חפש מאמרים:
שלום אורח
21.09.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

מושבים שרון: הירוק הלא רחוק

מושבים בשרון הינם פופולאריים כבחירת אזור מגורים בקרב זוגות צעירים. זוגות צעירים שרוצים להתרחק מהרעש וההמולה של המרכז מוצאים עצמם לא אחת עוזבים את תל אביב הרצלייה או רמת גן ועוברים לאזורים ירוקים יותר, "בריאים" כמו מושבים בשרון. מקומות כמו צורן תל מונד וקדימה הם אטרקטיביים במיוחד עבור משפחות צעירות היות ויש בהם את התשתיות המתאימות לגידול ילדים כמו גנים, טיפות חלב וגינות בשפע, ובמקביל הם בעלי תשתית נוחה המובילה למרכז.

קחו למשל את קדימה. קדימה הינו אחד מבין מושבים בשרון, מקום בעל קסם אמיתי, שקט וירוק מחד אך קרוב מאוד לכביש עורקי המוביל לכביש 4 משם ניתן לצאת לתל אביב ויתר מרכזי העבודה – הייטק ותעשייה.

המרחק בין קדימה לתל אביב הוא כחצי שעה, רבע שעה מאזור ההייטק של רעננה- כפר סבא, וכחצי שעה מאזורי ההייטק בפתח תקווה. בבוקר, אין מנוס מלהוסיף לעיתים עוד כעשרים דקות לכל כיוון , אך פקקי הבוקר הינם נכונים לכל מקום בארץ , אפילו אם מקום העבודה נמצא בעיר בה אתה גר.

בדומה לכך צורן הינה גם היא מועצה מקומית (למעשה צורן וקדימה נחשבות לאותה מועצה מקומי מאז 2003) וגם היא מצטיינת באיכות חיים מעולה שאין כדוגמה במרכז – גני הילדים, הגנים הירוקים, השקט והאווירה הכפרי לצד התשתית המפותחת... כל אלו הופכים את צורן למקום המאפשר לך "לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה". בשני המקומות, צורן וקדימה יש מרכזי קטנים אך בעלי כל מה שצריך- חנויות ייחודיות, סופר מרקט ובי קפה שכונתיים עם אווירה.

מושבים בשרון כמו קדימה וצורן הם מקומו בעלי  בתים פרטיים עם גינות , פלוס אמיתי עבור משפחה צעירה – אין כמו לגדל ילדים עם גינה. מגרשים פרטים ובתים בצורן וקדימה הם בעלי מחירים משתנים, מחיר של בית פרטי יכול להיות בין 3.5 מיליון ל-4 (ממוצע) תלוי בגורמים הרגילים כמו – עד כמה הבית מושקע, כמה כיווני אוויר, וכו'.  אין ספק שאין זה מהאזורים הזולים בארץ אך איכות החיים היא מהגבוהה בארץ.

באזורים אלו, בעיקר בחלקים הוותיקים יותר, ישנם גם דירות למכירה או השכרה. דירת משופצת ארבע חדרים יכולה לעלות כמיליון וחצי ( פלוס מינוס), בקיצור גם כאן לא פחות מהמרכז.

כלומר, מושבים בשרון אינם בהכרח יתרון מבחינת מחירים, אך איכות החיים היא קפיצה משמעותית לעומת המרכז המפויח והתעשייתי. לא נדיר לשמוע כי זוגות עם ילדים קטנים עוזבים את המרכז ועוברים לאזור השרון בגלל שאחד הילדים סובל מבעיות נשימה כרוניות, אשר נפתרות מהרגע שעוברים לאזור פחות צפוף עם פחות זיהום אוויר.

וכמה מילים על תל מונד לסיום: תל מונד הינה מושבה מפותחת הידועה בתשתיות החינוך המתקדמות שלה ובאיכות החיים שלה , בעיקר עבור משפחות צעירות. תל מונד כמו צורן וקדימה הינה מועצה מקומית, והיא קיימת מאז 1929 ( כמועצה מקומית מאז 1954). הרבה מהקרקע בל מונד מוגדרת כקרקע חקלאית, וחלק אחר שלה הינו מגרשים המיועדים לבנייה עקב התפתחותה והביקוש לגור בה. מחירי בתים בתל מונד דומים למחירים בקדימה וצורן – גם כאן היתרון לעומת המרכז הינו יותר באיכות החיים ולא בהכרח במחיר.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

אביב יועצים >> המפתח שלך להצלחה שיווקית !

