לפני השוואת ביטוח משכנתא – מהו ביטוח משכנתא?
הביטוי ביטוח משכנתא איננו מתייחס לביטוח של ההלוואה. לא ניתן לבטח הלוואה. אם ניתן היה לבטח הלוואה, הדבר היה יוצר "סיכון מוסרי" (Moral Hazard) כל כך מפתה, שבשביל להתגונן בפניו היה צריך לדרוש פרמיה כל כך גבוהה – עד כדי כך שלא יהיה כדאי לאיש לרכוש ביטוח כזה. ביטוח משכנתא הוא בעצם כינוי לביטוח שנדרש לצורך הוצאת המשכנתא. באמצעות דרישה כי הלווים המבקשים משכנתא יעשו ביטוח חיים וביטוח מבנה מגנים על עצמם הבנקים מפני מצבים בהם אדם, מסיבה כלשהי, לא יכול להחזיר את המשכנתא.
ביטוח חיים, למי שלא מכיר – בהתאם לפוליסות השונות כמובן – הוא ביטוח אשר מעניק פיצוי במקרי פטירה, ולעתים במקרים בהם אדם מאבד את יכולת ההשתכרות שלו עקב פציעה או עבודה. בהקשר לענייננו, הפיצוי המוענק במקרים כאלה אמור לאפשר לשאריו של הנפטר או למבוטח להמשיך לעמוד בתשלומי המשכנתא, ובכך להבטיח את החזר החוב לבנק. ביטוח מבנה הוא ביטוח אשר מכסה מפני נזקים שעלולים להיגרם למבנה – הנכס עצמו – וכך להבטיח שגם אם נגרם נזק למבנה תהיה לבנק אפשרות להיפרע ולקבל החזר של החוב.
כאמור, הבנקים בדרך כלל דורשים ביטוח משכנתא ממי שרוצים לקבל משכנתא. לכן, חשוב ביותר לבצע השוואת ביטוח משכנתא במספר מקומות. השוואת ביטוח משכנתא תעזור לכם להוריד את העלויות של המשכנתא. בנקים רבים מאפשרים הוצאת ביטוח משכנתא באמצעות חברות ביטוח, ולכן חשוב לבצע השוואת ביטוח משכנתא בין החברות השונות.
איך מבצעים השוואת ביטוח משכנתא – טיפים
הדבר הראשון שצריך לבדוק הוא מה הדרישות של הבנק המסוים בו מעוניינים לקבל את המשכנתא. תנאי הבנק דורשים ביטוח ברמה מסוימת. השוואת ביטוח משכנתא צריכה להיות בין ביטוחים אשר מציעים כיסוי מספיק לפי דרישות הבנק. מלבד את השוואת ביטוח משכנתא צריכה להתייחס לכיסויים השונים המוצעים (באילו מקרים הביטוח יפצה את המבוטח ובאילו מקרים לא), למשל. השוואת ביטוח משכנתא צריכה להביא בחשבון גם עלויות אחרות אשר ייתכן שיושתו על המבוטח גם במקרה של אירוע המפעיל את הביטוח.
כדי לעזור לכם לבצע השוואת ביטוח משכנתא, ישנם לא מעט אתרים המציעים השוואת ביטוח משכנתא בין החברות השונות. חלקם מציעים את הנתונים עצמם, ואילו חלק אחר מאותם אתרים מציע לכם להשאיר את פרטיכם, וכך תקבלו הצעות מחברות ביטוח שונות כדי לבצע השוואת ביטוח משכנתא. כיוון שלא תמיד ניתן לדעת מי עומד מאחורי אתרים אלו מומלץ תמיד לפני ביצוע השוואת ביטוח משכנתא לפנות לחברות שאתם יודעים מי הן ושמדובר בחברות רציניות. כאשר מדובר בביטוח משכנתא, השוואת ביטוח משכנתא צריכה להיעשות רק בין חברות הבאות בחשבון מבחינתכם – רק חברות ביטוח אשר אתם מכירים ומוכנים לסמוך עליהן.
ביטוח משכנתא הוא אמנם דרישה של הבנק, אולם במידת מה – הוא גם משהו שתורם לשקט הנפשי שלכם. ביטוח משכנתא יאפשר לכם לדעת שגם במקרי הקיצון – שחס וחלילה לא יקרו – לא תמצאו את עצמכם לבד.