|
|
|
|
|
|
|
|
האם באמת אנו כאלה תמימים
|
|
|
|
|
לא, הבנקים לא אשמים!
הבנקים לא אשמים! הם לא אשמים בקריסה שלנו, הם לא אשמים בזה שהם לא רוצים להגדיל לנו את מסגרות האשראי, הם לא אשמים שהם גובים ריביות או עמלות או כול תשלום אחר המותר להם על פי החוק, הם לא אשמים שהם מבצעים עבורנו פעולות בניירות ערך, בבורסה וכ"ד, הבנקים לא אשמים שהם מחזירים לנו חיובים, הוראות קבע, הבנקים לא אשמים! ולמה הם לא אשמים? מכיוון שהבנקים הם בנקים מסחריים ועסקיים לכול דבר ועניין, והאינטרס היחידי המעניין אותם זה לעשות כמה שיותר כסף מלקוחות הבנק. לגיטימי, נכון, בפרט בכלכלה קפיטליסטית, ואין לנו להלין על התנהלותם.
כמי שנותן ייעוץ עסקי, אני מתפלא עוד על בעלי עסקים, או מנהלי עסקים וחברות שחוזרים ומשמיעים באוזני "מנהל הבנק חבר שלי" "הבנק מתחנן בפני שאבוא לקחת הלוואה" "אני לא דואג שאצטרך את הבנק, הוא יעמוד לרשותי" "החברה של אימא שלי היא המנהלת העסקית של הסניף" ועוד כאלה ברבורים שאין להם כול אחיזה במציאות. "אין להם כול אחיזה במציאות" כול עוד תהיו לקוחות ממושמעים של הבנק ותעמדו במסגרות, או שהביטחונות שלכם ישרתו את המדיניות של הבנק במסגרת הענקת האשראי הכול בסדר! אבל אם פעם אחת תחזור לכם הוראה, או שיק יחזור, או חס וחלילה העסק שלכם יקרוס! מבחינת הבנקים, אתם מחוקים. וזה בסדר חברה, זה רק להטמיע בראש שבנק הוא עסק עסקי ותו לא.
אהממה, כמי שנותן ייעוץ עסקי אני מכיר גם לקוחות שכול מה שכתבתי עד כה אינו נוגע להם, לקוחות אשר זוכים לאשראי מול 0 בטחונות או בטח לא בבחינת ההיגיון של התנהלות הבנק דבר אשר גורם לי ממש לא להבין את מדיניות הבנק, (הדבר מזכיר לי את קידום האתרים בגוגל לעולם לא נדע את הדרך או הסוד כיצד גוגל מדרגת את האתרים בתוצאות האורגניות.) ולא, הפעם אני לא מדבר על הטיקונים והענקים והחברות הגדולות, לא ולא, אני מדבר על לקוחות עסקיים רגילים לחלוטין. האמת שזה מוזר.
כ-יועץ עסקי חשוב לי להעיר כי למרות מה שכתבתי על הבנק כ"עסק" חלה עליו חובה ציבורית כבדת משקל בכול מה שקשור יחסי בנק לקוח, בתי המשפט מלאים בתביעות של לקוחות מול הבנק והפסיקה לא מפסיקה להפתיע בכול מה שקשור על החובה של הבנק לנהוג עם הלקוח "לא כיחס מוסד ללקוח" לא כיחס אדם לאדם" אלה ביחס של מלאך לאדם. רק השבוע נפסק פסק דין תקדימי בבית המשפט המחוזי בתל אביב בו שופטת חייבה בנק לשלם קרוב ל-10 מיליון שקל נזק ללקוחה אשר הבנק לא שמר על האינטרס שלה. הפסיקה הזאת רק ממחישה כיצד חושב בית המשפט על מערכת היחסים של ה"בנק" מול הלקוח.
לא שעכשיו כולנו נתבסס על זה ובמידה ואנחנו חייבים כסף לבנק לא נשלם, נמצא סיבות ונלך לבית המשפט, אבל, עם לקוח חושב או מרגיש כי הבנק התנהל אתו שלא כשורה דרכו פתוחה לאולמי בית המשפט להעמיד במבחן את התנהגות הבנק כול מקרה לגופו.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אודות כותב המאמר:
דורון עמית יועץ שיווק..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מאמרים נוספים מאת דורון עמית
|
האם אפשר לפתוח עסק בלי כסף? אולי? מה שבטוח שעסק הנפתח ללא הון עצמי של היזם או הבעלים לא יכול להחזיק לאורך זמן, עסקים לא שורדים בגלל שלא מתכננים אותם נכון והרצון לפתוח את העסק גובר על ההגיון לעשות את העסק בבטחון המקסימלי שלו.
