רבים שואפים למצב אידיאלי בו יצברו סכום מספיק של כסף בכדי להשקיע אותו בקרנות חסכון, בורסה או אפילו נדלן. כיום, ידוע שאופציית הנדל"ן היא פעמים רבות הטובה ביותר, מכיוון שהיא פחות תלולה ומאפשרת יציבות יחסית. כעת, לאחר הבחירה ברכישת נכס נדלן לשם השקעה, נותרת השאלה היכן? האם בארץ או בחו"ל? ומה כדאי לדעת לפני שמתחילים בתהליך בכל אחת מן הבחירות?
חו"ל
מתחילת המשבר הכלכלי ועד היום, ההשקעות בחו"ל יכולות לקרוץ לרבים בשל מחירים נמוכים יחסית לארץ, תשואה מהירה ואף מחירי שכירות גבוהים שישתלמו בכל חודש מחדש. כיום, ניתן למצוא מגוון רב של ארצות וחברות המציעות לרכוש נכסים שכאלו בחו"ל ובכך כל התהליך אפילו יותר פשוט מרכישה של נכס או קרקע להשקעה בארץ.
עם זאת, אליה וקוץ בה. השקעות בחו"ל רחוקות פיזית ותרבותית, כך שהסיכויים לתקלות ביורוקרטיות הקשורות באשרת רכישת בתים ואישורים אחרים, גבוהים יותר. כמו כן, ההיכרות עם מקומות שונים בחו"ל היא בעייתית יותר מרכישת בית בארץ, אותה מכירים ויודעים פחות או יותר את איכות האזור. בנוסף לזה, חשוב לשים לב שהחברה שמציעה לרכוש נכסים היא אכן אמינה ומאחוריה הצלחות שאינן משתמעות לשתי פנים. לכן, רכישה בחו"ל לעיתים משתלמת מאוד, אך מלאה בסיכונים.
השקעה בארץ
גם להשקעה בתוך מדינת ישראל יש את היתרונות והחסרונות שלה, כאשר היתרון הבולט ביותר טמון בהיכרות מעמיקה יותר עם האזור בו מבצעים את הרכישה. השקעה בישראל מאפשרת מרחב פעולה רחב יותר, כאשר קל יותר להגיע אל אזור הנכס שבו בוצעה ההשקעה במקום נכס שנמצא בחו"ל ומצריך פרוצדורה ארוכה ואף רכישת כרטיסי טיסה בכל פעם מחדש. כמו כן, גם התשואה בנכסים שכאלו יכולה להיות גבוהה במיוחד, כמו למשל בביצוע השקעה בפרויקט רובע גלילות של טריגו המסתמן כפרויקט הנחשק ביותר כיום. עם זאת, המחירים יכולים להיות גבוהים יותר ולעומת זאת השכירות נמוכה יותר מארצות אחרות.
אם כן, השקעת נדל"ן היא החלטה טובה ואיכותית עבור משקיעים פרטיים ועסקיים רבים, אך גם כאן ישנם סיכונים וסוגיות שכדאי לשקול בטרם לוקחים החלטה סופית. בכדי לבצע את הבחירה הנכונה ביותר עבור המשקיעים, כדאי לפנות ולחפש מידע אודות נדלן בישראל ובאירופה, להכיר את הנפשות הפועלות ולבחור לאחר בדיקת כל היתרונות והסיכונים.