יפוי כוח נוטריוני הוא מסמך משפטי אשר נועד לשני מקרים. במקרה הראשון ייפוי כוח נוטריוני נדרש על מנת לייפה את כוחו של האדם בשמו של אדם לשם ביצוע פעולות בשמו של אדם אחר וזהו יפוי כוח כללי. יפוי כוח מהסוג השני הוא יפוי כוח המיועד לביצוע עסקאות מקרקעין שדורשות רישום בלשכת רישום מקרקעין. על שני סוגי יפויי הכוח הללו יש לחתום בנוכחות נוטריון מכיוון שמדובר על מסמכים משפטיים בעלי חשיבות רבה. מדובר על אחת הפעולות המשפטיות השכיחות ביותר אך בשל חשיבותה יש לבדוק כי היא מבוצעת תוך שמירה על החוק. לשם כך נועדה מעורבותו של נוטריון בעת חתימה על מסמך ייפוי כוח זה.
מהי המשמעות של יפוי כוח זה
משמעותו המשפטית של יפוי כוח נוטריוני היא כי אדם החותם על ייפוי הכוח מעניק הרשאה לאדם אחר לפעול בשמו בעניינים מסוימים. ייפוי כוח נוטריוני מהסוג הכללי מאפשר למיופה הכוח הרשאה כללית רחבה לבצע פעולות משפטיות. במקרה של יפוי כוח המיועד לביצוע עסקאות מקרקעין, מיופה הכוח מקבל עם הייפוי הנ"ל הרשאה לבצע עסקאות מקרקעין בעלות ערך כלכלי רב שכוללות רישום בטאבו. על מנת שייפוי כוח אלו יחשבו חוקיים, עליהם להיחתם בנוכחות נוטריון מוסמך. תפקידו של נוטריון במקרים אלו היא לוודא כי שני הצדדים מודעים להשלכות החתימה על יפוי הכוח וכי הם מי שהם.
אילו תפקידים נוספים קיימים לנוטריון
מלבד מתן יפוי כוח נוטריוני לביצוע פעולות מקרקעין או פעולות כלליות, נוטריון גם רשאי לערוך צוואה, לחתום על הסכמי ממון ולאשר נכונות של תרגום. ייפוי כוח נוטריוני הוא אחד המסמכים החזקים ובעלי ההשפעה הרבה ביותר על חייו של אדם או על הפעילות העסקית ולכן חשוב ביותר להבין את משמעותו לפני שפונים לנוטריון לשם עריכתו.