השקעות נדל"ן על ידי יזמים זרים יכולות להניב תוצאות משתלמות ורווח גבוה, אך היעדים המועדפים להשקעות נדל"ן זרות משתנים בהתאם לשינויים הכלכליים והפוליטיים שקורים בעולם הגלובאלי. על פי כתבה שהתפרסמה לאחרונה בכלכליסט, לונדון חוזרת לככב כיעד מועדף להשקעות זרות בנדל"ן, לאחר שנעדרה במשך 4 שנים מהרשימה המבוקשת.
מהן המדינות המדורגות?
הסקר השנתי מדרג גם מדינות ולא רק ערים, שם נמצאת במקום הראשון ארצות הברית, שנחשבת ליעד הבטוח והיציב ביותר מבחינת השקעות נדל"ן זרות. אחריה, בהפרש ניכר, מדורגת גרמניה ואחריה בריטניה, שעלתה בדירוג מאז שנת 2012.
יוסי אמודאי מסביר כי מידי שנה מבצע איגוד המשקיעים הזרים בנדל"ן המכונה AFIRE, סקר שנתי שנועד לדרג את היעדים המועדפים והרווחים להשקעות נדל"ן זרות בעולם.
יוסי אמודאי צופה כי הדבר הולך להשתנות ולמרות שנעשו עסקאות נדל"ן בולטות בלונדון בשנת 2013, שר האוצר הבריטי הודיע כי הממשלה מתכוונת לגבות מס על רווחי הון מבעלי נכסים שאינם תושבי הממלכה.
מהי החמישייה הפותחת ולמה לונדון בראשה?
החמישייה הפותחת בדירוג הערים השנה מורכבת מלונדון, שבמקום הראשון ואחריה, ניו יורק, סן פרנסיסקו, יוסטון ולוס אנג'לס. יוסי אמודאי מציין כי יש לשים לב שלונדון היא היחידה שאינה עיר אמריקאית מבין החמישייה, בעיקר בגלל שהיא מציעה תנאים נוחים למשקיעי נדל"ן זרים כמו מיסוי נמוך והגבלות מינימאליות.
יוסי אמודאי - מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים, אשראי והלוואות חוץ בנקאיות
יוסי אמודאי - פרטי קשר:
כתובת - רח' נורדאו 79, ת"א, 62381
טלפון -
077-5111148
פקס - 077-4949405
מייל -
info@dokinv.co.il