חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

תום לב בחתימת עולה חדש על ערבויות

אלכס (שם בדוי), עולה חדש מרוסיה, חתם ערבויות לאנשים שונים בעת שהיה עולה חדש ולא היה מעורה בחיי המסחר בארץ. כעבור מספר שנים, הנושים ביקשו להיפרע מאלכס, ואלכס פנה לבית המשפט בבקשה לכינוס נכסיו ולהכרזה עליו כפושט רגל. כונס הנכסים התנגד, בכל תוקף, להכרזה עליו כפושט רגל.

טענות אלכס

אלכס גדל והתגורר ברוסיה שהשלטון בה היה שלטון קומוניסטי. קומוניזם הנו, כידוע, שיטה כלכלית - חברתית המוגדרת בבעלות מוחלטת של המדינה על הנכסים השונים שלה. בשיטת השלטון הקומוניסטית, לא היו קיימים מושגים ומונחים כמו "משכנתאות" ו-"ערבויות".

המונח "ערבות" לאזרחים שגדלו בברית המועצות נשמע מושג "הזוי". כיצד יתכן, מבחינה לוגית – הגיונית, שאדם יהא חייב כספים לאדם אחר על אף שהוא מעולם לא קיבל ו/או לווה ו/או נהנה מאותם כספים (?)

אין להשליך את 'ההיגיון' של אדם שגדל במדינה מערבית, שהמושג ערבות מושרש היטב בשיטת המשטר/משפט, לאדם שגדל והתגורר במדינה קומוניסטית.

יצירת החובות נעשתה כאשר אלכס אינו קורא עברית, והמסמכים עליהם חתם בבנק, מעולם לא תורגמו לו לשפה הרוסית - השפה היחידה בה הוא שולט ואותה הוא מדבר, קורא וכותב. נציגי הבנק מעולם לא הבהירו לו מה היא ערבות, מה המשמעות של החתימה על הערבות והעובדה, כי הוא יצטרך, בבוא היום, לשלם במקום החייבים העיקריים שבגינם מומשו הערבויות.

אלכס הסתמך, בין היתר, על ההלכה שנקבע לאחרונה בבית המשפט העליון במסגרת הליך ע"א 3224/07 אברהם בן דוד נ' כונס הנכסים הרשמי, שם נקבע, כי גם כאשר מתגלה חוסר תום לב מסוים ביצירתו של חוב, חלוף הזמן ישמש כמשקל נגד או שיהיה בו כדי לרפא את הפגם.

לסיום טען אלכס, כי התמונה המתקבלת במקרה זה אינה מצביעה כלל על חוסר תום לב, ובודאי לא חוסר תום לב, ברמה כזו, שתצדיק דחייה של הבקשה להכרזת החייב פושט רגל.

טענות הכונס הרשמי

הסתבכותו של אלכס נבעה מחוסר תום לב עת חתם על ערבויות שונות בהיותו עולה חדש אשר טרם ביסס את מצבו הכלכלי בארץ.

התנהגותו של אלכס משקפת לכל הפחות עצימת עניים, אם לא זלזול וחוסר אכפתיות.

לא ניתן לקבל 'טעות' שחוזרת על עצמה מספר פעמים.

אלכס היה עולה חדש אשר טרם צבר רכוש כלשהו, ושכרו היה שכר נמוך, ועל כן סביר להניח כי הכנסתו לא היתה מאפשרת לו לעמוד בהחזרי תשלומי ההלוואות לו יידרש לכך.

החלטת בית המשפט

בית המשפט המחוזי בחיפה (פש"ר 748/08) קיבל את טענות אלכס וקבע, כי חתימתו שלך אלכס היתה בעקבות בקשות שהופנו אליו עת אלכס היה עולה חדש בארץ ולא היה מעורה בחיי המסחר.

בית המשפט קבע עוד, כי אמנם לאלכס יש חלק ביצירת החובות, אולם "אין להתכחש לתופעה של ניצול עולים חדשים לרעה המוכרת במקומותינו"

בית המשפט קבע, כי אין מדובר בחוסר תום לב ממשי, וכי יש ליתן את הדעת גם להתנהלותו בתום לב בניהול ההליך.

בית המשפט הכריז על אלכס כפושט רגל.

אלכס יוצג  ע"י עו"ד רגב אלקיים.

מאמר זה הנו למידע כללי וראשוני בלבד, ואינו נועד בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. 

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

רגב אלקיים, עו"ד

שרף, אלקיים ושות' - משרד עורכי דין

רחוב תובל 11, רמת גן (בית לז-רום)

טל': 03-6122772  ; פקס': 03-6122773 ; נייד: 050-7577899

E-Mail:  regev@se-law.co.il  WEB: www.se-law.co.il

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת עו"ד רגב אלקיים

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין16/05/111213 צפיות
זכרון דברים מהווה חוזה מחייב בין הצדדים, אשר נסיגה ממנו מהווה הפרת חוזה ומזכה את הצד הנפגע מההפרה, בפיצויים ו/או באכיפת החוזה. טרם החתימה על זכרון דברים רצוי לשקול היטב את השלכות צעדיכם.

מאת: עו"ד רגב אלקייםדיני ירושה02/05/111318 צפיות
צוואה פגומה אינה פסולה בהכרח, ולבית המשפט קיימת סמכות, במקרים מסוימים, להורות על קיום הצוואה אף אם נפל בה פגם צורני ו/או פגם בכשרות העדים וכיו"ב.

