|
|
|
|
|
|
|
|
ליקויי בניה, מציאתם היא אחריות כבדה
|
|
|
|
|
ליקויי בניה, מציאתם היא אחריות כבדה
כשאנו בוחרים לרכוש דירה, אנחנו לוקחים על עצמנו נטל כספי רב וגם אחריות כבדה למשפחתנו. אנחנו למעשה בוחרים את מרכז חיי המשפחה שלנו ויש חשיבות גדולה למבנה אותו אנחנו בוחרים בשל כך. אנחנו בוחנים בדקדקנות את האפשרויות שקיימות בשוק, ייתכן אף שנבחר מכאלה שעתידות להבנות, בהתאם לצרכים ולרצונות הפרטיים שלנו, אבל לא תמיד אנו יכולים להבחין אם משהו לא תקין במבנה שניצב לפנינו, או שמוצג לנו על נייר. על פניו, הכל נראה בסדר, הכל עונה על הציפיות שלנו, אבל ליקויי בניה, אפילו מהנדסים טובים מאוד, לעיתים לא מבחינים בהם מיד. זה בגלל שליקויי בניה יכולים להיות במגוון רחב של תחומים הקשורים למבנה ועין בלתי מזוינת כמו שלנו, לקוחות פוטנציאליים בלי ידע נרחב בתחום ההנדסה או הבניה, וודאי לא תוכל להבחין בהם. בדיוק בשביל זה קיימים מומחים לליקויי בניה.
האחריות על כתפיהם של המומחים למציאות ליקויי בניה היא כבדה מאוד, שכן, עליהם מופקד למצוא את כל מה שעלול להיות מסוכן או לא תקין מבחינה מבנית בנכס המסוים אליו הם נקראו. הניסיון נותן להם את היכולת להבחין בליקויי בניה שאולי לא קיבלו תשומת לב בשלב מוקדם יותר של התהליך. בתור בעלי הבית העתידיים, האחריות הכבדה שהם נושאים, בחיפושם אחר ליקויי בניה, למעשה מושלכת עליכם, היות ואתם אלו שתתגוררו בבתים אותם הם בוחנים. מאוד חשוב שאותם מומחים למציאת ליקויי בניה יהיו תמיד ערניים ודרוכים למציאת השגיאות השונות שיכלו להיווצר בעת הבניה ואפילו בעת תכנון הבניה, ולכן, משמעותי מאוד שאתם, בעלי הבית העתידיים, תסמכו על היכולות של המומחים למציאת ליקויי בניה, מפני שחייכם בידיהם.
לא תמיד המצב הוא כל כך קריטי, ישנם ליקויי בניה שהם כאלה רק מבחינה אסתטית ולא פוגמים בבטיחות של המבנה עצמו, אז אל נא תהיו חרדים יתר על המידה. אבל גם ליקויי בניה כאלה, למרות שאינם מסוכנים באמת, לא צריכים להיות ולכן מוזמנים תמיד מומחים למציאת ליקויי בניה, כדי שיבחנו את התהליך וימצאו מה צריך לתקן, לפני שאתם תעברו לביתכם החדש.
ליקויי בניה לא נוצרים בהכרח בגלל חוסר אחריות של אחד מהברגים בתהליך, ליקויי בניה יכולים להיווצר גם בסך הכל, בגלל חוסר תשומת לב, או השקעה עמוקה בפרטים, מבלי לשים לב לתמונה הגדולה, ולשם כך צריך את זוג העיניים הנוסף של המומחים למציאת ליקויי בניה, כדי שיצביעו ויראו מה דורש תיקון ושיפוץ.
קחו בחשבון שעלולים להיות ליקויי בניה כאשר אתם עוברים לבית חדש, זה דבר הגיוני בהחלט, בהתחשב בעובדה שהעבודה נעשית בידי בני אדם ואנשים מועדים לטעות, כמה שלא ננסה להיות בסדר, ולכן מומחים לליקויי בניה תמיד יבואו ויוודאו עבורכם שהמבנה שניצב לפניכם, ביתכם העתידי, אכן מושלם ומוכן לכניסתכם אליו.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אודות כותב המאמר:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מאמרים נוספים מאת גל מור
|
בשנים האחרונות ניתן להבחין בתופעה שיותר ויותר כלות מיועדות בוחרות לרכוש שמלות כלה דרך האינטרנט. ההחלטה הזו מאפשרת להן להנות ממחירים אטרקטיביים ונמוכים בהרבה מהעלות המקומית של שמלות הכלה, לבצע רכישה מהירה, קלה ופשוטה וכל זאת בלי שום צורך לצאת מן הבית. עם זאת, לא מעט מהכלות המיועדות שמקבלות את המשלוח שלהן מחוץ לארץ לא תמיד שבעות רצון ולעיתים אף נאלצות להשליך את השמלה שהזמינו לפח
|
|
להיות בלש פרטי ולעבוד כבלש פרטי זה עבודה מגוונת. יום אחד אתה עוקב אחר גבר בוגד וביום אחר אתה מאתר אדם שירש ירושה גדולה או להיפך אתה מוכיח שמתחזה מנסה לקבל ירושה שמגיעה למישהו אחר.
