יועץ משכנתאות למקסימום חיסכון

בדרך לקחת משכנתא? אתם לא חייבים לעשות את זה לבד! הלוואת משכנתא היא כנראה ההלואה הגדולה שתיקחו בימי חייכם, עליה תשלמו בממוצע כ 50% מערכה בריביות. אם תשכילו לקחת הלוואה מתאימה, בגובה מינימאלי ובתנאים אופטימאליים - תוכלו לצלוח את תשלומי המשכנתא וגם לנהל חיים במקביל :-)

חיי המשכנתא ארוכים מחיי כלב...

אורך חיי המשכנתא המרבי המותר בישראל כיום הוא 30 שנה, ומרבית נוטלי המשכנתאות נוטלים אותם למעל 20 שנה. גובה התשלומים הוא בממוצע בין 20 ל - 50 אחוזים מההכנסה המשפחתית המשותפת בעת נטילת המשכנתא. קל להבין מנתונים אלה, שכל זמן שיש לנו משכנתא ההכנסות הפנויות לחיי המשפחה, בילויים וצריכה מצטמצמות באופן משמעותי.

העלויות שמסביב לעלות האמיתית

בואו נעשה חישוב קצר - נניח שאתם מעוניינים לרכוש נכס נדל"ני בעלות כוללת של 1.5 מיליון שקלים. ונניח שאתם מתכננים לממן באמצעות משכנתא 70% משווי הנכס בריבית של 3% לשנה. בלי להיכנס לחישובים מסובכים של אפיקי הלוואה ושיטות החזר, אנחנו מדברים בחישוב גס מאוד על תשלומי החזר ההלוואה של מעל 1,900,000 ש"ח, כלומר עוד כמעט חצי מיליון ש"ח ש"יילכו" על תשלומי משכנתא.

לעומת זאת, אם תצליחו להשיג משכנתא באותם תנאים, אבל בהפרש של חצי אחוז ריבית פחות (כלומר בריבית שנתית של 2.5%), תוכלו לשלם בסך הכל מעל 100,000 ש"ח פחות (בחישוב נומינלי גס של ריבית דה- ריבית, על סכום הלוואה של 1,050,000 ש"ח ההחזר לפי 2.5% ריבית יהיה 1,720,540 ש"ח לעומת 1,896,416 ש"ח לפי 3% ריבית)

יועץ משכנתאות יעזור לכם לשלם פחות

יועץ משכנתאות הוא איש מקצוע שמכיר את שוק המשכנתאות בארץ ותפקידו להשיג לכל לווה את המשכנתא המתאימה לו ביותר. יועץ המשכנתאות מקפיד להבין את צרכי המשפחה וחלומותיה, לבחון את כל האפשרויות להלוואות בכל הבנקים השונים, ולהציג בפניכם, בשפה נוחה ופשוטה, את היתרונות והחסרונות של כל הלוואה. אין ספק ששירות ייעוץ טרם נטילת משכנתא הוא ייעוץ שחוסך עשרות אם לא מאות אלפי שקלים, והוא חוסך מאיתנו את הצורך להחליט בעניין משמעותי מבלי שיהיה לנו את הידע או היכולת להבין באמת ב"אותיות הקטנות" של מה שמציעים לנו.

יועץ משכנתאות - פתרון מומלץ לכל מי שלא מתכוון "לעשות דוקטורט" במשכנתאות

חברות שונות המגישות שירות ייעוץ למשכנתאות מאפשרת לך ולי, לאנשים "רגילים" שאין להם ידע מקיף בנושאי הלוואות והבנה בנוגע לכוחות השוק ומצבו כיום, לבחור משכנתא בצורה מקצועית ונכונה, תוך תכנון נכון של ההחזרים לאורך השנים. אפשרו לעצמכם ייעוץ עם איש מקצוע לפני שתקבלו את ההחלטה הגורלית הזו, ובחרו בהלוואה המתאימה לכם ביותר!