בנייה על גגות שכונת התקווה
מחסור שטחי הבנייה במרכז ת"א גרמה לביקוש הולך וגדל לגגות בעלי זכויות בנייה בלתי מנוצלות. יזמים ו משקעי נדלן רוכשים ומאתרים את הבניינים הרלוונטים, רוכשים את הזכויות ובונים על הגגות פנטהאוזים במקומות הכי נחשקים בעיר. איך עושים את זה, ואיכן הכי כדאי לעשות זות. כל המידע לפניכם
הוועדה המקומית אישרה תוכנית שתאפשר הקמת מבנים בני 40 מ"ר על גגות הבניינים בשכונת התקווה תוכנית ג 3 לשכונת התקווה . תכליתה של התוכנית היא לאפשר בנייה על גגות בשכונה , המתאפיינת בבנייה נמוכה . אם אישור התוכנית . יתאפשר לבעלי נכסים בשכונת התקווה להקים על גגות המבנים חדרים בגודל של עד 40 מ"ר , היכולים לשמש כדירות מגורים .המשמעות הקלה ניכרת עבור משקעים
שנקנו נכסים בשכונה ורוצים להרחיב ולממש זכיות בנייה .
התוכנית מאפשרת להגדיל את חדרי היציאה לגג מ- 23 מ"ר ל- 40 מ"ר , אך מעבר לכך היא מאפשרת לבעלי נכסים שעדיין אין להם חדרים על גג ביתם לבנות כאלה, זאת בתנאי שהחדר לא יעלה על 60% משטח הגג וששטוח לא יעלה על 40 מ"ר .
כאמור אישרה העיריה הליך פשוט ומהיר יחסית לקבלת היתרי בנייה לחדרים אלה. לאחר הכנת
התוכניות והגשתן להתנגדויות , אם לא יוגשו התנגדויות לתוכנית . יתקבל האישור בתוך שלושה חודשים.
אנו ב tsls.co.ilמשוכנעים שתוכנית זו תיטיב עם המשקעים בעלי הנכסים ותושבי שונת התקווה
בדובר בתוכנית שתאפשר התחדשות עירונית ותביא לרווחה