רכישה של בית חדש או דירה היא החלטה כלכלית כבדת משקל ובעלת משמעות רבה לחיינו. יכול להיות שמאס לכם להשקיע את הכסף שלכם מדי חודש בשכר דירה אשר לא תראו ממנו בסוף דבר, ויכול להיות שאתם מתכננים להרחיב את המשפחה ומעוניינים בדירה מרווחת יותר. על כל פנים, כדאי לגשת אל הנושא בצורה כ מסודרת, על מנת שתוכלו לצלוח בשלום את כל האתגרים העומדים בדרך לדירה משלכם. הנושאים אשר עומדים על סדר היום הינם בדיקה קפדנית של סכום ההון העצמי העומד לרשותכם ושל גובה ההחזר החודשי שתוכלו לעמוד בו, ולאחר מכם כמובן בחירה של אזור המגורים המועדף עליכם וגודל הדירה שאתם מבקשים לרכוש. בין כל זאת, חשוב מאוד שתבחרו בפוליסה איכותית של ביטוח משכנתא, שביכולתה להעניק לכם הגנה חיונית בזמן שאתם נמצאים בדרך לדירה משלכם. ביטוח משכנתא - למי זה מיועד, וכיצד הפוליסה מגנה על ההשקעה שלכם? מעט על כך, לפניכם.
ההגנה שמעניקה פוליסת הביטוח
לשם מה יש צורך בפוליסת ביטוח משכנתא? ראשית, הסיבה הפשוטה ביותר היא שכל בנק אשר תבקשו להלוות ממנו כפסים יחייב אתכם לרכוש פוליסה כזו. אך הבנק כאן למעשה מבטיח לא רק את ההשקעה שלו בנכס שלכם, הוא דואג שגם אתם תישארו מוגנים מפני הנזקים הכספיים האפשריים של אירועים בלתי צפויים. כיצד? פוליסת הביטוח שלכם מורכבת משני חלקים: ביטוח מבנה למשכנתא יחד עם ביטוח חיים למשכנתא. שני חלקי הפוליסה שלכם נועדו להגן על שני הצדדים המעורבים כאן - עליכם, במקרה ומשהו התרחש לא כשורה - הדירה עדיין תהיה תקינה, ותהיה שלכם, ועל הבנק - במידה ואירוע לא צפוי אכן התרחש הבנק יוכל להיות שקט ורגוע ולדעת כי ההשקעה שלו לא ירדה לטמיון. בשני המקרים מי שמגיעה לעזרת הצדדים היא חברת הביטוח, ולכן חשוב לרכוש פוליסה של ביטוח משכנתא מחברת ביטוח גדולה וותיקה, עם ניסיון של שנים רבות במשק ועם גב כלכלי איתן.
למה צריך פוליסת ביטוח מבנה?
ביטוח מבנה למשכנתא מעניק לכם הגנה בכל מקרה שבו נגרם נזק משמעותי לדירה שלכם. במקרים אלו, לא תאלצו לעמוד בנטל הכבד הכרוך בהוצאות הכספיות הגבוהות של השיפוצים - ברגע שהפעלתם את הפוליסה של ביטוח מבנה למשכנתא חברת הביטוח תישא בהוצאות. גם לבנק, כמובן, יש אינטרס שתרכשו פוליסה איכותית, מכיוון שכל עוד לא סיימתם לשלם את כל החזרי המשכנתא, מדובר בנכס שהוא גם שלהם. ניתן ומומלץ להוסיף אל הפוליסה של ביטוח מבנה למשכנתא גם ביטוח תכולה לבית שלכם, אשר יבטיח לכם החזר כספי ופיצויים במקרה של נזקים לרכוש יקר הערך.
למה צריך פוליסת ביטוח חיים?
ראשית, חשוב מאוד לציין כי לא מדובר בפוליסת ביטוח חיים רגילה, אשר מעניקה סכום כספי חודשי קבוע לבני המשפחה, אלא בפוליסה הקשורה אך ורק לדירה אותה רכשתם. ביטוח חיים למשכנתא מבטיח כי במקרה, חלילה, של פטירה של הלווה העיקרי, עדיין יהיה מי שישלם לבנק את יתרת החוב - וזוהי חברת הביטוח ממנה רכשתם ביטוח חיים למשכנתא, ואתם מצדכם תוכלו להמשיך ולהתגורר ולהחזיק בבית, מבלי להיות חייבים דבר לבנק.