דירות בבת ים, כמו גם דירות בכל עיר מפותחת בארץ, הן מוצר שהביקוש אליו הוא קבוע, ואינו צפוי לרדת. המיתון הקיים בשוק הנדל"ן נובע מצד אחד מהמחירים הגבוהים ומהתקוות שהמחאה החברתית תשא פרי, ומהעדר האפשרות להוריד מחירים במצב בו מחירי הקרקע עדיין גבוהים. למעשה, קיים היום מצב מוזר בו מחירי הדירות בבת ים אינם יורדים, על אף העובדה שרוב הרוכשים הפוטנציאליים אינם מסוגלים לרכוש.
מדוע כה גבוה הביקוש לדירות בבת ים? נראה שהמיקום של בת ים הוא אחד מיתרונותיה הגבוהים. מצד אחד היא סמוכה לתל אביב יפו ויש לה חופים לא פחות יפים. מצד שני, היא נחשבת לעיר זולה יותר מתל אביב ולכן אנשים רבים בוחרים לגור בה. יחד עם זאת, במציאות של היום גם דירות בבת ים יקרות מדי עבור משפחות רבות.
העדר אפשרות לרכישה מגביר גם את הביקוש לדירות בבת ים בהשכרה. כתוצאה מכך גם מחירי השכירות הולכים ועולים; לשוכרים אין בדרך כלל חלופה טובה אם אינם מסוגלים לרכוש דירה משלהם. כתוצאה מכך אנשים שאין בבעלותם דירה הופכים לבני ערובה של שוק הנדל"ן, וזה הטיעון הכבד ביותר של פעילי המחאה החברתית. משפחה כזאת נדרשת להון עצמי גבוה יחסית על מנת לבקש הלוואה בבנק לרכישת דירה; היא מתקשה מאוד לחסוך מספיק במציאות בה מחירי השכירות רק עולים, ונקלעת לעתים למצב בלתי אפשרי.
מה יכול להביא לשינוי במצב, לדינמיקה חיובית ולתסיסה בשוק הדירות בבת ים? נראה שהפתרון הוא שחרור של מספר גבוה של דירות בבת ים במחירים סבירים. ברגע שלרוכשים תהיה אפשרות לרכוש (כלומר שיעמוד לרשותם מבחר של דירות בטווח מחירים נגיש), הם ימהרו לרכוש, שכן הצורך בדירות בבת ים הוא גבוה, כפי שכבר ראינו. ירידה בביקוש תגרור הורדת מחירי הדירות גם לרכישה וגם להשכרה, והשוק יתאזן. הפעולה הראשונית דורשת אומץ מסוים שכן בשוק הנוכחי מדובר במכירת קרקעות בהפסד. נראה שעיריית בת ים מוכנה לעשות זאת, שכן היא אישרה למכור כבר שני מגרשים במחיר הנמוך משמעותית מהערכת שמאי, כאשר לא הצליחה להוציא מכרז במחירי שוק.
לסיכום, קיים צורך בהוספה של דירות בבת ים. העיר היא מבוקשת, אך מחירי הדירות כיום לא מאפשרים למשפחות רבות לרכוש. השוק קפא במצב מוזר בו מספר העסקאות הוא נמוך מאוד, שכן כולם ממתינים לשינוי. פעולות יזומות מצד הרשויות המקומיות, כדוגמת עיריית בת ים, יכולות להביא לשינוי במצב.