|
ליקויי בניה יכולים להתבטא בכל מני צורות. יש המון סוגים של ליקויי בניה. ליקויי בניה יכולים להיות למשל - סטיה מהוראות הסכם המכר בכמות אביזרים שנקבעו במפרט הטכני, מידות שנקבעו בתשריט נכס הדירה וכיוצ"ב, המצורפים לכל חוזה רכישת דירה מקבלן. ליקויי בניה נוספים יהיו, למשל- אי עמידה בתקנות שנות וחוקים רשמיים וכן תקנים ישראלים של מכון התקנים בישראלי לגבי טיב חומרי בניה, מידות, שיטות עבודה לקויות, וכיוצ"ב
למאמר המלא...
|
|
לתשריט נכס מקרקעין חשיבות רבה. למרבה הצער בעסקאות קניית דירה רבות לא בודקים כלל את תשריט הנכס, דבר שהינו מאוד חמור ויכול לגרום בעיות בעתיד. המאמר מסביר מהו תשריט נכס מקרקעין, מה חשוב לבדוק, ועוד.
למאמר המלא...
|
|
בעת רכישה או מכירה של נכס מניב, יש לבצע בדיקת שמאי מקרקעין, אשר יאמוד את שוויו של הנכס ואת כדאיות העסקה
למאמר המלא...
|
|
על מנת להימנע מביצוע השקעות בנדל ן לא בטוחות אשר יביאו בסופו של דבר להפסדים, אסור לוותר על בדיקת שמאי מקרקעין
למאמר המלא...
|
|
בדיקת שמאות מקרקעין לזיהוי ליקויי בניה מבוקשת בעיקר ע י בעלי דירות הדרושה להם בדיקת שמאי על מנת לתבוע פיצויים מהחברה הקבלנית, שסיפקה דירה עם ליקויי בניה
למאמר המלא...
|
|
מה המטרה של הערכת נכסים לחברות שכל אדם יוכל לדעת מהו שוויה של החברה, היקפי פעילותה, הנכסים שברשותה, ההתחייבויות החלות עליה, הרווחים שלה וכדומה
למאמר המלא...
|
|
לפני ביצוע עסקת המכירה, מומלץ מאוד להתייעץ עם שמאי מקרקעין, על מנת שיחשב את גובהו הצפוי של מס שבח, יבדוק האם ישנה זכאות לפטור מתשלום מס שבח
למאמר המלא...
|
|
חוות דעת משפטית של שמאי מקרקעין נדרשת בהליכים משפטיים שונים, ועדות ערר בנושא מיסוי מקרקעין, ועדות ערר בנושא תוכניות תב"ע וחוק תכנון ובנייה
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 מעניקה ליזמים הקלות בנייה ותמריצים כדאיים עבורם במחיר חיזוק המבנה תמ א 38 נחשבת לכדאית מאוד גם עבור הדיירים,
למאמר המלא...
|
|
שמאות מקרקעין מספקת שירותים לכל מטרה הן למגזר העסקי והן למגזר הפרטי שמאי מוסמך הוא שמאי בעל השכלה אקדמית בתחום שמאות מקרקעין,
למאמר המלא...
|