ישנם לא מעט תחומים בחיים שלנו שאנחנו לא מקדישים להם רגע אחד של מחשבה, עד שמשהו משתבש. אחזקת מבנים היא דוגמא מצוינת לכך. לא משנה אם מדובר על בניין משרדים או על בניין מגורים, כל פיצוץ של צינור, הצפה של קומת המרתף, סתימה של הביוב או בעיית חשמל כללית מעוררת באופן מידי את חמת זעמם של דיירי המבנה והאצבע המאשימה מחפשת את המטרה עליה יש להצביע.
לאור סכסוכי שכנים שהולכים ומתרבים בשנים האחרונות, קמו להן מספר חברות בישראל שמתמחות בתחום של אחזקת מבנים. זהו סוג מסוים של מיקור חוץ שמהותו הפקדת אחזקת הבניין בידי חברה מקצועית. בצורה זו נמנעים מראש עיכובים בתשלומים, ריבים בין שכנים ותקלות רבות מטופלות באופן מידי ומקצועי.
אחזקת מבנים מקצועית
כשחושבים על זה לעומק, למרות שהשירותים של חברות לאחזקת מבנים עולים כסף, כאב הראש שייחסך מתושבי הבניין, שווה את ההוצאה הזו. קחו לדוגמא את ענין נותני השירותים בבניין. מהגנן שמטפח את הגינה, דרך הטכנאי שמבצע בדיקות תקופתיות למעלית ועד לחברת הניקיון. מישהו צריך לפקח על ביצוע העבודות כתקנן, מישהו צריך לדאוג לתשלום לאנשי המקצוע ומישהו צריך לגבות את מיסי הוועד מכל הדיירים. האם לכם יש את הרצון, את הפנאי או את היכולת לעשות זאת?
ומה בנוגע לענייני ביטוח? האם יש לכם זמן לערוך סקר שוק נרחב ולברר איזו חברה מספקת את ביטוח צד ג' המשתלם ביותר? וכנ"ל לגבי ביטוח חבות מעבידים וביטוח מבנה. חברת אחזקת מבנים היא כל מה שאתם צריכים כדי שהבניין שלכם ימשיך להיות מטופח, כדי שהחשבונות השוטפים ישולמו במועדם וכל זאת, מבלי להטריח אתכם במאום.
תוספות מיוחדות
כל חברת אחזקת מבנים מספקת בנוסף לשירותי הליבה גם שירותים שמיוחדים לה. בין היתר ישנן היום חברות שמספקות הצעות לייעול הבניין, חברות שמספקות מענה אנושי 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע ואף כאלו שמבצעות ביקורי פתע בבניין אחת לשבוע ומספקות דו"חות תפעול מפורטים לנציגי הבניין. הערך העליון של כל חברה כזו צריך להיות כמובן שקיפות מלאה לנציגי הבניין על ההתנהלות השוטפת.