בשנים האחרונות, יחד עם עליית הוצאות המחייה, השתנתה המחשבה הכלכלית של רבים. כיום, לא מעט אנשים מעוניינים לשפר את מצב חשבון הבנק שלהם באמצעות השקעות נדל"ן, כשבמצב הדברים הנוכחי, נראות אידיאליות. מהם היתרונות של השקעת נדל"ן? אנו במנחמוב יזמות והשקעות, עם התשובות.
עליית מחירי הנדל"ן. כשמתבוננים על גרף מחירי הנדל"ן של השנים האחרונות, הנמצא במגמת עלייה, ניתן ללמוד לא מעט על כדאיותה של השקעת הנדל"ן. כאשר משקיעים כיום בנכס, ניתן להיות בטוחים כי ערכו יהיה גבוה יותר בשנים הקרובות. הדברים אמורים בעיקר באזורים המתפתחים יותר, בהם הצפי לעליית המחירים גדול עוד יותר.
הביקוש גבוה. אחד היתרונות של השקעות נדל"ן בעת הנוכחית, הוא שלא קשה למצוא להן "קונים", שיביאו לכך שההשקעה תרקום לה עור וגידים. כיום, למרות עליית המחירים, יש ביקוש משמעותי לדירות למכירה – ולו מכיוון שהחשש הוא שהמחירים יעלו עוד יותר. כשהדבר נוגע להשכרת נכסים, דומה שהביקוש גבוה עוד יותר: זוגות רבים, למשל, מגייסים הון לשם קניית דירה, ובינתיים מעדיפים לשכור דירה לפרק זמן של מספר שנים.
הכנסה קבועה. השקעות נדל"ן, בייחוד כשהן מבוססות של השכרה חודשית ארוכת טווח של הנכס לגורם אחר, מצריכות הוצאה של סכום כסף חד פעמי. לאחר מכן, מקבל המשקיע, מדי חודש בחודשו, סכומים נאים בכל קנה מידה. כך, בכוחה של ההשקעה להחזיר את עצמה בתוך פרק זמן קצר יחסית.
גמישותם של הבנקים. השקעות, לא ניתן להכחיש, מצריכות הון כספי ראשוני מצידו של המשקיע, שערכו אינו בטל בשישים. החדשות הטובות, מהבחינה הזו, הן שכשזה נוגע להשקעות נדל"ן, פשוט הרבה יותר להשיג את הסכומים האלה. זאת מכיוון שהבנקים, כמו גם מוסדות פיננסיים אחרים, נוטים להיות גמישים יותר, ולאפשר למשל, קבלת הלוואות בתנאים מועדפים במיוחד לאוכלוסיית המשקיעים.
לא צריך ידע נרחב. פעם, הדעה הרווחת הייתה שהשקעות מיועדות ל"מקצוענים" בלבד, כך שהן מתאימות אך ורק לאנשים בעלי ידע נרחב בכלכלה ובנדל"ן. עם זאת, בשנים האחרונות ניתן להבחין במגמה, לפיה ההשקעות הופכות לנגישות יותר ויותר, ומתאימות לכל אדם למעשה. נכון, גם כאן יש סיכונים וגורמים שיש לתת עליהם את הדעת (למשל, מיקום הנס ומגמות הפיתוח שלו), אך ידע זה הוא בהחלט בהישג יד.
קבוצת מנחמוב עוסקת בייזום פרויקטים יוקרתיים הבולטים בייחודם בענף הנדל"ן בישראל.
החברהמתמחה בזיהוי אתרים פוטנציאליים לבנייה, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים,למשרדים ולמסחר מהיוקרתיים ביותר בארץ הנבנים בסטנדרטים שטרם נראו.
לפרטים נוספים - מנחמוב :
ז'בוטינסקי 1
(בניין מכבי- קומה 7)
רמת גן, 52520
טל': 03-7516566
פקס: 03-7515122