כשאומרים ביטוח דירה מתכוונים לכמה וכמה ביטוחים שונים שיש לדעת להבדיל ביניהם. מכיוון שרכישת דירה היא פעולה מאד משמעותית לכל זוג צעיר ומכיוון שרכישת דירה משמעותה השקעה כספית גדולה לטווח ארוך, מוטב להבין בסוגי הביטוחים השונים שיוכלו להבטיח את הדירה שלכם מכל מיני פגעים שונים ומשונים העלולים לפקוד אתכם בלי הודעה מוקדמת. ביטוח דירה למשכנתא, ביטוח חיים למשכנתא או ביטוח משכנתא הם הביטוחים שתרצו לדעת עליהם.
ביטוח משכנתא או ביטוח חיים למשכנתא
ביטוח משכנתא הוא הביטוח הבסיסי שרוב הבנקים יחייבו אתכם בלקיחתו בעת הבקשה למשכנתא. חשיבות ביטוח משכנתא גדולה ממה שאתם יכולים לשער כרגע. מדובר בביטוח המבטיח את תשלומי פרעון המשכנתא במקרה שאחד מבני הזוג מת. הדבר מבטיח את רציפות פרעון ההלוואה גם אם בן הזוג השני אינו יכול לעמוד בתשלומים. חברת הביטוח לוקחת על עצמה את התשלומים עד לפרעון ההלוואה כולה. ביטוח זה מבטיח לכם כי הדירה שרכשתם תשאר שלכם גם במקרה קיצוני כזה של מוות. ביטוח משכנתא ניתן לעשות לשני בני הזוג שלקחו את המשכנתא או לאחד מהם בלבד.
ביטוח דירה למשכנתא
ביטוח דירה למשכנתא גם הוא מחוייב על ידי בנקים רבים בעת לקיחת המשכנתא והוא ביטוח מבנה המכסה סוגים שונים של נזקים העלולים להגרם למבנה הדירה או הבית, וגם לצנרת המים, מערכת החשמל או כל פגיעה העלולה לשבש את הפעילות הסדירה של הדירה. במקרים אלו יכסה הביטוח אתכם ויוודא כי הדירה תוחזר למצב שמתאים למגורים כפי שהיה בעת כניסתכם לדירה. ביטוח זה מכסה רק את המבנה ואת המערכות החיוניות לתפקוד הבית ואינו מכסה את תכולת הבית.
הסיבה שהבנקים מחייבים אתכם בשני סוגי ביטוחים אלה היא שהבנק מעוניין לשמור על ערך הדירה כל עוד אתם לא פרעתם את מלוא ההלוואה שקיבלתם.
ביטוח דירה – תכולה
הביטוח השלישי שתרצו לדעת עליו הוא ביטוח דירה לתכולה. ביטוח זה מיועד לכסות אתכם בכל הקשור לתכולת הדירה – רהיטים, מכשירי חשמל, מכשירי אלקטרוניקה, מחשבים, חפצי אומנות וכל דבר אחר בעל ערך. במקרה של שוד או פריצה, גניבה או פגע טבע מסוג שיטפון, סערה, שריפה וכדומה יכסה הביטוח את התכולה שלכם על פי ערך הביטוח אותם ביטחתם. ביטוח תכולת הדירה שלכם חשובה ביותר, כי אתם צוברים חפצים ורכוש רב הנמצא בבית. במקרה של נזק בלתי הפיך לבית בו אתם מוצאים עצמכם ללא התכולה שלכם, שנגנבה או ניזוקה כליל כתוצאה משריפה או שיטפון או כל פגע אחר אתם יכולים להיות בטוחים כי תוכלו להשיב לעצמכם את הרכוש שלכם, או לפחות את שוויו, באמצעות הביטוח שמכסה אתכם מפני כל אלה.
כל שלושת הביטוחים הללו הם חשובים, וכדאי לכם להתחיל לברר אודותם עוד לפני שאתם רוכשים את הדירה החדשה שלכם בפועל.