|
בחודשים האחרונים, עם פתיחתו של כביש "עוקף קריות", מסתמנת מגמה של מחירי הדירות בדרך עכו. המאמר מנסה להראות זאת ע"י השוואת המחירים כאן אל מחירי הדירות ברחובות דומים כמו קרן היסוד בק. ביאליק ורחוב ההגנה בק. מוצקין.
למאמר המלא...
|
|
השכונה ה"מניבה" ביותר מבחינת תשואה שנתית של השקעה בדירות להשכרה בקריות היא, למרבה ההפתעה, קרית חיים מערבית - עם תשואה של 6.22% לקטגוריית דירות 2-2.5 חדרים. במאמר מובאת טבלת נתונים שנאספו על 21 שכונות ורחובות "גדולים" בקריות חיים, מוצקין וביאליק בחודש נובמבר 2011. ממנה ניתן לראות גם שהמגמה הכוללת של תשואה שנתית בגין השכרת דירות בקריות היא סביב ה-5%, וזה לא רע...
למאמר המלא...
|
|
היחסים בין בעלי הבתים לבין הדיירים שלהם משולים ל"נישואים" כלשהם ושותפות הדדית באחזקת הדירה. כדאי מאד לבעל הית לגלות הקשבה, סבלנות, עירנות ופעלתנות מושכלת בכל אחד מהשלבים של תקופת השכירות - ה"טירונות", ה"שירות הצבאי השוטף" ו"סוף השירות" - כדי לצאת בסופו של דבר "גדול יותר" לא רק בכסף, גם בשביעות רצון מהדירה המושכרת.
למאמר המלא...
|
|
"רכבת המחירים" בקריות "לא עוצרת בתחנה": אמנם לא קרתה "דהירה" של מחירים בשכר הדירה מאז קיץ 2009 עד היום (קיץ 2010), אך עלייה ממוצעת של 13% בק. חיים, של 5% בק. מוצקין ושל 6% בק. ביאליק - בהחלט משדרת מגמה חיובית במחירי שכר הדירה בקריות.
למאמר המלא...
|
|
כדי למכור או להשכיר את דירתנו טוב ויפה, בלי שיהיו לנו צרות- צריכים הרבה זמן וסבלנות.יש 4 מצבים שבהם אנו עלולים לאבד את סבלנותנו ולפספס: כשגרים רחוק מהדירה, כשזו דירת ירושה, כאשר אנחנו אנשי עסקים או בעלי מקצועות חופשיים, כאשר יש לנו "ריגשי" חזק לדירה. במצבים כאלה כדאי לפנות למתווך
למאמר המלא...
|