שהיינו קטנים, שמענו לא פעם את הורינו מדברים ביניהם, על הצורך להשקיע בנדל"ן. הם סברו שאם רק ישקיעו בנדל"ן, יוכלו תוך כמה שנים לצאת לפנסיה או להשאיר לנו נכס מניב שבעתיד נוכל למכור אותו או להשתמש בו בעצמנו.
אין ספק שנדל"ן הוא אחד הדרכים הטובות ביותר להשקיע את הכסף וגם להרוויח. אומנם המשבר בימינו , העלה שאלות רבות בדבר היכולת שלנו להרוויח מהנדל"ן, לאור ירידת המחירים והעיקולים של הבתים השונים בארה"ב, אך גם כיום, אנשים שרוצים להרוויח כסף או לפחות לדאוג לעתידם, יעדיפו להשקיע אותו בנדל"ן מאשר בדברים אחרות.
מדוע נדל"ן נכסים או נדל"ן עסקי, הם הדרך הטובה ביותר להשקעה? יש לכך מספר סיבות. ראשית, להבדיל מחברה או מעסק, נדל"ן עסקי או נדל"ן נכסים לא יכול לפשוט רגל. הוא תמיד יישאר כמו שהוא. אומנם יכולים להיות מקרים קיצונים, בהם נגלה שהקרקע עליו נמצא הנכס היא קרקע מזוהמת או שעומד להיבנות לידה משהו שיוריד את ערכה אך לעולם זה לא יגיע לאפס מוחלט. שנית, ישנם נכסי נדל"ן שאפשר להעריך את שווי ההשקעה העתידית, קרי נכס מניב.
רוצה לומר, אם אנחנו רוכשים נכס בעיר מסוימת, אנו יכולים להעריך את שווי הנכס בעתיד. כיצד זה ייעשה? בדרך מאוד פשוטה, אם מדובר בעיר מתפתחת, שכונה שקטה, אזור היי טק או דברים דומים, אנו יכולים להעריך מה יהיה תימחורו של הנכס עוד מספר שנים, זאת בהנחה ולא יהיו אירועים קיצונים שיפגעו בו. שלוש, כאשר אנו רוכשים נדל"ן, לא משנה אם זה נדל"ן עסקי או נדל"ן נכסים, יש לנו משהו ביד.
לא משנה מה זה, לא משנה איך זה נראה, הוא קיים. זאת להבדיל ממניות או אופציות של חברה, שיכולה יום אחד להיעלם ואנו נישאר בלי כלום. את אותו נדל"ן אנו יכולים לשפץ ולמכור, להשכיר, לתת לילדים, להרוס ולבנות משהו חדש, כל דבר שנרצה (כמובן בהתאם לחוקים ולתקנות העירוניות).
כיצד רוכשים נדל"ן וכמובן נדל"ן שיכניס לנו כסף? בשלב הראשון, אפשר לפנות אל משרדי תיווך וכן מתווכים. שם ניתן להתעניין במשרדים להשכרה. כמו כן אפשר לקרוא בעיתונים על משרדים שונים שאנשים מציעים למכירה או אפילו רשויות מקומיות אשר מפשירות קרקע לבנייה. בשלב השנייה, פונים אל עורכי דין מקרקעין אשר יבצעו את העסקה. כמובן שיש לבדוק, מה האפשרויות הבנייה במקום, האם חלות הגבלות שונות מטעם הרשויות השונות, מה נמצא סביב אותו אזור, ואסור לשכוח להעביר את המגרש בטאבו על שמכם.
כמובן שתמיד אפשר ללכת על משרדים למכירה, רכישת נדל"ן יכול להיות פתרון מצוין עבור מי שמעוניין להשקיע את כספו במקום שלא ייעלם, לא ייסגר ולא יילך לשום מקום (מכאן השם נכסי דלא ניידי, שכן הקרקע היא איננה ניידת)