בדיקת דירות יד שניה - חובה בכל רכישה!
סוף סוף הגיע היום לו ציפיתם- מצאת את דירת חלומותיכם! יש בה את כל מה שחיפשתם: המרפסת, הסלון, והאריחים המעוצבים. אבל רגע! האם בדקתם שיש היתר בניה למרפסת? שאין רטיבות בסלון, ושהאריחים לא רופפים...?
לפניי שתשקיעו את מירב כספיכם בהשקעה שתלווה אתכם לאורך כל חייכם, כדאי שתעצרו ותזמינו בדיקת בתים יד שניה . בדיקת בתים לפני קניה היא חובה לכל מי שחפץ בקניית נכס, בין אם ישן שכבר התגוררו בו, ובין אם חדש שרק עתה הצבע התייבש בו. בדיקת דירות יד שנייה זה ענין שצריך להילקח ברצינות.
בדיקת דירות יד שניה תעזור לכם לחשוף את כל אותם ליקויים שלא הייתם מודעים להם במבט ראשון, שני, או בכלל. בדיקת דירות יד שנייה, שתעשה על ידי חברה, המתמקצעת בתחום בדיקת בתים יד שניה, תיתן לכם תמונת מצב אמינה שתשקף לכם מהן הבעיות של הנכס.
בדיקת בתים יד שנייה - מה אני מרוויח מזה?
בדיקת דירות יד שנייה מספקת יתרונות רבים אשר יוכלו לסייע לכם בהתמודדות עם רכישת הנכס:
• בדיקת דירות יד שניה - מידע פיזי על הנכס: בביצוע בדיקת דירות יד שנייה יסופק לכם מפרט בדבר כל חלקי הבית, ויצוין מהם הליקויים אשר מצויים בכל אחד מהם. באופן זה רוכש הדירה יהיה מודע לבנה הנכס ומצבו הפיזי, ובכך יהיה קל יותר להעריך את הנכס ולאמוד האם הסכום, אשר מבקשים מאיתנו להשקיע באמת תואם את המצב. ותוכלו להיכנס למשא ומתן, כאשר יש בידכם בדיקת בתים יד שניה כראיה.
• בדיקת דירות יד שנייה - מידע בדבר אישורים והיתרים: בעת בדיקת בתים יד שניה פרמטר נוסף שנבדק הוא בדיקה בטאבו. חברת בדק הבית תדאג, בעת בדיקת דירות יד שנייה , לברר האם הדירה מצוידת בכל האישורים שמתאימים למצב הנוכחי של הדירה, האם יש הזהרות המתייחסות לנכס, והאם האדם אשר מוכר לכם את הדירה אכן רשום כבעל הנכס.
• בדיקת דירות יד שניה - פתרונות לליקויים: בדיקת דירות יד שנייה לא מספקת רק רשימה של הליקויים, אלא גם המלצות בדבר הדרך שיש לתקן אותן, והערכה לגבי עלות התיקון. לכן, תוכלו להגיש את מסקנות דו"ח בדיקת בתים יד שניה לבעל הדירה, ולבקש ממנו לדאוג לתיקון של כל אותן תקלות אשר נמצאות תחת אחריותו.
• בדיקת דירות יד שניה - תוקף משפטי: בדינים משפטיים עקב פגמים בנכס, בדיקת דירות יד שניה או בדיקת דירות לפני קניה היא בגדר חובה. דו"ח בדיקת דירות יד שניה , אשר יוגש על ידי המהנדס הבודק, יהווה בסיס לכל הדיון ויהא בעל תוקף משפטי.
בדיקת דירות יד שניה - מקצועיות זה שם המשחק
אנו מתארים לעצמנו שכבר הבנתם שחייבים להזמין בדיקת דירות לפני קניה, אבל דבר לא פחות חשוב הוא מי יערוך את הבדיקה. רק חברה אמינה ומקצועית תוכל לערוך בדיקת דירות יד שניה יסודית ומעמיקה שתשפר את איכות חייכם.
בדיקת דירות יד שניה נעשית בדרך כלל אך ורק בהסתמך על ניסיונם העשיר של המהנדסים הבודקים, וללא כל בדיקות פולשניות. לכן, כדאי לברר מהו הניסיון שיש לאותו מהנדס, ובאילו סוגי בנייה הוא מתמחה: מבני עץ, מבני פלדה, בנייה טרומית, וכו'.
בדיקת בתים יד שנייה - תגיד שלום לבעיות
בדיקת דירות יד שניה היא צעד הכרחי לכל רוכש, ולא משנה מה סוג הנכס ועד כמה הוא חדש ונוצץ. התקלות האמיתיות תמיד שוכנות מתחת לפני השטח, ורק בדיקת דירות יד שנייה תחשוף את כל התקלות והליקויים אשר מסתתרים מאחורי הקירות.