|
|
חוקר פרטי הוא אדם בעל מקצוע אפוף מסתורין. עם זאת, חוקר פרטי לרוב יהיה אדם שיושרו אינו מוטל בספק ושיטות הפעולה שלו חוקיות לגמרי. על כל חוקר פרטי להיות דיסקרטי עם הפונה אליו משום שפעמים רבות הוא עלול
|
|
ישנם מקרים בחיים בהם אנחנו נאלצים לפנות לאדם אשר תפקידו הוא חוקר פרטי. חוקר פרטי יכול לחקור עבורנו מקרים בהם אנחנו רוצים לדעת משהו שיש לו ערך עבורנו, אך לאו דווקא בעל עניין למישהו אחר.
|
|
אחת הדרכים הנפוצות למנוע אסון או פשע שעתיד להתרחש, כזה שאין באפשרותנו לצפותו בדרכים מקובלות היא באמצעות חקירות. בדרך כלל הגופים שמורשים לנהל חקירות ישירות הם גופים ממשלתיים כמו המשטרה.
|
|
כאשר מדברים על מודל הוגן של פרסום יש רק מודל אחד אותו ניתן לסמן כוודאות כמודל פרסום הוגן לשני הצדדים והוא כאמור - פרסום באינטרנט בשיטת ה-PPC. מדובר על שיטת פרסום באינטרנט בין אם דרך מנועי חיפוש ובין
|
|
מזנונים מעץ מלא הם הדגמים הנמכרים ביותרבארץ. כבר שנים שהם שומרים על ביקוש גבוה חרף הדגמים החדישים של מזנונים מחומרים סינתטיים. מזנונים מעץ מלא פשוט נראים יותר טוב והם מצדיקים את המחיר
|
מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי
|
אז מה זה ארנונה ?
ארנונה זה מס שמוטל מכוח חוק בכל שנה והוא מורכב לכאורה ממשוואה מאוד פשוטה:
"שטח הנכס" כפול "תעריף לכל מ"ר" – המכפלה של שניהם יוצרת בעצם את החיוב השנתי.
אבל למען האמת, זה לא כל כך פשוט, וכפי שנציג כאן, הנתונים של "שטח" ו"תעריף" מצריכים בדיקה דקדקנית ועשויים להתפרש במספר אופנים.
וכל שינוי קטן במשוואה הזאת יכול להביא להפחתה של עשרות אחוזים בחיוב הארנונה!
|
|
מה חשוב לדעת בשביל להבין מה זה תבע בצורה פשוטה
|
|
כאשר אתם צריכים לבצע עבודות שונות בבית שלכם, לא תמיד פשוט להבין למי צריך להתקשר כדי שעבודות אלו יבוצעו. ישנם בעלי מקצוע מומחים מסוגים שונים כמו חשמלאי, אינסטלטור או קבלן שיפוצים. אבל מה קורה כאשר אתם רוצים לבצע תיקונים ומשימות תחזוקה ופשוט לא בורכתם בכישורים המתאימים?
|
|
מחפשים חברת ניהול ואחזקת בתים בצפון? רגע לפני שאתם בוחרים בחברה כזו או אחרת עליכם לתת את הדעת על הנושאים הבאים:
|
|
המגורים בעיר גדולה כמו חיפה אינה אומרת שעל הבניין שלכם להיראות אפרורי וקודר. להיפך, חיפה עטופה בכל כך הרבה טבע ירוק ומוריק, שזו חובה של ממש להקים גינה משותפת. גינה בבניין תסב הרבה הנאה לדיירים וילדיהם, הם יוכלו לבלות בחוץ, או על הגג, תלוי איפה תמוקם הגינה המשותפת, והבניין יראה פשוט נפלא, ייחודי ומלא באופי.
אם שאלתם את עצמכם מה לעשות כדי להקים גינה, כל הפרטים לפניכם:
|
|
המציאות הטכנולוגית שקיימת כיום, שינתה את החיים שלנו מקצה לקצה בהמון היבטים. ואחד התחומים שהשתנה גם כן כתוצאה מכניסת הטכנולוגיה לחיינו הוא ניהול ועד הבית. טכנולוגיה מתקדמת אשר מותאמת לתחום של ניהול בתים, הפכה את תהליך הניהול למאוד פשוט וידידותי ובעזרת תכנה לניהול בניינים אפשר לנהל את ועד הבית בצורה חכמה, אפקטיבית ובעיקר, שקופה, שזהו פרמטר לא פחות חשוב.
|
|
זה קשור הרבה לבחירה של עיצוב פנים נכון, וקשור גם כן לבחירה של חברת ניקיון משרדים שיודעת מה נדרש ממנה על מנת לשמר את החלל הזה נקי מלכלוך ואבק.
|
|
|
|
|