מה הכוונה בביטוח משכנתא
פוליסת ביטוח משכנתא היא עוד שכבת הגנה עבור בנק המשכנתאות שלכם. עוד דרך הגנה למקרה שיקרה לכם משהו או שהבית שלכם ינזק
למה אתם חייבים שיהיה לכם ביטוח משכנתא
הבנק מחייב אתכם לעשות ביטוח משכנתא. אחרת אין סיכוי שתוכלו לקבל משכנתא מהבנק. למען האמת ביטוח המשכנתא הוא משהו שפועל גם לטובתכם והפירוט תיכף יבוא
מי משווק ביטוחי משכנתאות?
ביטוח משכנתא הוא עוד מוצר ביטוחי ונכון להיום כל חברות הביטוח משווקות אותו. מדובר על מוצר סטנדרטי ונפוץ למדי.
מה התכולה של ביטוחי משכנתא?
ביטוח משכנתא כולל ביטוח דירה או ליתר דיוק ביטוח מבנה דירה. כמו כן כולל ביטוח המשכנתא ביטוח חיים שהמוטב בו הוא בנק המשכנתאות. כפי שציינו ויפורט בהמשך למרות שהבנק הוא המוטב. גם אתם נהנים מביטוח המשכנתא.
ביטוח מבנה דירה כחלק מביטוח משכנתא
תארו לעצמכם את המצב הבא, הצפה גדולה, הבית שלכם ניזוק בצורה רצינית. מה יקרה לערך שלו? מין הסתם הוא ירד. כלומר השווי שלו כפי שרשום בספרים של הבנק ירד. אם הבנק ירצה לממש אותו מסיבה כלשהיא, הוא בבעיה רצינית. לכן הבנק עושה כול מאמץ שזה לא יקרה. הדרך העיקרית להגן על עצמו היא באמצעות הוא ביטוח מבנה לדירה שהוא חלק מביטוח משכנתא.
ביטוח חיים כחלק מביטוח משכנתא
תארו לעצמכם שאחד הלווים של משכנתא הולך לעולמו. מצד אחד זכותו של הבנק לממש את הנכס אבל מצד שני ישנה גם אשתו של הלווה. הדרך של הבנק להגן על עצמו היא באמצעות ביטוח חיים שבו הבנק הוא המוטב. במקרה של מוות מצד אחד הוא מקבל את סכום המשכנתא. מאידך אשתו של הלווה מקבלת את הבית לידיה לאחר שהבנק הסיר את המשכון.
האם חייבים לעשות ביטוח משכנתא בבנק המשכנתאות?
עד לפני כמה שנים כל עניין ביטוח המשכנתא הוצג לכם כחלק מובנה של תהליך קבלת המשכנתא. מה שהפך את פוליסות הביטוח למוקד רווח לא קטן עבור בנקי המשכנתאות. בתור לקוחות היו מערימים עליכם קשיים אם רציתם לרכוש פוליסת ביטוח ממקור חיצוני שלא קשור לבנק. נכון להיום כאשר אתם לוקחים משכנתא, אתם רשאים לגשת ולרכוש פוליסת ביטוח בשוק החופשי. עובדה שיכולה לחסוך לכם סכום כספי שלארך השנים עשוי להסתכם באלפי שקלים רבים.
האם כדאי לכם לעשות השוואת מחירים בין מספר ספקים?
כמו בכל תחום אחר ובוודאי בתחום תחרותי שכזה זו כמעט חובה אמיתית לערוך השוואות בין כמה גורמים שמספקים ביטוחי משכנתאות. מבחינתכם אתם רוצים את המחיר הטוב ביותר ולכן מין הראוי שתערכו כמה השוואות. נקודה נוספת היא שחברות הביטוח יצאו לכם הרחבות לביטוחים ושווה לכם לבדוק את זה. לדוגמא הרחבה שנוגעת לביטוח חיים היא מאפשרת לכם להיות רגועים במידה ולא
תוכלו יותר לעבוד. תוכלו לקבל קצבה שתכסה את העלות החודשית של תשלומי המשכנתא. את ביטוח הדירה תוכלו להרחיב כך שיכלול ביטוח תכולה נוח למדי
סיכום קצר
אין ספק ששוק ביטוחי המשכנתאות השתנה והיום הוא הרבה יותר טוב לטובתכם ולכן כדאי לכם לבחון אותו היטב