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין27/04/111296 צפיות
ביום 3.4.2011 נעשה צעד חשוב ומשמעותי בקידומה של יצירת אנרגיה מתחדשת ונקיה, עם חתימתו של שר הפנים, מר אלי ישי, על תקנות התכנון והבניה (עבודה מצומצמת), שמקלות באופן יחסי את אפשרות הצבת מתקנים סולאריים ללא צורך בקבלת היתרי בניה להצבתם.

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין27/04/112040 צפיות
תכנית מתאר ארצית - למתקנים פוטו וולטאיים (תמ"א 10/ד/10) חלה על כל שטח מדינת ישראל. מטרת התכנית היא, לקבוע הנחיות והוראות שיפשטו את ההליכים הדרושים להקמת מתקנים פוטו וולטאיים בשטחים שונים שמפורטים בסעיף 5 לתכנית, על מנת לעודד את השימוש בהם לניצול ארגיית השמש לייצור חשמל.

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין27/04/111273 צפיות
בעת האחרונה עולה קרנן של האנרגיות החלופיות ליצירת חשמל והפקת מים, ומידי יום אנו שומעים על טכנולוגיות חדשות שמפותחות לצורך הפקת אנרגיה מן הטבע, בעלויות נמוכות, מהן יכול כל אדם ליהנות. כיצד יכול בעל זכויות במשק חקלאי לנצל את שטח המשק להנחת קולטי שמש, ליצירת והפקת אנרגיה סולארית ומכירתה לחברת החשמל?

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין21/04/111335 צפיות
מונית לבן ממשיך? עליך לוודא חתימת שני ההורים על מסמכי המינוי (גם אם המשק רשום על שם הורה אחד בלבד). חתימת הורה אחד עלולה לגרום לבטלות המינוי.

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין21/04/111384 צפיות
בן ממשיך אינו מפצה את אחיו היורשים, אלא אם כן זכות זו נקבעה כחלק מהסכם המשבצת. ומאחר והסכם המשבצת אינו כולל חובת פיצוי על הבן הממשיך, הרי שהבן הממשיך אינו חב בפיצוי אחיו

מאמרים נוספים בנושא חוק ומשפט - כללי

מאת: אדיר בנימיניחוק ומשפט - כללי25/06/232031 צפיות
ההנחה שבדרך כלל החזקים הם אלו שגוברים על החלשים מהם, גורמת לכך שכאשר הגורם החלש יותר זוכה למעט צדק, הדבר מעניק לנו תחושה של עדנה מסוימת. לכן נדמה ששמענו לא מעט סיפורים בהם הודות להתערבות חיצונית זוכה הגורם הנפגע לצדק מסוים, או לכל הפחות מסופר כי הגורם שעשה את מעשה העוולה נענש על כך.

מאת: בנימין קלינגרחוק ומשפט - כללי19/08/212228 צפיות
https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/Construction/DocLib1/%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%9E%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%9E%D7%A1%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%A4%D7%A2%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%9D.pdf

מאת: בנימין קלינגרחוק ומשפט - כללי19/06/212103 צפיות
מדיניות אכיפת עבירות תכנון ובניה – הרשות לאכיפה במקרקעין מדיניות אכיפה הינה כלי מרכזי הנתון בתחום האכיפה באמצעותו מבטיח הגוף האוכף למקד את משאביו המוגבלים בעבירות המשמעותיות ביותר ובאופן האפקטיבי ביותר. מיקוד משאבי האכיפה לפי סדרי עדיפות קבועים מראש מאפשר הגברת אפקטיביות האכיפה באמצעות פעילות יזומה, צמצום המשאבים המופנים כלפי עבירות בעלות ערך נמוך יותר, והבטחת השוויון באכיפה. יובהר, כי מדיניות אכיפה היא מסמך המתווה את הדרך אך אינו מסמך מחייב, שלא מאפשר בחינה מחודשת, עדכון וסטייה ממנו במקרים שיש לכך הצדקה.

מאת: רוני הכהןחוק ומשפט - כללי28/01/211754 צפיות
על מנת להבין מדוע אדם ניגש על מנת לבצע תרגום של תעודות ומסמכים רשמיים מסוימים צריכים להבין את התהליכים שאותם עוברים אנשים ברחבי העולם כולו.

מאת: רוני הכהןחוק ומשפט - כללי15/01/211369 צפיות
מתי נדרש לפעולה של תרגום עבור תעודת לידה?

מאת: בנימין קלינגרחוק ומשפט - כללי13/12/201958 צפיות
הרשויות ממשיכות בקצב רב בהוצאת צווי הריסה. מאמר שכדאי לקרוא אם ביצעת חריגות בניה , ביקרו או רוצים לבקר בנכס מטעם הפיקוח על הבניה/ הוועדה לתכנון ובניה או שכבר הוזמנת לשימוע או אולי כבר קיבלת צו הריסה. המאמר מיועד לכל העוסקים בתחום. עורכי דין, שמאים, מהנדסים, קבלנים, וועדי בתים, אדריכלים, מפקחי בניה ועוד.

מאת: עופר שלוחוק ומשפט - כללי08/10/201669 צפיות
הסכם מייסדים מוצלח בחברות סטארט אפ

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica