|
כידוע וכמפורסם בתקשורת מזה מספר שנים, בקרוב צפויה להיות בישראל רעידת אדמה חזקה. ברעידה זו צפויים בניינים ישנים רבים ברחבי הארץ להתמוטט ולקרוס, היות והם אינם עומדים בתקני הבנייה החדשים ואינם עמידים בפניי רעידות אדמה חזקות. לשם הענות לבעיה קשה זו, המדינה אישרה ביצוע תמ"א 38 ברחבי הארץ.
למאמר המלא...
|
|
מה היא רעידת אדמה? רעידת אדמה, הנקראת גם רעש אדמה, הינה תופעה גיאולוגית אשר בה לחץ המשתחרר בין לוחות טקטוניים גורם לרעד על פני הקרקע. זוהי תופעת טבע אשר מתרחשת לרוב במקומות בהם יש חיבורים בין לוחות. ישנם בעולם מספר אזורים המועדים במיוחד לרעידות אדמה, כאשר השבר הסורי אפריקאי, עליו יושבת מדינת ישראל, הוא אחד מהמקומות האלה.
למאמר המלא...
|
|
אז דיירי הבניין החליטו שהולכים על זה – והסכימו להוציא לפועל פרויקט תמ"א 38. למה הדיירים זכאים? מי יבצע את הפרויקט? כיצד לנהל אותו? איך בוחרים קבלן מבצע, איך בוחרים חברת ניהול? על כל זאת ועוד, בכתבה הבאה.
למאמר המלא...
|
|
תל אביב הינה אחת הערים בארץ בה מחיר הדירות עולה ועולה. דברו עם שמאי דירות, ותיווכחו בכך בעצמכם. כל שמאי דירות יגיד לכם שתל אביב היא מהערים היקרות ביותר בארץ, ובכל חודש שעובר מחירי הדירות רק עולים ועולים, ונהייה קשה יותר לקנות דירה. מצד שני, רוב הבניינים בתל אביב די ישנים,
למאמר המלא...
|
|
חיפה היא העיר השלישית בגודלה בישראל, נחשבת המרכז העירוני של צפון מדינת ישראל. עיר מעורבת, יהודית וערבית. בחיפה יש כיום כ-270 אלף תושבים. גם בבנייתה חיפה מאוד מעורבת בין בנייה חדשה מהשנים האחרונות, לבין בנייה ישנה אשר אינה עומדת בתקנים של מבנים העמידים לרעידת אדמה.
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות, עם עליית המודעות לחשיבות שבחיזוק בניינים ישנים, אזרחים רבים מתעניינים בייזום פרויקט פינוי בינוי בבניינם. עם ההתעניינות עולות שאלות רבות – מה זה פינוי בינוי? האם זה משתלם ולמי? האם יש צורך לשלם היטל השבחה על ביצוע פרויקט שכזה?
למאמר המלא...
|
|
רמת גן הינה עיר מרכזית בגוש דן, במרכז מדינת ישראל. היא גובלת בערים" תל אביב, גבעתיים, בני ברק, גבעת שמואל וקריית אונו. שטחה יותר משלוש ערשה אלף דונם. היא הוכרזה כעיר בשנות החמישים, ומאז מתפתחת וגדלה. ברמת גן יותר מ- 145 אלף תושבים. רמת גן מאופיינת בחלוקה לשכונות רבות
למאמר המלא...
|
|
בכתבה הקודמת תיארנו את השלבים הראשוניים לקראת התחלת תוכנית תמ"א 38 לקראת חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בישראל. בכתבה זו נסקור את השלבים הבאים הקריטיים לקראת תמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
תוכנית מתאר ארצית הינה תוכנית אשר המדינה אישרה לשם ביצוע בכל המדינה. בקיצור, ניתן לקרוא לתוכנית מתאר ארצית תמ"א, כאשר תוכנית מתאר ארצית הפופולרית והנפוצה ביותר כיום היא תמ"א 38. זוהי תוכנית מתאר ארצית שאושרה על מנת לעודד שיפוץ בניינים ברחבי הארץ מפני רעידות אדמה.
למאמר המלא...
|
|
לעיתים קרובות כאשר בעל דירה מעוניין לערוך ביטוח לדירתו, הוא נדרש להערכה של שמאי רכוש. שמאי רכוש בודק את מבנה הדירה, עורך הערכה כספית של רכושכם, וכן מעריך נזקים לעאחר שריפה, רעידת אדמה, פריצה, השחתת רכוש, ועוד. עבור אזרחים רבים דירתם היא הרכוש היקר להם ביותר
למאמר המלא...
|