|
בעקבות תחזיות של ועדת היגוי ממשלתית, על פיה בשנים הקרובות צפויה רעידת אדמה חזקה בישראל, כאשר בניינים רבים במדינה אינם עומדים בתקן, אישרה הממשלה בחודש מרץ 2005 הוצאה לפועל של תוכנית מתאר ארצית מספר 38 הידועה בשמה המקוצר: תמ"א 38. זאת למען היערכות לקראת רעידת אדמה חזקה במדינה, אשר צפויה לקרות בשנים הקרובות עקב היות המדינה ממוקמת על השבר הסורי אפריקאי.
למאמר המלא...
|
|
מה היא רעידת אדמה? רעידת אדמה, הנקראת גם רעש אדמה, הינה תופעה גיאולוגית אשר בה לחץ המשתחרר בין לוחות טקטוניים גורם לרעד על פני הקרקע. זוהי תופעת טבע אשר מתרחשת לרוב במקומות בהם יש חיבורים בין לוחות. ישנם בעולם מספר אזורים המועדים במיוחד לרעידות אדמה, כאשר השבר הסורי אפריקאי, עליו יושבת מדינת ישראל, הוא אחד מהמקומות האלה.
למאמר המלא...
|
|
תל אביב הינה אחת הערים בארץ בה מחיר הדירות עולה ועולה. דברו עם שמאי דירות, ותיווכחו בכך בעצמכם. כל שמאי דירות יגיד לכם שתל אביב היא מהערים היקרות ביותר בארץ, ובכל חודש שעובר מחירי הדירות רק עולים ועולים, ונהייה קשה יותר לקנות דירה. מצד שני, רוב הבניינים בתל אביב די ישנים,
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות, עם עליית המודעות לחשיבות שבחיזוק בניינים ישנים, אזרחים רבים מתעניינים בייזום פרויקט פינוי בינוי בבניינם. עם ההתעניינות עולות שאלות רבות – מה זה פינוי בינוי? האם זה משתלם ולמי? האם יש צורך לשלם היטל השבחה על ביצוע פרויקט שכזה?
למאמר המלא...
|
|
תוכנית מתאר ארצית הינה תוכנית אשר המדינה אישרה לשם ביצוע בכל המדינה. בקיצור, ניתן לקרוא לתוכנית מתאר ארצית תמ"א, כאשר תוכנית מתאר ארצית הפופולרית והנפוצה ביותר כיום היא תמ"א 38. זוהי תוכנית מתאר ארצית שאושרה על מנת לעודד שיפוץ בניינים ברחבי הארץ מפני רעידות אדמה.
למאמר המלא...
|
|
מדינת ישראל מצויה על השבר הסורי-אפריקאי, ובעצם נמצאת בין 2 לוחות טקטונים, ובשל כך היא נמצאת בסכנה תמידית לרעידות אדמה קשות וקטלניות. בשנים האחרונות גוברת המודעות לסכנה זו, אך עם התגברות המודעות עולות שאלות רבות – כיצד נתמודד עם רעידת אדמה בישראל? מי נמצא בסכנה?
למאמר המלא...
|
|
לאחרונה אנו שומעים יותר ויותר על התארגנויות של קבוצות רכישה. קבוצת רכישה היא התארגנות של מספר מסוים של אנשים לרכישת קרקע ובניית בניין משותף לצורך מגורים. היות והקבוצה מתארגנת לרוב ללא יזם חיצוני, אלא משתפת קבלן רק לאחר ההתארגנות, היא מצליחה להפחית באופן משמעותי בעלויות רבות של קניית דירה חדשה מקבל"ן
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות התקשורת מתעסקת רבות בתמ"א 38, ובצורך של חיזוק מבנים בנדלן לקראת רעידת אדמה חזקה בישראל. לעיתים אפילו אנחנו שומעים על שכנים שבניינם עומד בפניי תמ"א 38, או שומעים על דירה למכירה שקיבלה תמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
מה היא תוכנית מתאר ארצית? זו תוכנית אשר מקיימת נהלי בנייה החלים על כל מדינת ישראל. תוכנית מתאר ארצית, או בקיצור – תמ"א, חלה על כל המדינה ומשפיעה על ועדות התיכנון המחוזיות בתיכנוני הבנייה המקומיים, והן בתיכנוני הבנייה הארציים
למאמר המלא...
|