ייעוץ שיווקי

קידום אתרים בגוגל

 

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת אביב יועצים

מאת: אביב יועציםפלילי14/02/162150 צפיות
כתב אישום הינו המסמך שפותח את המשפט כנגד הנאשם והוא כולל מספר סעיפים קבועים ואת כל העובדות שנאספו כנגד המואשם, עדי התביעה והסעיפים בחוק שהופרו, כביכול, על ידו. ביטול המסמך מונע את ההגעה למשפט כך שאין ענישה וכל הטיפול בתיק מופסק. את הביטול ניתן לבצע בנקודות זמן שונות כאשר המוקדמת ביותר היא כאשר התיק עדיין נמצא בידי המשטרה ועדיין לא עבר לבית המשפט. כאן נלמד מעט יותר אודות אפשרויות הביטול השונות בנקודת זמן זו.

מאת: אביב יועציםפלילי02/02/162497 צפיות
מועד מחיקת רישום פלילי ישן נקבע על פי הגדרות תקופת ההתיישנות. תקופת ההתיישנות מתחילה למעשה כבר כאשר בית המשפט נותן את פסק הדין שלו לגבי העבירה שבוצעה. כל תקופה נקבעת על פי קריטריונים שקבועים בחוק. תקופת ההתיישנות תלויה בסוג הרישום הפלילי – האם מדובר בהרשעה בפשע או באי הרשעה. בנוסף, נקבעת התקופה על פי גיל הנאשם ועובדת היותו קטין או אדם בוגר בעת מתן פסק הדין. לבסוף, החוק מתייחס לסוג העונש שהוטל על הנאשם.

מאת: אביב יועציםפלילי02/02/162013 צפיות
תחום המשפט המנהלי בישראל הוא אחד התחומים המעניינים והמגוונים ביותר בעולם המשפט. המשפט המנהלי עוסק בהתמודדות של אזרח מול גופים מנהלתיים וציבוריים, מועדות הבנייה שמאשרות את תוכניות הבתים שאנחנו בונים ועד לזכויותיהם של עובדים, אסירים, חיילים ומשפחות נפגעות טרור. מהתמודדות מול גורמים תקשורתיים כמו רשות השידור וחיוביה את הציבור ועד לעבודה משפטית מול רשויות מקומיות המחייבות אותנו במיסים על פי חוק.

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161630 צפיות
אם אתם גרושים טריים, תקופת החגים עלולה להיות קשה מאוד עבורכם. תחושת האומללות, האשמה והבדידות היא מתכון מושלם לדיכאון. בזמן שמשפחות אחרות ומאושרות חוגגות יחדיו ושואגות את שירי החג, אתם תשבו מסוגרים בביתכם ותבהו בטלוויזיה. יתכן שתרגישו כל כך מדוכאים, עד שאפילו לא תצליחו להזיז את עצמכם מהמיטה. אז מה עושים? הנה כמה טיפים של עו"ד גירושין, כיצד לעבור את החגים בשלום ולהפוך את החג לקצת יותר נסבל:

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161677 צפיות
כולנו מתחתנים בתקווה שהנישואים יחזיקו מעמד ויהיו יציבים. למרבה הצער, הרבה פעמים בני הזוג שלנו משתנים ומאבדים עניין בדברים שעניינו אותם לפני 10-15 שנים: תחביבים שונים, עיסוקים וגם אנשים. כשנשים מאבדות עניין בנישואים, הן פונות אל עורך דין גירושין. אבל כשזה קורה לגבר, הוא לאו דווקא ירוץ אל עורך דין גירושים. הוא בדרך כלל יתרחק מאשתו, ימעט לדבר איתה, לבלות איתה וימצא מפלט בקריירה תובענית או במאהבת.

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161457 צפיות
גירושין הם נושא כואב עבור כל הצדדים המעורבים בעניין- אתה, אשתך והילדים. אין ספק שהם תובעים מחיר נפשי שלוקח זמן להתאושש ממנו. לאחר שנים רבות בהן אתה ואשתך הייתם יחד והילדים התרגלו לראות את הוריהם תחת קורת גג אחת, הפרידה אחד מהשנייה היא קשה ולוקח זמן להתרגל אליה.

