|
קבוצת אביב שואפת לחזק שכונה שלמה בפרויקט תמ"א 38 ורואה כי מדובר בפוטנציאל אדיר. האם יוסיפו 720 יחידות דיור לשכונה ?
למאמר המלא...
|
|
לא בכדי ישראל מדורגת במקום השני ברשימת בנפח העסקאות בנדל"ן בארה"ב, יותר ויותר ישראלים נושאים את עניהם לשוק זה אך מעטים מאוד הם אלו אשר עושים זאת בתבונה.
סוגיית המס היא סוגייה חשובה מאוד לבחינה טרם כניסה להשקעה מעין זו. חשוב להכיר את החוקים שכן הם יכולים להוות נטל כבד מאוד, ובעל השפעה ישירה על תזרים המזומנים הסופי
במאמר זה נתייחס לתת קטגוריה- אחת מיני רבות תחת סוגיית הנדל"ן בארה"ב- והיא מיסוי הכנסות משכירות בארה"ב.
למאמר המלא...
|
|
בטקסט הקצר שלפניכם נסקור בקצרה את התחום של השכרת משרדים בתל אביב על האספקטים השונים שלו. הנקודה הראשונה שאנחנו מעוניינים לעסוק בה היא היתרונות והחסרונות של ת"א היוצרים פרדוקס.
למאמר המלא...
|
|
אנשים המעוניינים להשקיע את כספם בנכס מניב, בוודאי שוקלים גם את האופציה של קניית נכס בארצות הברית. אין זה אומר שעליהם לממן את כל העסקה מההון העצמי שייצא מכיסם, שכן ניתן להסתייע במגוון הרחב של הבנקים למשכנתאות הפועלים ברחבי ארצות הברית.
למאמר המלא...
|
|
מציאת משרדים להשכרה והכרת הפרמטרים לבחירתם הם עניין לא פשוט. כדאי להתעניין, לשאול ולהתייעץ עם מומחים בתחום נדל"ן מסחרי ועסקי. אלו ידעו לתת לכם את התשובות לשאלות העיקריות כאשר מתחילים חיפושים אחר משרדים להשכרה ולא משנה היכן.
למאמר המלא...
|
|
עם פירסום דו"ח כדאיות השקעות הנדל"ן, ניתן לראות מגמה ברורה של התחזקות השוק בפריפריות. כך גם בנוגע לדירות למכירה ברמלה.
למאמר המלא...
|
|
בגלובס התפרסמה ידיעה כי משרד הבינוי והשיכון הוציאו בשבוע שעבר כי באזורי ביקוש ישווקו כ-2000 יחידות דיור מתוך כ-5000 שישווקו בתקופה הקרובה. שר השיכון אריאל אטיאס צוטט כשאמר "אנחנו נעמוד ביעדי הממשלה להגדלת היצע הקרקעות למגורים השנה. נרשמה ירידה של 10% במחירי הדירות לעומת תקופה מקבילה בשנה שעברה. ירידת מחירי הדירות נובעת משיווק אגרסיבי של קרקעות למגורים".
למאמר המלא...
|
|
ישראלים רבים שוקלים כיום רכישת נכסים בארה"ב. המאמר מביא מספר עקרונות לביצוע עסקה נבונה ומשתלמת, למזעור הסיכונים ולתיאום ציפיות.
למאמר המלא...
|
|
במהלך החודשים האחרונים נראה היה כי שוק הנדל"ן בארה"ב מתחיל סוף כל סוף להתאושש לאחר מספר שנות משבר. החודש נראה שהאופטימיות לא היה זהירה דיה.
למאמר המלא...
|
|
ישראלים רבים מתעניינים ברכישת נדל"ן בארה"ב, הנראית על פניו הזדמנות נדירה. המאמר מביא מידע אודות הטעויות הנפוצות ביותר בביצוע עסקאות מורכבות מסוג זה.
למאמר המלא...
|