סוף סוף חסכתם מספיק כסף ואתם מוכנים להגשמת החלום שלכם: לרכוש דירה בארה"ב. דירת חלומות של כל אדם הינה שונה. יש אשר חולמים על דירה גדולה וטרנדית בקליפורניה, יש שחולמים על דירה בבניין ניו יורקי טיפוסי בו הדירות קטנות ובדרך כלל אין מעלית. יחד עם זאת, אין ספק שלניו יורק יש את האופי המיוחד והיוקרתי שלה. ויש החולמים על וילה ענקית במיאמי שטופת השמש. אז גם לאחר שיש לכם כיוון מבחינת המדינה בה תמיד חלמתם לגור כיצד יודעים לבחור מבין היצע הדירות בכל מדינה ? שהרי מאגר דירות למכירה בארה"ב הינו עצום. במאמר זה נעניק לכם טיפים עיקריים אשר יסייעו לכם באיתור דירת החלומות.
מיקום
מיקום הדירה חייב להתייחס למספר נושאים על מנת שתוכלו ליהנות מן הדירה:
· תשתיות- חשוב להקפיד כי בקרבת הדירה יהיו אמצעי תחבורה נוחים כגון תחנות אוטובוס, רכבת תחתית, תחנות מוניות וכדומה. כמו כן, מומלץ לוודא כי הכבישים בנויים כהלכה והגישה לדירה הינה פשוטה כך שכניתן להגיע אליה בקלות ובנוחות.
· אוכלוסייה- מיהם השכנים שלכם ? איזו אוכלוסייה גרה בשכונה שלכם ? כל זאת ועוד הינן עובדות חשובות מאד אשר עליכם לבדוק. אין ספק כי נתון זה ישפיע על חייכם בארה"ב כיוון שאין ספק שתרצו להתגורר בקרב אוכלוסייה הדומה לכם ברמת החיים או גבוהה יותר. אם תרכשו דירה בלב שכונה בה מתאגדות קבוצות נוער עברייני בכל פינה, רוב הסיכויים שתצטערו על כך כל חייכם.
· נוף- האם חלמתם שדירת החלומות שלכם תשקיף לים ? או שמא הרחובות הניו יורקים הצרים יופיעו בחלונכם ? הקפידו על כך שהנוף הנשקף אכן יהא הנוף עליו חלמתם.
כיווני אוויר
בדיוק כמו בכל רכישת נדל"ן בארץ, גם ברכישת נדל"ן בארה"ב חשוב מאד לבחון את כיווני האוויר. אם חלמתם על דירה ליד הים יש לוודא כי אכן תחושו את אוויר הים במרפסת ביתכם. ואם דירה בניו יורק הינה דירת החלומות שלכם חשוב שתוודאו כי אינכם חסומים סביבכם בבניינים צמודים אשר חוסמים את כניסת האוויר לביתכם.
ולסיכום, ניתן לראות כי תהליך השקעות נדל"ן בארה"ב על מנת למצוא את דירת החלומות שלכם אינו דבר פשוט אולם אם מקפידים שלא להיחפז ובוחנים את כל הנתונים של הנכס, ניתן בהחלט לאתר את אותו דירה ולהגשים את אותו חלום.