חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

טיפים לרכישת מגרשים חקלאיים למכירה

מאת: Haydeנדל"ן ומקרקעין03/01/20121181 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

השקעה בקרקע תמיד תהיה עסקה משתלמת מאוד, אלא אם כן שילמתם מחיר מופרז על הקרקע. אבל אם מצאתם קרקע חקלאית לפני שהיא משנה את יעודה לקרקע לבניה - הרווח הוא עצום. גם במרווח הזמן עד שהקרקע משנה את ייעודה היא לא מאבדת מערכה ולהיפך ערכה הולך ומאמיר עם השנים.

קרקע להשקעה מיזם או מאדם פרטי

נשאלת השאלה האם לקנות קרקע להשקעה מסוכנות נדל"ן, מתיווך נדל"ן או מאדם פרטי? יש חסרונות ויתרונות בשני המקרים: סוכנות נדל"ן מנוסה, יודעת בדרך כלל את ערך הקרקע ומנסה להשיג עבור הלקוח שלה את המחיר הטוב ביותר - משא ומתן עם גוף כזה יהיה קשה יותר כי אתם נושאים ונותנים עם אנשי מקצוע שמכירים את כל השיטות איך להעלות את המחיר ולהפוך מהנכס שהם מוכרים את הערך המקסימאלי. אם אתם רוכשים לעומת זאת קרקע להשקעה מאדם פרטי, יהיה קל יותר להוריד את המחיר, אבל דווקא היותו טירון בתחום וחסר הבנה בענייני משא ומתן וכתיבת חוזים עלול לפוצץ בסופו של דבר את העסקה של רכישת קרקע להפשרה.

צורך בליווי ברכישת קרקע חקלאית

רובינו אינם משקיעי נדל"ן ותיקים וכדאי תמיד לקבל ליווי של יועצים מנוסים שיעזרו לאורך כל התהליך.  שורשים מציעה לכם אנשי מקצוע מנוסים ומקצועיים שילוו אתכם מראשית התהליך ועד סופו הרווחי. רכישת קרקע חקלאית להשקעה או קרקע להפשרה אינה עניין של מה בכך ולכן כדאי שתבואו עם גב של אנשים שליוו משקיעים כמוכם והביאו אותם לרווחים נאים. לפעמים פרטים קטנים בעסקה או עוד מידע או שיקול שמביא בפניכם איש מקצוע, הופך עסקה גרועה או בינונית לעסקה מצליחה ומכניסה מאוד. על השקעות פעוטות יותר אתם ודאי מתייעצים עם בנקאי או יועץ השקעות - כך שבהשקעה כזאת גם כדאי להיות מלווים באנשי מקצוע. שורשים תלווה אתכם באיתור המגרשים, תראה לכם שיקולי קניה בעד ונגד בכל מגרש ומגרש. שורשים תוכל להציג בפניכם את ההיסטוריה של האזור מבחינת יעוד הקרקע של האזור בו אתם רוצים לרכוש את הקרקע וכן ללוות אתכם במו"מ אחרי שכבר בחרתם מגרש להשקעה. שורשים תוכל גם ללוות אתכם בטיפול ובסידורים סביב שינוי יעוד הקרקע כאשר יקרה ובבניה אם תבחרו לבנות על הקרקע שרכשתם כאשר תופשר.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

היידה - קידום אתרים

שירותי קידום באינטרנט

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת Hayde

מאת: Haydeשיפוצים29/03/121273 צפיות
מטבחי יוקרה הם כבר מזמן לא רק עניין של עיצוב מטבח לפי כושר ההשתכרות או המצב הכלכלי, אלא יותר סמל סטאטוס. בדומה לרכבי יוקרה או שימוש במותגים בתחומים שונים, החל מבדים ועד לעגלות תינוקות, הבחירה של מטבחי יוקרה משדרת שייכות (או רצון לשייכות) למעמד מסוים..

מאת: Haydeספורט19/02/128539 צפיות
ראובן שיף מאוהד מושבע של הפועל תל אביב לצופה מושבע במשחקים בטלוויזיה אבל בלי לוותר על זמן ספורטיבי בשטחים הפתוחים של רמת השרון

מאת: Haydeנדל"ן ומקרקעין18/01/122045 צפיות
תמ"מ 6 היא תוכנית המתאר למחוז חיפה, היא נוצרת על ידי מומחים בתחום התכנון העירוני המייעצים למשרד הפנים ולמשרד הבינוי. התוכנית מחולקת לאזורי תכנון של מחוז חיפה ומצורפות לה מפות ותשריטים אשר מחלקים את מחוז חיפה לאזורי תכנון שונים כמו אכסון מלונאי, אירוח כפרי וישובים עירוניים.

