|
מנהלי הקרנות שאמורים לשמור על כספך, לא מבצעים את עבודתם נאמנה ומשקיעים את כספך בחברות על סמך תשקיפים יפים שחברות מפיקות לקראת ההנפקה ללא ניתוח ובחינה מדוקדקת של התשקיף והסיכונים. לכן הגעתי לתובנה שאני רוצה לשלוט בעתידי ולחפש אלטרנטיבות טובות יותר להשקיע את חסכונותיי והחלטתי לבחון השקעה בנדל"ן
למאמר המלא...
|
|
כיום, לא צריך לחשוב היכן לאחסן את עודף התכולה שנותרה מהדירה שזה עתה פינינו. אתם גם לא חייבים לתרום או לזרוק חפצים שהם יקרי ערך ובעלי שימוש וערך עבורכם. שירותי אחסון כיום בחברות מובילות בתחום פתרונות האחסון מציעה לכם מגוון פתרונות אחסון בעליות המתאימות כלול כיס.
למאמר המלא...
|
|
החל מתחילתו של משבר ה "סאב פריים" בארה"ב החלו מחירי הנדל"ן במדינת ישראל לעלות. הממשלה מצד אחד לא נקטה כמעט צעדים אופרטיביים במהלך השנתיים הראשונות למשבר (ועש אומרים בכוונת מכוון לאור שילוש הכנסתה ממיסי נדל"ן משיעור של 5 מילוארד ₪ לכמעט 14 מיליארד ₪). נגיד בנק ישראל מזהה בשלהי 2011 ששוק הנדל"ן בישראל הינו שוק "בועתי" והחשש ל"בועה" נובע מעליית מחירי הנדל"ן בשיעור מהיר וחד שאינו עומד בפרופורציה לעליית יכולת ההשתכרות של הציבור.
למאמר המלא...
|
|
הדילמה שבה נמצא כל משק בית ממוצע בישראל, האם לרכוש דירות למגורים או להשקעה?
למאמר המלא...
|
|
כאשר דיירים או קבלנים נכנסים ל"הרפתקה" של תמ"א 38 תמיד קיים חשש מפני דיירים סרבנים. אותם דיירים שלא מוכנים להתפנות, לא מאמינים בעסקה, לא רוצים לשמוע את הפרטים ובקיצור – סרבנים!
למאמר המלא...
|
|
אבי קיסר, מנהל חברת קיסר ניהול נכסים, מעלה לדיון את סוגיית 'לקנות או לשכור' ומציג עסקאות בעיר חיפה כדוגמה
למאמר המלא...
|
|
בעקבות העלייה בביקוש להשקעה בנדל"ן החלו לפעול כיום בשוק מחירונים שהם בעצם מחירון נדל"ן – כלומר מחירון העוקב אחר דירות באזורים שונים ובפרמטרים שונים, כדי לתת למתעניין הערכת מחיר כללית לגבי נכס מסוים להשקעה. מחירון נדל"ן יכול לעזור לכם לאתר את הנכס הנכון להשקעה, במקום הנכון ובזמן הנכון. למי שרוצים להשקיע בנדל"ן ולהיות צעד אחד לפני כולם מחירון נדל"ן הוא כלי יעיל.
למאמר המלא...
|
|
קשה להמעיט בחשיבותו של שמאי המקרקעין בזירת הנדל"ן שאף היא לכשעצמה זירה מרכזית ובעלת השפעה על המשק הישראלי כולו . שמאי המקרקעין המוסמך, הוא איש המקצוע היחיד שמיומן בהערכות שווי של נכסים, מסוגים ובמצבים שונים, תוך התחשבות במכלול פרמטרים המשפיעים על השווי שנקבע.
למאמר המלא...
|
|
אין אדם שלא מעוניין כי מקום מגוריו יהיה מושקע, מטופח, יפה ושכיף לחזור אליו. לשם כך, מעניקים רבים מהאנשים זמן רב, מעמידים סכומי כסף גדולים, ופועלים במאמץ ובמרץ להשגת תוצאה איכותית שתביא את הנכס שלהם להשבחה.
למאמר המלא...
|
|
במדינות רבות ברחבי העולם וכן גם בישראל נהוג להטיל מיסים עבור נכסי מקרקעין, במסגרת חוק שנחקק בשנת 1963 שנקרא מאז ועד היום, חוק מיסוי מקרקעין. חוק זה הופך את המדינה לשותפה כלכלית בכל עסקת נדל"ן שנעשית בשטחה.
למאמר המלא...
|