כל המידע על ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא הוא חלק בלתי נפרד מכל משכנתא, והוא אף מהווה תנאי הכרחי לקבלתה. בתור מקבלי משכנתא חובה עליכם לרכוש ביטוח משכנתא. אך חשוב שתדעו שאתם לא חייבים לרכוש את ביטוח המשכנתא שלכם מהבנק, אתם יכולים לעשות זאת גם באמצעות חברות הביטוח או סוכני הביטוח העצמאיים.

· ביטוח חיים – לקיחת משכנתא היא אחת מן ההחלטות החשובות ביותר שאדם יכול לקבל במהלך תקופת חייו. למעשה, מדובר בהחלטה אשר תשפיע במידה ניכרת על לא מעט תחומים בחייו האישיים והמקצועיים, כמו גם בהחלטה אשר את השפעותיה מרחיקות הלכת קשה לצפות מבעוד מועד. מפני שאיננו יודעים אילו דברים עלולים לקרות עד ליום שבו נזכה להחזיר את מלוא סכום המשכנתא שלקחנו, חשוב שנעניק לעצמנו רשת ביטחון שתגן עלינו במקרים שבהם לא נוכל להחזיר את המשכנתא במלואה או בתנאים שהצבנו לעצמנו. לשם כך בדיוק קיים רכיב ביטוח החיים כחלק מביטוח המשכנתא. ביטוח חיים מונע מקרים שבהם אדם נפטר בטרם עת ומשאיר את משפחתו בחובות כבדים. בנוסף, אפשר גם להרחיב את רכיב פוליסת ביטוח החיים בביטוח המשכנתא, כך שהוא יכלול גם מצבים נוספים שעלולים למנוע מהאדם את האפשרות להחזיר את המשכנתא. לדוגמא, אבטלה, מחלה כרונית או נכות שגוזלת מהאדם את ההזדמנות להחזיר את הכסף.

· ביטוח מבנה – רכיב ביטוח המבנה כחלק מביטוח המשכנתא מהווה למעשה פוליסה נוספת, אשר כוללת את ההגנה על בעל הפוליסה ומתן פיצויים במקרה של נזק למבנה עצמו של הדירה או הבית, או במקרה של נזק לתכולת המבנה. ביטוח המבנה מתייחס לקשת רחבה ומגוונת של נזקים מסוגים שונים אשר עלולים להיגרם למבנה המוגן בפוליסה. למשל, נזקים למבנה כתוצאה מפגעי מזג האוויר, נזקים כתוצאה מכוחות הטבע ואפילו נזקים שנגרמו על ידי גורם אנושי.  נזקים לתשתיות המבנה, לקירות, לדלתות וכדומה מכוסים גם הם במסגרת ביטוח המבנה. ביטוח תכולת הדירה מתייחס לכל החפצים היקרים שבעל הדירה מעוניין לכסות במסגרת הפוליסה. לעתים קרובות חפצים שונים עלולים להינזק כתוצאה מנזק שנגרם למבנה, ובעל הפוליסה לא יקבל פיצויים, אלא אם כן הוא שילם גם על ביטוח תכולה.

· ביצוע סקר שוק מקיף – מומלץ בחום לערוך סקר שוק מקיף ולהשוות בין הפוליסות השונות שמציעים הן הבנקים והן חברות הביטוח. יש להקדיש תשומת לב במיוחד לסיכונים השונים אשר מכוסים במסגרת הפוליסות השונות המוצעות לכם, ובנוסף על כך כמובן גם לגובה הפיצויים אשר מוצעים לכם. אל תסתפקו בקריאת מספר מאמרים באינטרנט, ותקבעו לכם פגישות, טלפוניות או בארבע עיניים, עם נציגי חברות הביטוח והבנקים, על מנת שתוכלו לקבל מענה לכל שאלה שיש לכם. אחרי הכול, מדובר בהחלטה הרת גורל.

· בדקו את הפוליסה בפרטי פרטים – חשוב שתקפידו לבדוק בעיון רב כל פוליסת ביטוח שאתם מקבלים לידיכם. נכון, ייתכן שבתמונה הגדולה כל הפוליסות נראות דומות אחת לשנייה, ודווקא בגלל זה חשוב שתשימו לב לפרטים הקטנים ולאותיות הקטנות, מפני שקרוב לוודאי שבדיוק שם טמונים כל ההבדלים שעושים את ההבדל, הן מבחינת התנאים של הפוליסה עצמה והן מבחינת הפיצויים שמגיעים לכם. בנוסך, חשוב שתוודאו מה כולל כל אחד מרכיבי ביטוח המשכנתא שלכם. האם הכיסויים במסגרת ביטוח המבנה כולל גם נזקים כתוצאה מרעידת אדמה, למשל? ומה לגבי נזק לתשתית כתוצאה מנזקי מזג האוויר? וכך גם לגבי ביטוח חיים, האם הוא מגן עליכם רק במקרים של מוות, או שמא גם במקרים של אובדן כושר עבודה או מחלה קשה?