מאת: Haydeבר ובת מצווה05/12/111262 צפיות
כיום יותר ויותר נערים בוחרים לחגוג את בר המצווה שלהם כיום התנדבות בעמותות. זוהי חוויה שונה, מיוחדת ובעיקר לא שגרתית. לא מדובר בבר מצווה קונבנצינאלי שיסתכם במסיבת ריקודים ותו לא. אלא בפרויקט בר מצווה שבמסגרתו חוגג הנער את היום המיוחד במסגרת של נתינה וחסד עם חבריו ומשפחתו.

מאת: Haydeבניית אתרים16/10/111269 צפיות
אתר מעריצים הוא הקשר בין אדם מסוים, מוסד מסוים או אפילו פריט כלשהו, לבין ציבור האנשים שרוצים לקבל מידע שוטף לגביו ולהעביר ביניהם חוויות. אתר מעריצים בדרך כלל מהווה את החיבור בין אישיות מעולם הבידור לבין קהל המעריצים שרוצה עדכונים לגבי הופעות, מידע לגבי שירים או כל דבר אחר הקשור בחיי הסלבס.

מאת: Haydeבניית אתרים08/08/111254 צפיות
תהליך אפיון אתרים הוא תהליך חשוב בכל נושא בניית אתרים. חשיבותו מקבלת משמעות נוסף כאשר מדובר על בניית אתרים בחו"ל. הסיבה לכך, שהאפיון הוא מעין תכנית עבודה. תכנית עבודה במחוזות שהם פחות מוכרים, הופכת לתהליך ארוך יותר מהמקובל.

מאת: Haydeימי הולדת07/08/111383 צפיות
הפקת אירועים היא תחום המתפתח באופן תמידי, כך שאם בעבר נהגו לערוך מסיבות יום הולדת למבוגרים באופן חובבני ולא מקצועי, הרי שכיום ניכרת מגמה הפוכה- פנייה לחברות הפקה מקצועיות המנוסות בשלל הפעלות למבוגרים. אלו נענות לביקוש הרב ומציעות שפע של שירותים ואטרקציות לקהלי יעד שונים

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן ומקרקעין

מאת: רוני הכהןנדל"ן ומקרקעין26/10/211788 צפיות
טרם ההקמה יש לדעת כי הקמה של מבנה חייבת להיות בהתאמה מלאה לחוקים.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין24/12/201392 צפיות
בונים לכם מגדל חדש ליד הבית? גיליתם שתוכנית חדשה עתידה לשנות לכם את החיים? מגרש החניה שהתרגלתם לחנות בו עומד להיעלם לטובת בניין חדש? תמיד תוכלו להגיש התנגדות לתוכנית. שכן רוצה להוסיף שטח בניה, מבקש שימוש חורג ? מאמר זה יסביר לכם איך אפשר להתנגד לתוכנית, מה צריך לעשות ולמי צריך לפנות.

מאת: רונית אלפסינדל"ן ומקרקעין22/11/201616 צפיות
רכישת דירה יד שניה או דירה מקבלן? ומה בודקים לפני שרוכשים דירה מקבלן? והאם צריך עו"ד דין מקרקעין או שאפשר שעו"ד של הקבלן ייצג אתכם? כל זא ועוד במאמר שלפניכם.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין01/11/201412 צפיות
קיבלת כתב אישום בדואר רשום בשל בנייה ללא היתר, חריגה מהיתר או תוכנית, שימוש חורג, פיצול דירות. אתם שואלים את עצמכם מה עליכם לעשות. במדריך זה נסביר לכם מה צפוי, שלב אחרי שלב.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין29/09/201704 צפיות
מתכננים לבנות בריכת שחייה ביתית? חשו לדעת למה אתם נכנסים! בשנים האחרונות הופכות הבריכות הפרטיות לפופולריות מאוד בכל רחבי הארץ ואינן עוד נחלתן הבלעדית של בעלי הממון בלבד, לא מעט הודות לטכנולוגיות המתקדמות שקיימות כיום, המוזילות משמעותית את עלויות הבניה וההתקנה. נושא הצורך וההליך בהיתר בניה מורכב וחשוב שיהיה מלווה על ידי המומחה הנכון

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין08/09/201073 צפיות
עיריית תל אביב-יפו מפעילה צעדי אכיפה מינהליים ומשפטיים כנגד עבירות על חוק התכנון והבנייה ובכלל זה עבודה אסורה או שימוש אסור בנכס. ב-20 בדצמבר 2018 נכנסו לתקפן תקנות העבירות המינהליות [קנס מינהלי - תכנון ובנייה] תשע"ח 2018. על פי תקנות אלו, ניתן יהיה להטיל קנסות מינהליים על עבודה אסורה, שימוש אסור ועל אי קיום צווים מינהליים להפסקת עבודות או להפסקת שימוש.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין11/08/201034 צפיות
קיבלת צו הריסה? לא סוף פסוק! בת המשפט נתן לאחרונה כמה החלטות שיתכן ויכולים לסייע לך!

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica