|
אחת הסוגיות המרכזיות שמי שמחפשים דירות נדרשים לתת לה למענה, מעבר לאזור ולגודל, היא אם כדאי להעזר במתווך או משרד תיווך. ללא צל של ספק לא חסרים יתרונות - מדובר בבעל מקצוע שמבין ויודע מהו טווח המחירים, איכות הדיירים באזור ובנוסף, גם את יחסי הביקוש והיצע. אולם מנגד, קשה להתעלם שישנו נתון לא פחות חשוב - העמלה, אבל חשוב לזכור שהיא במעל 75% מהמקרים מתקזזת ברגע שסוכן הנדל"ן מצליח לצמצם ולגשר על פער המחיר הקיים בין הצדדים.
למאמר המלא...
|
|
אין כמעט השקעות נדל"ן אשר אינן כוללות הוצאות שיפוץ, בין אם לפני מחירת נכס הנדל"ן או לפני השכרתו. מה יש לבדוק בנושא שיפוץ הדירה ומה ידרש לשיפוץ כזה לפני ביצוע השקעות נדל"ן?
למאמר המלא...
|
|
ניתן כיום לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב להשגת תשואות נאות והחזרים חודשים יפים באמצעות השכרת הבתים לאחר רכישתם, כאשר דמי ההשכרה מכסים על החזר הלוואות המשכנתא ואף מותירים תשואה בידי הרוכשים.
למאמר המלא...
|
|
כאשר באים להשקיע בהשקעות נדל"ן יש לשקול האם להשקיע בהשקעות נדל"ן מניבות או כאלו המיועדות לתשואה מיידית וכן האם להשקיע בארץ או בחו"ל. המאמר דן בשוני בין האפשרויות הללו וכן בסיכונים באפשרויות השונות.
למאמר המלא...
|
|
לאילו דברים יש לשים לב בעת ביצוע השקעות נדל"ן להשכרה, ומה הוא השוני העיקרי בין השקעות נדל"ן למכירה והשקעות נדל"ן לרכישה? איך ניתן להגדיל את התשואה בהשקעות נדל"ן להשכרה?
למאמר המלא...
|
|
כאשר באים לבצע רכישת נדל"ן בארה"ב יש דברים אליהם כדאי לשים לב על מנת לבצע השקעה חכמה אשר תניב תזרים מזומנים חיובי בעבור השקעתכם.
למאמר המלא...
|
|
אחת הנטיות הקיימות כיום היא תנופת השקעה בנדל"ן בארה"ב על ידי תושבים ישראלים. אחד האיזורים בהם הישראלים משקיעים הוא נכסי נדל"ן בפלורידה. על פלורידה ומצבה במאמר.
למאמר המלא...
|
|
קיימים שני סוגים עיקריים של השקעות בנדל"ן – השקעות מניבות והשקעות המיועדות למימוש מהיר. מה ההבדל בינהן ומתי כדאי להשקיע בכל אחת מהן – על כך במאמר.
למאמר המלא...
|