חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

איתור נזילות מים- לפני שהמצב משתבש

איתור נזילות מים- לפני שהמצב משתבש
כמה פעמים ביום אתם חושבים על בדיקת נזילות מים? פעם, פעמיים? ובחודש...?
רוב האנשים כלל לא חושבים על האופציה של בדיקת נזילות מים כלל וכלל, ומשערים שהם יצטרכו בדיקה שכזו רק כשהברז יתחיל לדלוף, או כשהצינור בגינה יתפוצץ. למעשה ישנן סיבות רבות, אשר ידרשו מכם בדיקת רטיבות- מסדקים בקירות ועד להופעת כתמי עובש.
יותר מזאת- לא תמיד יהיו סימנים נראים לעין, אשר יעידו על נזילה, ולכן כדאי לערוך בדיקת רטיבות גם באופן שרירותי כאשר אין שום סימן לכך.

איתור נזילות מים- העתיד כבר כאן
הדרך הטובה ביותר לביצוע איתור נזילות מים, במיוחד הסמויות שבהן, היא באמצעות בדיקה תרמית. הבדיקה נעשית באמצעות מצלמה תרמו גראפית מיוחדת, שנועדה במיוחד למטרת איתור נזילות מים, אשר סורקת את האזורים הרצויים, מבלי שיהיה צורך לשבור את הקירות את מרצפות הרצפה. הנתונים המתקבלים בבדיקה זו מראים באופן מדויק את מקור הנזילה והכיוון אליו היא מתפשטת, כך שניתן לגשת לבעיה בצורה נקודתית, מבלי לפגוע בשאר חלקי הבית והצנרת.

איתור נזילות מים- לא כזה מסובך
אז בעצם המצלמה מבצעת איתור נזילות מים? הבדיקה נעשית באמצעות קרני אינפרא אדום אשר יוצרים תמונה שמתורגמת למפה של צבעים על פי הבדלי הטמפרטורה. מכיוון שהמים מאופיינים בטמפרטורה שונה מהסביבה בה הם מצויים- נראה אותם בצבע שונה בתמונה. מומחי איתור נזילות מים יכולים לקרוא תמונה זו, באופן שהם יוכלו להצביע על מקור הנזילה, ואף יוכלו להעריך את חומרת המצב.

איתור נזילות מים- מהרו לפני שתאחרו!
איתור נזילות מים זה יפה ונחמד- כל עוד מגלים זאת בזמן... ואם אתם רוצים לגלות את כל הבעיות ברגע הנכון ביותר, הזמינו בדיקת איתור נזילות עוד בשלב בנית הבית. הדבר נכון גם במקרים שעושים שיפוצים בבית, במיוחד שיפוצים חיצוניים- איתור זילות מים בשלב זה הוא קריטי משום שאם בסיס הבית כבר פגום עקב נזילה, השיפוץ יהיה חסר משמעות ויפגע אף הוא בהמשך עקב הנזילה. אז אם אתם רצים לחסוך לעצמכם קילוף של שכבות טיח ובלגאן שלם- כדאי לערוך בדיקת איתור נזילות מבעוד מועד.

בדיקת רטיבות - רואים את הבעיה?
עד כמה שטכנולוגיות בדיקת רטיבות מתקדמות, עדין אין זה אומר שלא נעשים כשלים באבחנות. פעמים רבות, למרות שניתן להבחין בנזילה, המקור ממנו היא הגיעה לא ברור כל כך. אחד הדברים המתעתעים ב - בדיקות רטיבות הוא ההשפעה של הצנרת ואיטום הבית. פעמים רבות, ובייחוד כאשר מדובר ב- בדיקת רטיבות חיצונית, קשה להבחין האם הבעיה היא באיטום או בצנרת.

אז בין אם אתם חושדים שיש נזילה או לא - ערכו בדיקת איתור נזילות מים, ותוכלו לחסוך מעצמכם את הצרות.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

הדס ביקורת מבנים - בדק בית מתמחה במתן חוות דעת בתחום ליקויי בניה ו- שמאות מקרקעין.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת הדס ביקורת מבנים

מאת: הדס ביקורת מבניםנדל"ן ומקרקעין21/12/091444 צפיות
למה חשוב לבצע בדיקת ליקויי בניה בדירה שכורה? השכרת דירה היא נושא מורכב, אשר דורש אמון בין הצדדים, כי בכל זאת מדובר על אנשים זרים אשר עוברים לגור בבית של מישהו אחר, ולמרות שהם משלמים במיטב כספם לבעל הדירה עדיין הדירה היא לא שלהם, וחשוב כי לאחר תקופת ההשכרה הדירה תישמר במצב תקין לשימוש.

מאת: הדס ביקורת מבניםנדל"ן ומקרקעין23/11/091504 צפיות
לא מכבר עברת לדירה החדשה שרכשתם לאחר מאמצים רבים- הרבה וויכוחים עם הקבלן, בדיקות ליקויי בניה, העברה של הרהיטים... אבל תגידו, מה עם איתור נזילות מים?

מאת: הדס ביקורת מבניםנדל"ן ומקרקעין15/11/091082 צפיות
קונים פוטנציאלים רבים תוהים לעיתים מדוע הם זקוקים לבצע בדיקת בית, ומדוע ישנם גורמים מקצועיים רבים כ"כ, אשר עוסקים במלאכה זו (חברות בדק בית). האמת היא כי בדיקה של הבית יכולה לחסוך לכם המון כסף, ואף לגרום לכם להסתכל באופן שונה לחלוטין על הרכישה המתוכננת.

