מחזור משכנתא זה בעצם תהליך של לקיחת משכנתא זולה יותר מזו הקיימת לכם ובאמצעותה, החזרת המשכנתא הישנה ובך אתם חוסכים את ההפרשים בין המשכנתאות.
למי מתאים מחזור משכנתא?
מחזור משכנתא מתאים לשתי אוכלוסיות: האחת היא אנשים שלקחו משכנתא בריבית גבוהה, כמו אלו שבשנות התשעים לקחו הלוואות בריביות שנעו סביב החמישה אחוזים וכן לאוכלוסייה שלקחה משכנתא מבלי להתייעץ עם גוך אובייקטיבי על תמהיל הלוואה נכון.
אלו הם שתי האוכלוסיות העיקריות שיכולות להרוויח ממחזור משכנתא וליצור לעצמם הלוואה זולה יותר שיכולה אף להוריד את ההחזרים החודשיים לגובה נוח יותר לזוג המשלם.
אין מה להפסיד
זה אולי אחד הדברים הכי אטרקטיביים בתהליך של מחזרו משכנתא ולכן רבים נוהרים לבדוק את ההלוואה שלהם. אין ללקוח מה להפסיד, אם הוא לא מרוויח הוא פשוט לא משלם ולכן כדאי לגשת ולבדוק בכל מקרה.
כשבודקים את כדאיות המחזור מקבלים בעצם תוצאה שמראה מה ההפרש הכספי שיהיה לכם בין המשכנתא שיש לכם כיום לבין זו שהחברה המייעצת תוכל להשיג עבורכם. תאמינו או לא, אבל במקרים רבים מאוד מדובר בחיסכון של עשרות אלפי שקלים ולא אחת אפילו מאות אלפי שקלים שתוכלו לחסוך לאורך תקופת ההלוואה.
הזדמנות פז
מחזרו משכנתא זוהי גם הזדמנות נהדרת לשינויים. אם אתם מתקשים לעמוד בהחזר החודשי תוכלו לבקש משכנתא חדשה בפריסה טובה יותר ובהחזרים נמוכים יותר.
אם אתם בדיוק רוצים לערוך שינויים ושדרוגים בנכס שלכם תוכלו לשלב בתהליך המחזור גם משכנתא להרחבה ושיפוצים ולקחת בהזדמנות זו משכנתא חדשה שתכלול גם את סכום הכסף הנוסף הנדרש לכם.
העובדה שאין לכם מה להפסיד צריכה להניע אתכם מיד לגשת ולבדוק תא כדאיות מחזור המשכנתא שלכם, אם המשכנתא שלכם ממש יקרה ייתכן מצב שאפילו תקבלו סכום כסף לשיפוצים ותמשיכו לשלם את אותו הסכום, כך שזה רווח נקי לכיס.