מה זה בכלל ביטוח משכנתא?
כאשר אתם לוקחים משכנתא מהבנק. אחד התנאים שהוא מציב לכם לצורך קבלת הכסף היא רכישת פוליסת ביטוח משכנתא הכוללת ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא.
למה צריך ביטוח משכנתא?
הסיבות שבעיתן אתם נדרשים להציג פוליסת ביטוח מעין זאת, היא רצונו של הבנק להגן על סכום הכסף אותו קבלתם במקרה, שבית או דירה אותם רכשתם ניזוקו קשות ושווים הכספי ירד בצורה מהותית. או לחילופין הלקוחות שנטלו את המשכנתא לא יכולים לשלם אותה כי הלכו לעולמם.
מי מבטח ביטוח משכנא?
ביטוחי משכנתא לא שונים מהותית ביטוחים אחרים ולכל חברות הביטוח המוכרות בישראל יש מוצר ביטוחי רלוונטי שנקרא ביטוח משכנתא
מה כוללת פוליסת ביטוח משכנתא?
פוליסת הביטוח שנמכרה לכם כוללת כיסוי כנגד נזקי רכוש של המבנה הנרכש מה שאתם מכירים בתור ביטוח דירה ומוות של לווה המשכנתא או כפי אתם מכירים אותו בתור ביטוח חיים
מהו ביטוח מבנה למשכנתא?
הדירה או בית שרכשתם חשופים לנזקים כתוצאה של שרפות, רעידות אדמה ופגעי טבע קשים נוספים. מטרתה העיקרית של פוליסת ביטוח מבנה, היא להגן על הבנק במקרה שישנה ירידת ערך מהותית למבנה כתוצאה של נזק פיזי ממשי. תארו לכם סיטואציה שכתוצאה משרפה עקב קצר חשמלי.נהרסה הדירה המבוטחת. הפוליסה תאפשר לכם שיפוץ מלא של הדירה מאידך הבנק ימשיך להנות משעבוד של נכס בעל ערך כספי ממשי.
מהו ביטוח חיים למשכנתא?
פוליסת ביטוח חיים למשכנתא מגנה על הבנק במקרה שהחייב נפטר ואין מי שימשיך לשלם את החוב לבנק. במקרה זה שארית החוב תשולם ע"י חברת הביטוח.
מי הם המוטבים במקרה שמפעילים את פוליסת ביטוח המשכנתא?
לפוליסת הביטוח שני מוטבים: הבנק ובעל החוב. במקרה של הפעלת הביטוח שניהם "נהנים"
האם ביטוח משכנתא פועל לטובתכם?
כל עוד יש לכם משכנתא אתם מוגנים בשני מצבים עיקריים: אם מתרחשת תקלת תשתית בבית לדוגמא פיצוץ של צינור מים או פגיעה בתשתית החשמל אתם יכולים להפעיל את ביטוח המשכנתא שיסע בכל העלויות הכספיות הנילוות. אם לקחתם את המשכנתא בתור בני זוג ואחד מכם לא עלינו הולך לעולמו. חברת הביטוח תעביר לבנק המשכנתאות את הסכום אותו נשארתם חייבים. מאידך השעבוד לבית יוסר והבית יהפוך להיות שלכם במאת אחוזים.
האם אתם חייבים לעשות ביטוח משכנתא אך ורק בבנק בו אתם לוקחים את המשכנתא?
עד לפני כמה שנים כל עניין ביטוח המשכנתא הוצג לכם כחלק מובנה של תהליך קבלת המשכנתא. מה שהפך את פוליסות הביטוח למוקד רווח לא קטן עבור בנקי המשכנתאות. בתור לקוחות היו מערימים עליכם קשיים אם רציתם לרכוש פוליסת ביטוח ממקור חיצוני שלא קשור לבנק. נכון להיום כאשר אתם לוקחים משכנתא, אתם רשאים לגשת ולרכוש פוליסת ביטוח בשוק החופשי. עובדה שיכולה לחסוך לכם סכום כספי שלארך השנים עשוי להסתכם באלפי שקלים רבים.
האם כדאי לכם לעשות השוואת מחירים בין מספר ספקים?
כמו בכל תחום גם בביטוח משכנתא ישנו טווח מחירים. כדאי לכם לעשות השוואות בין מספר סוכני ביטוח. סביר להניח שתקבלו מחיר יותר טוב מסוכן ביטוח איתו אתם עובדים לאורך הרבה שנים