ביטוח משכנתא נועד להגן על הלווה לא רק לגורם המלווה, אנו אמורים לשלם את המשכנתא הרבה שנים. ההגנה היא עבורנו מבחינת מצבנו הבריאותי ומבחינת הגנה על הנכס עצמו. לרוב , הסכום על ביטוח משכנתא תלוי בערך הנכס. ביטוח החיים שהוא החלק השני בביטוח המשכנתא, נועד להגן עלינו מפני אובדן כושר עבודה זמני או קבוע או חלילה במקרה של פטירה חלילה. לגבי בריאותינו, אף אחד אינו מבטיח לנו כי נהיה בריאים משך כל תקופת תשלומי המשכנתא, לכן ביטוח החיים הוא זה שאמור להגן עלינו כך שנוכל לעמוד בהחזרים החודשיים שלה. לרוב, התקופה הממוצעת בהחזר משכנתא היא 20 שנה. הפרמיה של פוליסת ביטוח חיים עולה עם גיל הלווה.
שעבוד הנכס לבנק
הבנק יהיה המוטב הבלעדי של כספי ביטוח החיים במידה וחלילה הלווה ימות באופן פתאומי, כך שאם הלווה נפטר, הבנק ייקח את המשכנתא מביטוח החיים. המשפחה נשארת עם הנכס ששולם במלואו במקרה וחלילה הלווה נפטר. בדרך כלל מומלץ לקחת את ביטוח משכנתא מחברות הביטוח כי הן זולות יותר מהבנק המציע אף הוא ביטוח זה. מיותר לציין, כי חברות הביטוח הן מתמחות יותר בכל סוגי הביטוחים ובביטוח המשכנתא הם יתאימו את הפוליסה בהתאם לצרכיו של הלווה כמו בריאותו, עיסוקו ועוד. כדאי לעשות השוואה בכל הקשור אל ביטוח משכנתא כמו בכל מוצר אותו אתם רוכשים, ההשוואה תיתן לכם את קנה המידה הנכון בכל הקשור למחירים בחברות הביטוח האחרות. תוכלו לחסוך באמצעות השוואת ביטוחי המשכנתא סכומים של אלפי שקלים בכל תקופת ההלוואה.
הרחבות בביטוח החיים במשכנתא
ישנן הרחבות שונות בביטוח החיים עבור ביטוח משכנתא אם מדובר חלילה בנכות זמנית או קבועה, אובדן כושר עבודה, ועוד. אפשר גם להרחיב את כיסויי הפוליסה בכל הקשור אל ביטוח מבנה כמו פגיעה של צד ג', כיסוי לנזקי בעלי החיים שברשותו של הלווה ועוד. ישנן הרחבות בפוליס שאינן מייקרות את הביטוח באופן משמעותי, אם הלקוח בוחר כמה פוליסות ביטוח יהיו הרחבות לביטוח המשכנתא שיינתנו לו במתנה מחברת הביטוח. הגיל קובע בכל הקשור לביטוחי משכנתא, אדם צעיר מעל גיל עשרים, ישלם פחות מאשר אדם מבוגר שבדרך כלל מעשן, רמת הסיכון גוברת בביטוח החיים עם גילו המתקדם של הלווה. ישנה תחרות גדולה מאוד בין כל חברות הביטוח בארץ לגבי כל הביטוחים כולל ביטוחי משכנתא, פערי המחירים מעידים כי יש הבדל משמעותי בין מחירי הפוליסות בחברות הביטוח השונות כי השוק הינו פתוח לכולם ומפה אפשר להשיג מחירים זולים וכיסויים מורחבים בביטוח המשכנתא.
"לתפור" את הפוליסה המושלמת עבור ביטוח משכנתא
יש כל כך הרבה הרחבות וכיסויים כשמדובר על ביטוח המשכנתא ורק סוכן ביטוח המומחה בביטוחי משכנתאות, יוכל "לתפור" לכם את ביטוח המשכנתא המתאים ביותר עבורכם, כך שיכסה אתכם על כל צרה שלא תהיה בבואכם לרכוש בית, ולהלוות את סכום המשכנתא מהבנק.. עם בחרתם לקחת ביטוח משכנתא מחברת הביטוח שלכם, כדאי לעדכן את הבנק על מנת שמנוע כפילויות בתשלומי ביטוח המשכנתא. עליכם תמיד לזכור כי ביטוח המשכנתא חוסך לכם הרבה כסף מבחינה כלכלית אם חלילה ייגרם נזק למבנה.
.