השקעה בקרקע תמיד תהיה עסקה משתלמת מאוד, אלא אם כן שילמתם מחיר מופרז על הקרקע. אבל אם מצאתם קרקע חקלאית לפני שהיא משנה את יעודה לקרקע לבניה - הרווח הוא עצום. גם במרווח הזמן עד שהקרקע משנה את ייעודה היא לא מאבדת מערכה ולהיפך ערכה הולך ומאמיר עם השנים.
קרקע להשקעה מיזם או מאדם פרטי
נשאלת השאלה האם לקנות קרקע להשקעה מסוכנות נדל"ן, מתיווך נדל"ן או מאדם פרטי? יש חסרונות ויתרונות בשני המקרים: סוכנות נדל"ן מנוסה, יודעת בדרך כלל את ערך הקרקע ומנסה להשיג עבור הלקוח שלה את המחיר הטוב ביותר - משא ומתן עם גוף כזה יהיה קשה יותר כי אתם נושאים ונותנים עם אנשי מקצוע שמכירים את כל השיטות איך להעלות את המחיר ולהפוך מהנכס שהם מוכרים את הערך המקסימאלי. אם אתם רוכשים לעומת זאת קרקע להשקעה מאדם פרטי, יהיה קל יותר להוריד את המחיר, אבל דווקא היותו טירון בתחום וחסר הבנה בענייני משא ומתן וכתיבת חוזים עלול לפוצץ בסופו של דבר את העסקה של רכישת קרקע להפשרה.
צורך בליווי ברכישת קרקע חקלאית
רובינו אינם משקיעי נדל"ן ותיקים וכדאי תמיד לקבל ליווי של יועצים מנוסים שיעזרו לאורך כל התהליך. שורשים מציעה לכם אנשי מקצוע מנוסים ומקצועיים שילוו אתכם מראשית התהליך ועד סופו הרווחי. רכישת קרקע חקלאית להשקעה או קרקע להפשרה אינה עניין של מה בכך ולכן כדאי שתבואו עם גב של אנשים שליוו משקיעים כמוכם והביאו אותם לרווחים נאים. לפעמים פרטים קטנים בעסקה או עוד מידע או שיקול שמביא בפניכם איש מקצוע, הופך עסקה גרועה או בינונית לעסקה מצליחה ומכניסה מאוד. על השקעות פעוטות יותר אתם ודאי מתייעצים עם בנקאי או יועץ השקעות - כך שבהשקעה כזאת גם כדאי להיות מלווים באנשי מקצוע. שורשים תלווה אתכם באיתור המגרשים, תראה לכם שיקולי קניה בעד ונגד בכל מגרש ומגרש. שורשים תוכל להציג בפניכם את ההיסטוריה של האזור מבחינת יעוד הקרקע של האזור בו אתם רוצים לרכוש את הקרקע וכן ללוות אתכם במו"מ אחרי שכבר בחרתם מגרש להשקעה. שורשים תוכל גם ללוות אתכם בטיפול ובסידורים סביב שינוי יעוד הקרקע כאשר יקרה ובבניה אם תבחרו לבנות על הקרקע שרכשתם כאשר תופשר.