|
|
הבנקים בישראל שינו מגמה, היום הם תומכים ב לתת אשראי לעסקים קטנים ובינוניים, האמת שההחלטה והמדיניות נכונה, הסיכון בפיזור אשראי לעסקים קטנים ובינוניים הוא נמוך שלא כמו בתאגידים הגדולים, היכן נכנסת הסוכנות היהודית לכול הסיפור הזה
|
|
איך צריך לעשות שיווק לעסקים קטנים, האם שיווק בעסקים קטנים ובינוניים דומים לשיווק בעסקים וחברות גדולות
|
|
עולם העבודה משנה כוון, הרבה מאד שכירים חייבים לקחת מגמה זאת ברצינות ולא להשען על התאוריה של שכיר, קבוע, בטוח וכ"ד
|
|
חשיבות העובד בעסק או בארגון אין לה אח ורע, השאלה כיצד אנו מקשרים בין הצורך והיכולת האנושית לבין הטרדות המרובות הפוקדות כול עובד ועובד
|
|
אם כמנהלים או בעלי עסקים נצליח לדעת להתמודד מול גחמות העובדים אזי נוכל ליצור סביבת עבודה נכונה אשר לשמה הוקמה החברה או העסק.
|
|
למעשה, לא צריך לפתוח עסק, להשקיע, לעבור את כול התלאות היום יומיות, מספיק להיות עובד ציבור או לעבוד בחברה ציבורית
|
מאמרים נוספים בנושא ייעוץ עסקי
|
טו בשבט מתקרב ובא !
עציצים ממותגים למתנות
חברים יקרים אשמח מאוד לעזרתכם להגשים לי חלום להשריש בתודעה של האנשים בכל התחומים את הרעיון לתת בטו בשבט חג האילנות מתנות עציצים ממותגים או מארזים בשילוב עציץ ממותג שלהם קשר הדוק לחג כמתנות לעובדים, ללקוחות וחברים גם בכנסים ואירועים עסקיים. נשמח לעזור ישראל רף 052-2978583
|
|
הכנסת אישרה לאחרונה שינויים בחוק המכר (דירות), בקריאה שנייה ושלישית. השינויים עתידים להשפיע רבות על יחסי מוכר-קונה, בכל הנוגע לעסקאות מכר של דירות קבלן ואלה נכנסו לתוקף החל מה-7 ביולי (ורק ביחס להסכמים שייחתמו לאחר מועד זה).
|
|
עוד מעט יחול חג האילנות. בעלי עסקים תנו ללקוחות, לעובדים ולקולגות העסקיים מתנה פופולרית ביותר שניתן להעניק בחג ט"ו בשבט. עציצים ממותגים ומארזי שי בשילוב עציץ ממותג מזכרת לשנים רבות נשמח לעזור ישראל רף 052-2978583
|
|
חריגות בניה והדרך להכשרתם- בנימין קלינגר יועץ מונציפאלי בכיר
מרבית מחריגות בנייה הינן, למעשה, תוספות ושינויים לבניינים הנעשים ללא קבלת היתר בנייה מהרשות המקומית
חלקם עם שינויים בקונסטרוקציה והגדלה מעבר לרווי הבניין ולפעמים גם מקווי המגרש ,או שימוש בניגוד להיתר שניתן לנכס.
במקרים רבים חריגות הבנייה נעשות בידיעה, לעיתים תוך כדי בנייה או בזמן שנראה שהגיע להתאים את הנכס לדרישות הבעלים
|
|
עיכוב וביטול צו הריסה מנהלי
חשוב לדעת כי צו הריסה מנהלי שהוצא למבנה מסוים איננו בגדר חוק פסוק. במקרים אלו יש לפעול במהירות רבה, ובתוך שלושה ימים לכל היותר, להגיש בקשת עיכוב צו הריסה מנהלי אשר יכולה להביא בסופו של יום גם לביטולו.
|
|
כולם מכירים את האמרה "ידע הוא כח" וכל בעל עסק ניצב בפני שאלה מה נכון יותר לעשות למכור ידע או לחלק אותו בחינם.
|
|
לאחרונה, במספר מקרים, בתיקים פליליים הנוגעים לעבירות בניה, בתי המשפט (בית המשפט לעניינים מקומיים ובית המשפט המחוזי) קבעו סטנדרט מחמיר ביותר לקבלת ההגנה היחידה שהיתה לאדריכלים ולמהנדסים. בשורה של פסקי דין, נקבע על ידי בתי המשפט, שהאדריכל והמהנדס הינם "אחד מסוכניו החשובים של החוק לתכנון ובנייה" שאם הם יודעים על עבירת בנייה הם צריכים לדווח על כך לפיקוח העירוני וכי גם פיקוח עליון צריך להתבצע באופן הרבה יותר צמוד מאשר היה מקובל.
בתי המשפט קבעו שביקור באתר הבנייה על בסיס "קריאה" או על בסיס של פעם ב –
|
|
|
|
|