ביטוח משכנתא הוא ביטוח חובה הנדרש על ידי בנקים בעת בקשה לקבלת משכנתא כתנאי לאישור מתן ההלוואה. המטרה העיקרית של ביטוח משכנתא היא להבטיח את המשך החזר הכספים גם במקרים קיצוניים בהם הלווה אינו יכול להחזיר את המשכנתא או במצבים בהם נגרם נזק חמור למבנה. חברות ביטוח רבות מעניקות תכניות ביטוח משכנתא הכוללות ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה הנדרשים על ידי המוסדות המלווים כתנאי לאישור המשכנתא.
בנוסף לתכניות הביטוח הנדרשות, מציעות חברות הביטוח המציעות ביטוח משכנתא תכניות ביטוחיות נוספות הקשורות לדירה כמו פוליסות ביטוח לתכולת דירה וכדומה. למי שמתלבט ולמי שמעוניין בביטוח משכנתא הכולל ביטוח מבנה, ביטוח חיים למשכנתא, ביטוח דירה, להלן רשימת שאלות ותשובות.
מה כולל ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא הנדרש על ידי הבנקים המממנים את המשכנתא כולל ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה. שני הביטוחים, ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה נועדו במטרה להבטיח את החזר המשכנתא לגורם שנתן את המשכנתא גם במקרים קיצוניים בהם לא ניתן לעמוד בהחזרים כמו מקרי מוות או מקרים בהם נגרם נזק חמור לדירה.
מהו ביטוח חיים למשכנתא?
ביטוח חיים למשכנתא הוא ביטוח שנועד לכסות את החזרי המשכנתא לבנק שנתן את המשכנתא במקרה והלווה נפטר ואינו יכול לעמוד בתשלומים. חברת הביטוח שבה קיימת פוליסת ביטוח חיים למשכנתא תחזיר לבנק את הסכום שנותר במשכנתא.
מהו ביטוח מבנה?
ביטוח מבנה הוא ביטוח המעניק כיסוי במקרה של נזק חמור שנגרם לדירה כתוצאה מפגעי מזג אוויר, רעידות אדמה, שריפות, הצפות של מים וכדומה. בנוסף לכיסוי ההוצאות של המבנה עצמו, פוליסות ביטוח רבות מעניקות כיסויים שונים גם עבור בעלי מקצוע הנדרשים בעת התיקון לאחר שנגרם נזק חמור למבנה כמו אדריכלים, יועצים וכדומה.
היכן ניתן לעשות ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא ניתן לביצוע באמצעות אחד מחברות הביטוח המעניקות פוליסות ביטוח משכנתא הכולל ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה הנדרשים על ידי הבנקים.
האם חייב לעשות ביטוח דירה?
ביטוח דירה הוא ביטוח הנועד לכסות החזרים הנובעים מאובדן שווי תכולת הדירה במקרים של פריצה, נזקי מזג אוויר, שריפה וכדומה. ביטוח דירה הוא לא ביטוח חובה העומד כתנאי על ידי המוסד המממן את המשכנתא והוא ביטוח העומד לרשות בחירתו של בעל הדירה.
מה כולל ביטוח דירה?
ביטוח דירה כולל כיסוי בעבור נזקים שנגרמו לדירה או לתכולתה כתוצאה מנזק שנגרם בידי צד שלישי, נזקים שנגרמו כתוצאה משריפה או הצפה או פגמי מזג האוויר, גניבה ופריצה לדירה. שווי הפוליסה יוערך בהתאם לשווי תכולת הדירה עם רכישת הביטוח.
כיצד קובעים את גובה הפוליסה בביטוח חיים למשכנתא?
גובה הפוליסה של ביטוח חיים למשכנתא נקבע בהתאם לפרמטרים של המבוטח, לווה המשכנתא כמו גיל המבוטח, מינו, האם המבוטח מעשן או לא, היסטוריה רפואית וכדומה. בנוסף, חברות ביטוח מסוימות מציעות מסלולי תשלום על פי פרמיה קבועה או פרמיה משתנה בתקופת הביטוח או בהתאם לסוג ההלוואה.
כיצד לעשות ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא ניתן לבצע באופן טלפוני או באמצעות אתר האינטרנט באחת מחברות הביטוח הגדולות המעניקות ביטוח משכנתא בישראל. גובה הפרמיה וגובה התשלום החודשי ייקבעו בהתאם לשווי המבנה, פרמטרים קבועים מראש של מצבו של הלווה וכדומה.