|
תל אביב, המכונה עיר ללא הפסקה, היא עיר תוססת ביותר מכל הבחינות: מרכזי עסקים, מרכזי קניות, מרכזי בילויים מכל הסוגים והאפשרויות ועוד.
למאמר המלא...
|
|
אין צורך להכביר במילים על החשיבות של תל אביב לכלכלה הישראלית. מבחינות רבות מדובר בבירה הבלתי מעורערת של ישראל, במיוחד בתחומי העסקים, התקשורת, הכלכלה ועוד. אי לכך משרדים להשכרה בתל אביב הם נכסי נדל"ן מבוקשים עד מאוד. הפריחה היוצאת מן הכלל של עיר הזו עושה חסד גם עם הערים שסובבות אותה כגון גבעתיים ורמת גן.
למאמר המלא...
|
|
כאשר מחליטים לרכוש קרקע חקלאית יש להבין כי מדובר בהחלטה שיש בה מן הסיכון. אולם לצד הסיכון קיים גם הסיכוי שמדובר בהשקעה משתלמת. הסיכון האפשרי מתמקד סביב נושא ההפשרה. שינוי ייעודה של קרקע חקלאית לצורכי מגורים הוא תהליך ארוך ומורכב. מאידך, הסיכוי מאפשר הפשרת הקרקע ובניית בית מרהיב או מכירת השטח ברווחיות מרשימה. להלן מספר עצות אשר יהפכו את הסיכוי לרב מן הסיכון:
למאמר המלא...
|
|
קניית נדל"ן בארה"ב נחשבת כיום במידה רבה להשקעה כדאית ומשתלמת וזאת כתוצאה ממגוון רחב של סיבות: החל מהתאוששותו של שוק הנדל"ן לאחר המשבר שפקד את כלכלת ארצות הברית ב-2008 וכלה באחוזי התשואה הנאים שההשקעות הללו יכולות להניב. ואף על פי כן, אין להיכנס בשום פנים ואופן למהלך מסוג זה מבלי לבצע שורה של בדיקות מקדימות שיסייעו לכם לעמוד על מאפייני העסקה ולמזער ככל הניתן את הסיכון הטמון בה.
למאמר המלא...
|
|
רכישת קרקע חקלאית היא השקעה מובטחת לאלו שיש להם סבלנות ומעוף. רכישת קרקע חקלאית דורשת התמדה רבה בכל הנוגע למציאת הקרקע הנכונה, זו שתניב את מלוא התשואה ולא תהפוך לקרקע מיותמת ונטולת אפשריות בנייה. לפני שרוכשים קרקע חקלאית ישנם כמה פרמטרים שכדאי לשים אליהם לב על מנת למנוע עוגמת נפש ולאבד סכום כסף לא מבוטל.
למאמר המלא...
|
|
כל מי שמחפש דירה חדשה יכול לבחור מבין כמה אופציות - דירות חדשות שמוכנות לגמרי וניתן כבר להיכנס אליהן, דירות אשר נמצאו בתהליך של בנייה ויהיו מוכנות רק בעוד שנה או מספר שנים, דירות חדשות שגרו בהן רק שנה או שנתיים (ועדיין נחשבות ל"כמעט" חדשות), ויש גם קבוצה שלמה של דירות חדשות הנמצאות בפרויקטים חדשים. כאשר מחפשים דירות בפרויקטים חדשים יש לשים לב לכמה נקודות חשובות, עליהן נדון בכתבה זו. גם שרון ואלעד חיפשו דירות בפרויקטים חדשים (באיזור תל אביב), ותוך זמן קצר מצאו את מבוקשם, בזכות חיפוש חכם ויעיל.
למאמר המלא...
|
|
התאחדות בוני הארץ ביוזמה חשובה להרחבת תכנית תמ"א 38 גם עבור מבנים שנבנו לאחר שנת 1980 אך נבנו ללא ממ"ד.
למאמר המלא...
|
|
הפשרת קרקע חקלאית אינו תהליך פשוט. מדובר על תהליך בירוקראטי סבוך הדורש לא מעט זמן המתנה. הפשרת הקרקע תלויה במדיניות הנדל"ן הכללית בישראל אשר מגדירה שטחים מסוימים לבניית מגורים או שטחי מסחר. כאשר רוכשים קרקע חקלאית בתור השקעה, חשוב להבין שמדובר באפיק השקעה פחות דינאמי. אולם, כאשר הקרקע מופשרת מדובר על השקעה משתלמת לכל הדעות.
למאמר המלא...
|
|
מנתונים שפורסמו בשבוע החולף באתר CALCULATED RISK עולה כי מלאי בתי המגורים המכירה בארצות הברית ירד בשיעור של כ-23% וזאת בהשוואה למלאי שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד. זאת ועוד, מדובר בהיקף המלאי הנמוך ביותר מאז ראשית שנות האלפיים. במונחים מספריים אבסולוטיים מדובר ב-711,023 בתים (מסוג Single Family ומסוג Condo).
למאמר המלא...
|
|
ההשקעה של הגופים המוסדיים בנדל"ן מגיעה לסכומים של 14 מיליארד שקל. חברות הביטוח השונות הן המשקיעות הגדולות ביותר בנדל"ן למטרת השקעה.
למאמר המלא...
|