כמו: הוספת מעלית או שיפור תפעול המעלית , הקבלן מחויב להוסיפה במסגרת הטבות שניתנים לבעלי הדירות .

פרויקט תמה 38 מעניקה לכל משתתפי הפרויקט שיפוץ למשעי ובתוך כך שיפוץ לחדר מדרגות הבניין ואם מדובר בבניינים עם חדרי אשפה מסודרים לבניין כלשהו גם חדרים אלו משופצים.

הטבה וזכאות חשובה היום  בכל פרויקט תמה 38 , תוספת ממ"ד בדירות המבנה.

חשיבות בחירת אנשי המקצוע

כאשר אתם עומדים בכל הקריטריונים והזכויות אותה פורשת וקובעת תכנית תמה 38 חשיבות בחירת אנשי המקצוע היא החשובה ביותר בתהליך זה. ההמלצה היאלא כמו בכל בניית בית פרטי, בתכנית תמה 38 חשיבות המקצועיות והניסיון עם הקפדה על בטיחות גבוהה ולהגיע לתוצאות טובות, תהיו חייבים למען שיתוף פעולה פורה עם הקבלן לערוך סקירת קבלנים העוסקים , מורשים ומיומנים לתכנית זו.

כמו בחירת קבלן מקצועי בתוך כך כל תכנית תמה 38 מלווה על ידי עורך דין מוסמך ומנוסה לתכנית זו, לפיכך תהיו בררנים אף בבחירת עורך דין מלווה פרויקט לחיזוק המבנים. תפקיד העורך דין לטפל בכל פרוצדורה בירוקרטית הנלוות לתכנית תמה 38.

תכנית תמה 38 כל מטרתה היא חיזוק המבנים בכל רעידת אדמה קשה העלולה לפקוד בארץ, מאידך בזכות תכנית זו אתם משביחים את הנכס ולא רק את בטיחות ויציבות המבנים, ובתוך כך מעלים את ערכו של הנכס בבניין מגורים זה באופן משמעותי. רעידת אדמה חזקה בישראל היא רק שאלה של זמן, ומשום כך הזמן הוא קצר והמלאכה מרובה.

לאחרונה, פרסומים באמצעות כלי התקשורת השונים מזכירים לנו באופן תכוף אודות רעידת אדמה צפויה, וודאו כי המבנים בהם אתם מתגוררים עומדים בתקן הבטיחותי, למען ביטחונכם ובטחון סביבתכם.