אז להשקיע בארצות הברית ?
אם אתם מעוניינים לבצע השקעות בארה"ב, תוכלו להשקיע בתחום נדלן בארהב. ייתכן ותהיו מופתעים להיווכח כי אפילו הנכסים אשר נמצאים בשכונות עוני בארצות הברית נראית מפוארים יחסית. נכסים אלו הינם ווילות רחבות עם שלושה מפלסים, גינה צמודה, מקום חניה ולפעמים אפילו בריכה. במידה ותחליטו לבצע השקעות בארה"ב, תוכלו לשלם מחירים משתלמים עבור בית יוקרתי , במקום יוקרתי אבל לא בשטח יוקרתי. אם החלטתם להשקיע בצורה זו, חשוב שתדעו מהו כוח הקנייה של האנשים אשר גרים באזור וכמה הם מרוויחים – בצורה זו תוכלו לדעת האם כספי השכירות שתקבלו יהיו מוצדקים, תוכלו לבצע הערכות נכונות ולדרוש מחירים מתאימים. נדלן בארהב הינו תחום ברור אשר פועל בצורה שקופה ביותר. תוכלו למצוא את כל הנתונים הדרושים באמצעות הרשת. באמצעות חיפוש מהיר ברשת תוכלו לקרוא על הנכס, על ההיסטוריה שלו, תוכלו לדעת כמה התושבים באזור מרוויחים, תוכלו לגלות מי הם הדיירים, בני כמה הם, האם הם נשואים או לא, תוכלו לבדוק מהו אחוז הפשיעה, האבטלה, ההגירה ועוד. לאחר שימצא בידכם מידע רב אודות הנכסים בהם אתם מתעניינים, תוכלו להגיע למסקנות הנכונות ולהחליט האם משתלם לכם להשקיע בנכס.
הכירו את הסביבה שלכם – איכות הסביבה
מכיוון שאותו נדל"ן בארה"ב מיועד להשקעה, חשוב שתכירו את הסביבה. ללא שוכרים אמינים אשר מסוגלים לשלם את המחיר הרצוי, לא תוכלו לבחור את הנכס. אם מדובר על שכונה מבוקשת, שקל להשכיר בה דירות או במידה ומדובר על שכונה אשר עומדת להתפתח מבחינה כלכלית, העסקה תהיה כדאית ומשתלמת. רכישת נכס כזה והשכרתו לדיירים בעלי יכולת כלכלית לעמידה בשכירות לאורך תקופה ארוכה, תוכל להבטיח לכם תשואה טובה. כמו כן, חשוב שתבדקו את עתידו של האזור בו הנכס נמצא – במידה ויבנו באזור בתי ספר, מוסדות אקדמיים, מבנים לבעלי עסקים ומבנים עבור המעמד הבינוני המבוסס, תוכלו להבין שהאזור עומד לעבור שינויים רבים ולהתפתח, כמובן שהתפתחות זו תשחק לטובתכם.
משתלם להשקיע מעבר לים
כיום, בועת הנדל"ן בישראל רק גדלה. לא ניתן לדעת מתי היא תתפוצץ בעוד בשוק האמריקאי ניתן להבחין בעליה בשווי הנכסים. כמו כן, מחירי הנכסים בארה"ב נמוכים יותר מאי פעם. באמצעות נדל"ן בארה"ב תוכלו להרוויח בצורה יפה. היום מדובר על עסק משתלם.