המשכנתא שאתם נוטלים ההלוואה הכי גדולה בחיים
כמו כול זוג צעיר גם אתם עומדים לקחת משכנתא לצורך רכישה של דירה חדשה. מדובר על ההלוואה הכי גדולה שאותה תקחו בחיים שלכם מאידך מדובר גם על אחד האתגרים הצרכניים הכי גדולים שקיימים עבורכם.. אז מה עושים עכשיו. קודם כול מתארגנים על סכום כספי ראשוני שהוא הבסיס לרכישת הדירה שלכם. קצת כסף מההורים משני הצדדים, גם הסבתא מין הסתם תעזור וגם איזה מהעבודה אחרי הצבא. כולם ביחד נניח יהוו שלושים אחוזים מהסכום שאתם צריכים. ומה עם כול השאר. מין הסתם תצטרכו לקחת משכנתא כי ככה כולם נוהגים לעשות ואין סיבה שאתם תהיו שונים. כשמדובר על משכנתא אתם נכנסים לתהליך שבין כול ההלוואות שאפשר לקחת הוא הכי מורכב שיש. אחד הדברים שאותו תצטרכו לעבור במסגרת נטילת המשכנתא הוא גם לעשות ביטוח משכנתא שכולל ביטוח מבנה למשכנתא וביטוח חיים למשכנתא. בסעיף הבא נסביר בצורה מסודרת למה הבנק שלכם דורש מכם שתעשו ביטוח משכנתא לטובתו
מהן הסיבות שבגללן הבנק דורש מכם ביטוח משכנתא
אז למה בעצם דורש הבנק שתעשו ביטוח משכנתא כזה שכולל גם ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא. יש סיבה אחת אבל מאוד מרכזית והיא שהבנק שלכם רוצה להגן על עצמו עד כמה שניתן. ישנם שני מצבים ביטוחיים בהם ביטוח איכותי יכול לסייע לבנק שלכם. קודם כול במקרה של פגיעה במבנה של הדירה שלכם וגם במקרה שאחד הלווים הלך לעולמו ואין מי שישלם על המשכנתא. בשתי הסיטואציות הללו ביטוח משכנתא מכסה את הבנק שלכם. זו הסיבה שבגללה הוא מחייב אתכם לעשות את ביטוח המשכנתא. פעם הייתם יכולים לעשות אותו רק במסגרת הבנק היום לעומת זאת אתם יכולים לרכוש ביטוח משכנתא גם מחברות ביטוח רגילות ממש כמו כול ביטוח אחר
התחרות בשנים האחרונות שקיימת בין חברות הביטוח שגילו את שוק ביטוחי המשכנתאות
עד לפני כמה שנים לא היתה שום תחרות בשוק ביטוחי המשכנתאות. נניח שרציתם לרכוש בית, הייתם נכנסים לבנק המשכנתאות וכחלק ממש אוטומטי היו מחייבים אתכם בעלויות של הביטוח הזה בלי לשאול אתכם בכלל. פשוט חותמים וזהו. בשונה מהתחרות הרגילה שקיימת בביטוחים אחרים. הבנק מבחינתו היה מסתכל על זה בתור עוד דרך להרוויח כספים וממש לא קטנים. תחשבו שמשכנתא היא מוצר שאותו תשלמו שנים ארוכות כך שמדובר על מוצר שהעלות המצטברת שלו לאורך שנים היא ממש לא קטנה. מאידך אם אתם עושים את הביטוח הזה אחרי שבצעתם בדיקה יסודית בין כמה גופים ייתכן ותוכלו להוריד את המחיר שלו. בשורה תחתונה החליטה המדינה לפני כמה שנים לפתוח את השוק הזה לתחרות. חברות הביטוח מצידן פיתחו מוצרים מתאימים וחלו לשווק אותם. אתם הצרכנים נהנים מכך ופתאום ישנם ביטוחי משכנתא ממש מכול כיוון. בדומה למוצרים אחרים שבהם אתם הולכים ועושים השוואות, כך גם בביטוחי משכנתא. נכון להיום אתם יכולים לקבל כמה מחירים ופשוט לקחת את זה שהוא הכי טוב מבחינתכם. בסופו של יום מדובר על חסכון כספי מצטבר ממש גדול ומשמעותי