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161519 צפיות
גירושין בגיל מבוגר אינם עניין פשוט. מדובר בזוגות בגיל העמידה או אפילו בזוגות בני הגיל השלישי, שהגיעו לאחר שנים רבות יחד להחלטה על פירוק החבילה המשותפת. גירושין בגילאים אלו נובעים מכמה סיבות. לעיתים, ההחלטה על גירושין התקבלה לפני שנים רבות, אך בני הזוג העדיפו להמתין עד אשר הילדים יתבגרו ויעזבו את הבית. לעיתים מדובר במקרי גירושין על רקע שחיקה של מערכת היחסים הזוגית- כאשר לא נעשה דיי במשך השנים על מנת לשמור על הגחלת, אובד לקשר האהבה והתשוקה שאפיינו את תחילתו, ועימם אובד גם הרצון לעתיד משותף.

מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי

מאת: בנימין קלינגרבניין ואחזקה - כללי02/05/223077 צפיות
אז מה זה ארנונה ? ארנונה זה מס שמוטל מכוח חוק בכל שנה והוא מורכב לכאורה ממשוואה מאוד פשוטה: "שטח הנכס" כפול "תעריף לכל מ"ר" – המכפלה של שניהם יוצרת בעצם את החיוב השנתי. אבל למען האמת, זה לא כל כך פשוט, וכפי שנציג כאן, הנתונים של "שטח" ו"תעריף" מצריכים בדיקה דקדקנית ועשויים להתפרש במספר אופנים. וכל שינוי קטן במשוואה הזאת יכול להביא להפחתה של עשרות אחוזים בחיוב הארנונה!

מאת: אבי דוידיבניין ואחזקה - כללי30/01/223431 צפיות
מה חשוב לדעת בשביל להבין מה זה תבע בצורה פשוטה

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי23/08/211469 צפיות
כאשר אתם צריכים לבצע עבודות שונות בבית שלכם, לא תמיד פשוט להבין למי צריך להתקשר כדי שעבודות אלו יבוצעו. ישנם בעלי מקצוע מומחים מסוגים שונים כמו חשמלאי, אינסטלטור או קבלן שיפוצים. אבל מה קורה כאשר אתם רוצים לבצע תיקונים ומשימות תחזוקה ופשוט לא בורכתם בכישורים המתאימים?

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי28/07/211415 צפיות
מחפשים חברת ניהול ואחזקת בתים בצפון? רגע לפני שאתם בוחרים בחברה כזו או אחרת עליכם לתת את הדעת על הנושאים הבאים:

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי31/05/211677 צפיות
המגורים בעיר גדולה כמו חיפה אינה אומרת שעל הבניין שלכם להיראות אפרורי וקודר. להיפך, חיפה עטופה בכל כך הרבה טבע ירוק ומוריק, שזו חובה של ממש להקים גינה משותפת. גינה בבניין תסב הרבה הנאה לדיירים וילדיהם, הם יוכלו לבלות בחוץ, או על הגג, תלוי איפה תמוקם הגינה המשותפת, והבניין יראה פשוט נפלא, ייחודי ומלא באופי. אם שאלתם את עצמכם מה לעשות כדי להקים גינה, כל הפרטים לפניכם:

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי31/05/211664 צפיות
המציאות הטכנולוגית שקיימת כיום, שינתה את החיים שלנו מקצה לקצה בהמון היבטים. ואחד התחומים שהשתנה גם כן כתוצאה מכניסת הטכנולוגיה לחיינו הוא ניהול ועד הבית. טכנולוגיה מתקדמת אשר מותאמת לתחום של ניהול בתים, הפכה את תהליך הניהול למאוד פשוט וידידותי ובעזרת תכנה לניהול בניינים אפשר לנהל את ועד הבית בצורה חכמה, אפקטיבית ובעיקר, שקופה, שזהו פרמטר לא פחות חשוב.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי18/05/211876 צפיות
זה קשור הרבה לבחירה של עיצוב פנים נכון, וקשור גם כן לבחירה של חברת ניקיון משרדים שיודעת מה נדרש ממנה על מנת לשמר את החלל הזה נקי מלכלוך ואבק.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica