חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

יוסי אמודאי - מה ההבדל בין הלוואות בשוק האפור להלוואות חוץ בנקאיות?

מאת: יוסי אמודאינדל"ן03/05/20121019 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

כאשר מדברים על הלוואות חוץ בנקאיות, תמיד עולה החשש מפני הלוואות בשוק האפור. הלוואות מהשוק האפור הוא מונח המתייחס להלוואות הניתנות על ידי גופים שאינם בנקים ואינם חברות אשראי, ואשר בעצם אינם פועלים תחת פיקוח ועל פי חוק. ישנם מספר הבדלים בין הלוואות בשוק האפור להלוואות חוץ בנקאיות, ובראש ובראשונה כדאי לדעת, כי מחירן של הלוואות בשוק האפור מציב אותן כהלוואות יקרות משמעותית מאשר כל שאר ההלוואות הקיימות.

מאת: יוסי אמודאי

יוסי אמודאי | דוק השקעות מה בין הלוואה חוץ בנקאית והלוואה בשוק האפור?

כאשר אתם מחפשים מימון לצורך כלשהו והבנק איננו מציע הלוואהמתאימה, או שהליך אישור ההלוואה עלול לקחת זמן רב, עומדת בפניכם האפשרותלפנות אל חברות רבות כגון חברות האשראי, המציעות הלוואות חוץ בנקאיות לכלמטרה במהירות ובקלות. במובן זה הלוואות חוץ בנקאיות הניתנות לכל מטרה הןהלוואות הדומות להלוואות הניתנות בשוק האפור. אולם ישנם מספר הבדלים ביןההלוואות.

אחד ההבדלים הגדולים בין הלוואות חוץ בנקאיות לבין השוק האפורהוא בטיב הביטחונות הנדרשים להלוואה. במקרים רבים, יתבקש הלווה להציגערבונות שונים להחזר ההלוואה או ערבים. בשוק האפור, בדרך כלל, לא דורשיםערבים לחוב, אלא מסתפקים בבטוחות כלשהן להבטחת ההלוואה שהן בהכרח בערך גבוה יותר מסכום ההלוואה.

הבדל עיקרי נוסף בין הלוואות בשוק האפור להלוואות חוץ בנקאיות הואבמחירן. הלוואות בשוק האפור הן יקרות משמעותית מהלוואות חוץ בנקאיות. אילולא די בכך, הרי שלעתים יאלצו מלווים בשוק האפור את הלווים לטול הלוואהבסכום גבוה יותר מכפי שתכננו (על ידי קביעת סכום מינימאלי להלוואה) – דבראשר מייקר עוד יותר את ההלוואה כולה. הלוואות בשוק האפור הן אופציה בעייתיתמאד ויש להימנע מלקחתן.

יוסי אמודאי, מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים, אשראי והלוואות חוץ בנקאיות.
 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

יוסי אמודאי, מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים.
פרטי קשר:

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת יוסי אמודאי

מאת: יוסי אמודאינדל"ן31/03/141177 צפיות
השקעות נדל"ן על ידי יזמים זרים יכולות להניב תוצאות משתלמות ורווח גבוה, אך היעדים המועדפים להשקעות נדל"ן זרות משתנים בהתאם לשינויים הכלכליים והפוליטיים שקורים בעולם הגלובאלי. על פי כתבה שהתפרסמה לאחרונה בכלכליסט, לונדון חוזרת לככב כיעד מועדף להשקעות זרות בנדל"ן, לאחר שנעדרה במשך 4 שנים מהרשימה המבוקשת.

מאת: יוסי אמודאינדל"ן23/02/141525 צפיות
שוק הנדל"ן בארץ ובעולם מושפע מגורמים שונים ומשפיע על המערך הפיננסי האורגני הבינלאומי. אך האם רק שינויים פיננסים יכולים להשפיע על שוק הנדל"ן? כתבה שהתפרסמה לאחרונה באתר "גלובס" מתארת גורמים שונים שיש להם קשר עקיף וישיר לשוק ההון ולכלכלה העולמית, ומפרטת כיצד הם משפיעים על שוק הנדל"ן.

מאת: יוסי אמודאיהשקעות07/02/141214 צפיות
שוק הנדל"ן בישראל ובעולם נתון לתנודות חדות ובזמן שההשקעות נעשות על ידי הבנקים, צצות להן אפשרויות נוספות גם עבור היזם וגם עבור המשקיע.

מאת: יוסי אמודאיבורסת ת"א21/01/148357 צפיות
היסטוריה למניית Google. המנייה חצתה את 1,000 הדולרים וקבעה שיא חדש. הדו"חות לרבעון השלישי שפורסמו על ידי החברה הביאו לעלייה המשמעותית ולחציית הרף, כך פורסם באתר "כלכליסט".

מאת: יוסי אמודאיעסקים, מימון וכספים10/06/131433 צפיות
בדה מרקר מפורסם כי שער היורו נסגר בנפילה של 0.76% ונקבע בשער של 4.637 שקלים. הדולר מתחזק מעט אך לא באופן משמעותי.

מאת: יוסי אמודאיפיננסים וכספים - כללי 17/04/131118 צפיות
קופות הגמל השיגו תשואה ממוצעת בשיעור של 2.4% מתחילת השנה הנוכחית. הצפי הוא שהקופות שיבלטו החודש לחיוב הן אלה שהשקיעו בשוק המניות בארץ ובעולם ובשוק אגרות החוב.

מאת: יוסי אמודאיפיננסים וכספים - כללי 04/04/131141 צפיות
קצב עליית מחירי הדירות עולה ובשנה האחרונה עלו המחירים בשיעור של 6.7% לעומת 5.8 בשנה שלפני, כך על פי אתר נדל"ן היום.

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: אבי דוידינדל"ן21/03/223034 צפיות
מידע שימושי לקראת פרויקט פינוי בינוי עם דגש על תכניות בניין עיר

מאת: רונית אלפסינדל"ן01/05/202592 צפיות
תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא להבטיח שהעסקה שאתם חותמים עליה בטוחה עבורכם ולשמור על כל הזכויות שלכם בעסקה, לכן, כשאתם מבצעים עסקת נדל”ן, רצוי לקחת עורך דין שמומחה בתחום הנדל"ן. עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן יוודא בעבורכם כי העסקה שאתם חותמים עליה משתלמת בעבורכם, וכך עשוי לחסוך לכם

מאת: טלנדל"ן04/09/183319 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/183303 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/183329 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/182734 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/182361 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica