קצב עליית מחירי הדירות עולה ובשנה האחרונה עלו המחירים בשיעור של 6.7% לעומת 5.8 בשנה שלפני, כך על פי אתר נדל"ן היום.
על אף החודשים האחרונים ובמהלך שנת 2012 שוק הנדל"ן בישראל נמצא בעלייה בתחום מחירי הדירות ובתחום המשכנתאות, בנק ישראל מותיר את הריבית לחודש מארס בשיעור של 1.75%. בבנק ישראל מעריכים כי למרות הריבית הנמוכה, הצעדים שנוקט הבנק באחרונה למטרת ריסון שוק המשכנתאות, צפויים לקרר את השוק. על פי קצב עליית מחירי הדירות העולה, בשנה החולפת מחירי הדירות עלו בשיעור של 6.7% לעומת 5.8% בשנה הקודמת. ההיקף הגבוה של ביצועי המשכנתאות נמשך בחודשים האחרונים.
למרות הכול, ההחלטה להשאיר את הריבית בשיעור הנוכחי ספק שתקרר את השוק. לפי הערכות שונות, מטרת ההחלטה היא עידוד הפעילות בשוק, אך שוק הנדל"ן ממשיך לסבול מבעיות מבניות קשות, בירוקרטיה שונה, מחסור בקרקע לעומת הביקור, בעיות אשראי ליזמים ועוד. מוטב למחוקקים ליצור תכנית חירום אמיתית לצורך הבראת שוק הנדל"ן, מאחר והשארת הריבית ללא שינוי לא תורמת לנושא.
הסקרים מראים שיפור בציפיות לפעילות במגזר העסקי ובינואר נרשם שיפור בקצב הפעילות, אך מנגד ברבע האחרון בשנת 2012 התוצר רשם עלייה של 2.5%. מדובר בקצב נמוך מהרבעים הקודמים ומדובר בהשפעה ממבצע עמוד ענן ועל כן עוד מוקדם להניח אם מדובר בתפנית בפעילות.
יוסי אמודאי - מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים, אשראי והלוואות חוץ בנקאיות
יוסי אמודאי - פרטי קשר:
כתובת - רח' נורדאו 79, ת"א, 62381
טלפון -
077-5111148
פקס - 077-4949405
מייל -
info@dokinv.co.il