מאת: הדס ביקורת מבניםנדל"ן ומקרקעין08/11/091238 צפיות
קניתי בית חדש – האם כדאי לבצע בדיקת ליקויי בניה מקצועית? בית חדש אינו מעיד על כך שאין בו ליקויי בנייה, שנוצרו מעבודת הקבלן או מכל סיבה אחרת, ולכן מומלץ לבצע בדיקת ליקויי בניה גם לבית חדש בכדי לחסוך כסף וזמן בעתיד. עוד לפני קניית הבית יש לבצע בדיקת ליקויי בנייה, מכיוון שהקנייה עצמה היא הוצאה רצינית וגדולה בפני עצמה לקונה, ובמידה ומבצעים מראש בדיקת ליקויי בניה ניתן לחסוך עוד כסף בהמשך, ואפילו למנוע ירידת ערך לבית בעקבות הליקויים בו...

מאת: הדס ביקורת מבניםבתים משותפים08/10/091669 צפיות
אם אתם עומדים בפני קניית נכס חדש, ועדיין לא ערכתם בדיקת מבנים לפני קנייה – זה בדיוק הזמן. בדיקת מבנים לפני קנייה היא פעולה שכל אחד צריך לעשות. כדי לנסות להבין את היקף הבעיות שעלולות לצוץ במבנה חדש, נסו להיזכר לרגע במכשיר הסלולארי הקודם שלכם. בכמה בעיות נתקלתם בו? כמה ליקויים מצאתם עד שהוא שבק חיים לגמרי? בדיקת מבנה לפני קניה חשובה מאד, כי תארו לעצמכם בכמה בעיות אתם עלולים להיתקל בדירה הענקית החדשה....

מאת: הדס ביקורת מבניםבתים משותפים04/10/091832 צפיות
סוף סוף הגיע היום לו ציפיתם- מצאת את דירת חלומותיכם! יש בה את כל מה שחיפשתם: המרפסת, הסלון, והאריחים המעוצבים. אבל רגע! האם בדקתם שיש היתר בניה למרפסת? שאין רטיבות בסלון, ושהאריחים לא רופפים...?

מאת: הדס ביקורת מבניםבניין ואחזקה - כללי13/09/091223 צפיות
לאחרונה בדיקת בית או בדיקת דירה נכנסו למודעות הציבורית, וניתן לראות שמאים, עו"ד ומהנדסים המתמחים ספציפית בתחום בדיקת בתים. אך מהי בדיקת בית? האם כולם זקוקים לשירות בדיקת דירה או למומחי בדיקת בתים? ובכן, בדיקת בית היא שירות הנועד למצוא ליקויים- בעיקר באמצעות בדיקת דירה לפני רכישה או בדיקת דירה לפני שיפוץ. נפרט על סוגי בדיקת בתים הנדרשות בדירה לפני רכישה, ואת האספקטים אותם מהנדס בדיקת בתים בוחן.

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן ומקרקעין

מאת: רוני הכהןנדל"ן ומקרקעין26/10/211788 צפיות
טרם ההקמה יש לדעת כי הקמה של מבנה חייבת להיות בהתאמה מלאה לחוקים.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין24/12/201392 צפיות
בונים לכם מגדל חדש ליד הבית? גיליתם שתוכנית חדשה עתידה לשנות לכם את החיים? מגרש החניה שהתרגלתם לחנות בו עומד להיעלם לטובת בניין חדש? תמיד תוכלו להגיש התנגדות לתוכנית. שכן רוצה להוסיף שטח בניה, מבקש שימוש חורג ? מאמר זה יסביר לכם איך אפשר להתנגד לתוכנית, מה צריך לעשות ולמי צריך לפנות.

מאת: רונית אלפסינדל"ן ומקרקעין22/11/201616 צפיות
רכישת דירה יד שניה או דירה מקבלן? ומה בודקים לפני שרוכשים דירה מקבלן? והאם צריך עו"ד דין מקרקעין או שאפשר שעו"ד של הקבלן ייצג אתכם? כל זא ועוד במאמר שלפניכם.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין01/11/201412 צפיות
קיבלת כתב אישום בדואר רשום בשל בנייה ללא היתר, חריגה מהיתר או תוכנית, שימוש חורג, פיצול דירות. אתם שואלים את עצמכם מה עליכם לעשות. במדריך זה נסביר לכם מה צפוי, שלב אחרי שלב.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין29/09/201704 צפיות
מתכננים לבנות בריכת שחייה ביתית? חשו לדעת למה אתם נכנסים! בשנים האחרונות הופכות הבריכות הפרטיות לפופולריות מאוד בכל רחבי הארץ ואינן עוד נחלתן הבלעדית של בעלי הממון בלבד, לא מעט הודות לטכנולוגיות המתקדמות שקיימות כיום, המוזילות משמעותית את עלויות הבניה וההתקנה. נושא הצורך וההליך בהיתר בניה מורכב וחשוב שיהיה מלווה על ידי המומחה הנכון

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין08/09/201073 צפיות
עיריית תל אביב-יפו מפעילה צעדי אכיפה מינהליים ומשפטיים כנגד עבירות על חוק התכנון והבנייה ובכלל זה עבודה אסורה או שימוש אסור בנכס. ב-20 בדצמבר 2018 נכנסו לתקפן תקנות העבירות המינהליות [קנס מינהלי - תכנון ובנייה] תשע"ח 2018. על פי תקנות אלו, ניתן יהיה להטיל קנסות מינהליים על עבודה אסורה, שימוש אסור ועל אי קיום צווים מינהליים להפסקת עבודות או להפסקת שימוש.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין11/08/201034 צפיות
קיבלת צו הריסה? לא סוף פסוק! בת המשפט נתן לאחרונה כמה החלטות שיתכן ויכולים לסייע לך!

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica