|
שקעה בקרקע תמיד תהיה עסקה משתלמת מאוד, אלא אם כן שילמתם מחיר מופרז על הקרקע. אבל אם מצאתם קרקע חקלאית לפני שהיא משנה את יעודה לקרקע לבניה - הרווח הוא עצום. גם במרווח הזמן עד שהקרקע משנה את ייעודה היא לא מאבדת מערכה ולהיפך ערכה הולך ומאמיר עם השנים.
למאמר המלא...
|
|
חלום המגורים במושב משותף לאנשים רבים המגיעים מהערים הגדולות והסואנות. אנשים רבים מדמיינים את חייהם. בתוך מושב פסטורלי ואת ילדיהם נהנים ורצים בחצר רחבה בעלת מדשאות ירוקות הפרוסות לכל עבר. לא סתם זה נותר עוד חלום בעבור אנשים רבים.
למאמר המלא...
|
|
כמו שרובכם וודאי יודעים למצוא משק למכירה זו אינה משימה פשוטה. במרבית המושבים והקיבוצים בארץ כך המשקים החקלאיים עוברים בירושה לדור ההמשך, מה שנקרא בן ממשיך. הכניסה לזרים בעייתית וצריך למצוא הזדמנויות מיוחדות כדי להשחיל רגל או יד למושב ותיק.
למאמר המלא...
|
|
כל מי שרוכש דירה או כל נכס נדל"ן אחר, כגון: מגרש, חנות וכיו"ב, מצפה להירשם ביום מן הימים כבעלים החוקי של דירתו. ברשימה זו נדגיש את חשיבות בדיקת הבעלות בנכס הנרכש ונציע דרכים כיצד לברר את רישום הבעלות.
למאמר המלא...
|
|
חוק תמ"א 38 מגדיר ראשית מי הם הנכללים במסגרת החוק. חוק תמ"א 38 הוא מקיף וכולל בתוכו המון הטבות, ועל כן התנאים שצריך שיתקיימו לגבי מבנה על מנת שהמבנה יהיה חלק מחוק תמ"א 38 הם לא מעטים.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 הפך למונח שגור והפך בשיח כפתרון לחיזוק מבנים ישנים מרעידות האדמה. חרף החזון שהביאה איתה תמ"א 38, נראה כי דה פקטו יישום הפרוייקט נתקל בבעיות, ומציאותו שונה. מגוון גורמים, מחלוקות ובעיות הפכו לחלק מהפרוייקט ולעיתים אלה מהווים אבן נגף ביישומו, ולראיה מספר המבנים בהם בוצעה תמ"א 38 נמוך מזה הדורש חיזוק.
למאמר המלא...
|
|
רוצים להשביח את הנכס שלכם? העלאת ערך הנכס ללא השקעה כספית - באמצעות תמ"ה 38. גם שומרים על הביטחון האישי וגם נהנים מעלייה בשווי ערך הדירה.
למאמר המלא...
|
|
ניתן ללמוד על מדיניות בית המשפט בהקשר לדירה מפוצלת אשר בעליה ניסה לכסות עובדה זו מת"ק 50305-12-10 יפית משה נ' ישראל בכר, תביעה כספית בסך 30,000 ₪ אותה הגישה משה כנגד בכר, ממנו שכרה דירה כשש שנים בשכר דירה של 3,000 ₪ המשולם לו באמצעות צ'יקים מראש.
למאמר המלא...
|
|
מדריך זה יעבור על השלבים הבסיסים אותם תאלצו לעבור בבואכם לרכוש דירה מכונס נכסים או הוצאה לפועל
למאמר המלא...
|
|
ניתן ללמוד על מדיניות בית המשפט בנושא זה מחע"מ 4806-08 שעסק גם בכתב האישום שהוגש נגד הנאשמים בתיק עמ"ק 4806/08 בית משפט לעניינים מקומיים נתניה, ומייחס לנאשמים ביצוע עבודות בניה ושימוש הטעונים היתר, וזאת ללא היתר, או בסטייה מתנאי היתר ובניגוד לתוכניות החלות על המקרקעין.
למאמר המלא...
|