טיפים וגורמים רלבנטיים לתמ"א 38
תמ"א 38 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בישראל היא תכנית שרלבנטית למאות אלפי מבני מגורים בישראל, שלא נבנו לפי תקן הבנייה לרעידות אדמה בישראל. אלו מבנים אשר הדיירים שבהם נמצאים בסכנה בעת רעידת אדמה משמעותית.
התכנית מציעה יתרונות ותמריצים כלכליים הן לדיירים במבנים שמצריכים חיזוק והן ליזמים וקבלנים, שמבצעים את הפרויקט על כל העלויות הכבדות שכרוכות בו. על מנת לשמור על כדאיות כלכלית של פרויקט תמ"א 38, רצוי ללמוד את התחום בעזרת טיפים על תמא 38, וכמובן להיעזר בשירותי אנשי מקצוע מנוסים בתחום הספציפי הזה.
בירור לגבי עמידה בדרישות הסף של תמ"א 38
לא כל מבנה מגורים רשאי לקבל את ההטבות והתמריצים במסגרת תמא 38. על המבנה לעמוד בקריטריונים מסוימים מבחינת בנייתו, לעמוד בבדיקת מהנדס ועוד גורמים משפיעים, וכמו כן, יש לקבל את הסכמת דיירי הבניין לביצוע העבודות.
מבחינת טיפים עבור תמא 38 - העיקרי שבהם יהיה להצטייד בשירותיו של עורך דין תמא 38 מקצועי ומנוסה! לא מדובר על תחום התמחות רשמי או שעומד בפני עצמו כמובן. לרוב יהיו אלו עורכי דין מתחום המקרקעין.
כמו הליכים רשמיים רבים בישראל גם הליך קבלת האישורים לתכניות תמ"א 38 כרוך בבירוקרטיה רבה יחסית. לכן שכירת שירותי עורך דין תמא 38 היא צעד נבון, שיעזור לדיירים או ליזם להתקדם לכיוון הרצוי של אישור בצורה המהירה ביותר. עורך דין תמא 38 מכיר את המערכת ואת כל הדרישות שהבניין צריך לעמוד בהן, ויכול בהחלט לעזור בתהליך כולו, ובבחינה ראשונית של עמידה בדרישות והכדאיות הכלכלית.