|
|
|
|
|
|
|
|
סוככים – הפינוק האולטימטיבי
|
|
|
|
|
בישראל של היום, כל פיסת קרקע נחטפת תוך שנייה, בניינים מכסים לאט לאט כל חלקת אדמה טובה, ומשאירים אותנו לגור בתוך בטון ואספלט. בתים פרטיים עם גינות הולכים ונעלמים מהנוף הישראלי, אלא אם כן הם ממוקמים אי שם בצפון או בדרום הארץ, במקום נידח ומרוחק שצריך לנסוע ממנו ואליו שלוש שעות כדי להגיע לעבודה. כך שמה הפלא, שהרבה אנשים שרוצים לשכור או לרכוש דירה, מחפשים אחת שיש בה גינה או מרפסת שמש נעימה, גם אם קטנטנה וצנועה. יש אנשים שגדלו כילדים בוילות מרווחות שמוקפות בגינות רחבת ידיים, בבגרותם הם עברו לעיר הגדולה, והם מוצאים שהם לא מסוגלים לגור בדירה שאין בה מרפסת או גינה קטנה. הם מרגישים ממש חנוקים, כאילו הם גרים בתוך קופסא. אבל הימצאותה של פינת חמד קטנה בדמות גינה או מרפסת זה לא מספיק - כי מקומות אלה דורשים גם סוככים: בלעדיהם אין סיכוי שנשב בחוץ ונהנה ממזג האוויר, ונישאר עם שטח לא מנוצל, עזוב ומוזנח.
סוככים הם היום הרבה יותר ממותרות. הרבה אנשים מבינים היום - סוככים הם עניין של חובה, בארץ שטופת שמש כמו שלנו. סוככים יעילים במיוחד בחודשי הקיץ, שבהם הטמפרטורות מרקיעות לשחקים. אצלנו בישראל, כידוע, חודשי הקיץ הם חלק דומיננטי מאוד מעונות השנה, וגם הסתיו מתאפיין בימים לוהטים. בהעדר פתרונות הצללה, הצמחים ינבלו כשתהיה עליהם שמש ישירה וחזקה מידי, ואנחנו נמנע מלשבת בגינה שיש בה יותר מידי שמש ואין איפה להסתתר מהחום הקופח, מהאור המסנוור. גם נזקי השמש ידועים לכל – היום אסור לשבת שעות על גבי שעות מתחת לשמש הקופחת וצריך להימנע מלהפקיר את עורנו לקרינה הלא בריאה.
סוככים יוצרים לנו פינת חמד קסומה ונינוחה, מוצלת. סוככים והשימוש בהם יוצר אזור קריר יותר עם טמפרטורה נעימה. כמה מפנק זה – לשבת תחת סוככים, על כיסא נוח, לשמוע את ציוץ הציפורים. סוככים יוצרים לנו פינה בזמן, בועה קסומה – שבה אנחנו יכולים לפרוש לרגע ממרוץ החיים, להתרווח, לנשום עמוק, לעצום עיניים. ועוד תוספת מפנקת: יש סוככים שמגיעים היום גם עם מאורר תקרה. מאוורר תקרה, כידוע, הוא חסכוני בהרבה ממזגן. יש בו משהו מרגיע להפליא, משהו במשק הכנפיים הוא טבעי הרבה יותר מהמזגן התעשייתי, שלעולם גורם לנו להרגיש שקר לנו או שמחניק לנו מידי. סוככים המגיעים עם מאוורר 'בילט אין' גורמים לנו באמת להרגיש בטבע, והמאוורר מדמה את הפעולה של הרוח הטבעית והקרירה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מאמרים נוספים מאת אביב יועצים
|
כתב אישום הינו המסמך שפותח את המשפט כנגד הנאשם והוא כולל מספר סעיפים קבועים ואת כל העובדות שנאספו כנגד המואשם, עדי התביעה והסעיפים בחוק שהופרו, כביכול, על ידו. ביטול המסמך מונע את ההגעה למשפט כך שאין ענישה וכל הטיפול בתיק מופסק. את הביטול ניתן לבצע בנקודות זמן שונות כאשר המוקדמת ביותר היא כאשר התיק עדיין נמצא בידי המשטרה ועדיין לא עבר לבית המשפט. כאן נלמד מעט יותר אודות אפשרויות הביטול השונות בנקודת זמן זו.
|
|
מועד מחיקת רישום פלילי ישן נקבע על פי הגדרות תקופת ההתיישנות. תקופת ההתיישנות מתחילה למעשה כבר כאשר בית המשפט נותן את פסק הדין שלו לגבי העבירה שבוצעה. כל תקופה נקבעת על פי קריטריונים שקבועים בחוק. תקופת ההתיישנות תלויה בסוג הרישום הפלילי – האם מדובר בהרשעה בפשע או באי הרשעה. בנוסף, נקבעת התקופה על פי גיל הנאשם ועובדת היותו קטין או אדם בוגר בעת מתן פסק הדין. לבסוף, החוק מתייחס לסוג העונש שהוטל על הנאשם.
|
|
תחום המשפט המנהלי בישראל הוא אחד התחומים המעניינים והמגוונים ביותר בעולם המשפט. המשפט המנהלי עוסק בהתמודדות של אזרח מול גופים מנהלתיים וציבוריים, מועדות הבנייה שמאשרות את תוכניות הבתים שאנחנו בונים ועד לזכויותיהם של עובדים, אסירים, חיילים ומשפחות נפגעות טרור. מהתמודדות מול גורמים תקשורתיים כמו רשות השידור וחיוביה את הציבור ועד לעבודה משפטית מול רשויות מקומיות המחייבות אותנו במיסים על פי חוק.
|
|
אם אתם גרושים טריים, תקופת החגים עלולה להיות קשה מאוד עבורכם. תחושת האומללות, האשמה והבדידות היא מתכון מושלם לדיכאון. בזמן שמשפחות אחרות ומאושרות חוגגות יחדיו ושואגות את שירי החג, אתם תשבו מסוגרים בביתכם ותבהו בטלוויזיה. יתכן שתרגישו כל כך מדוכאים, עד שאפילו לא תצליחו להזיז את עצמכם מהמיטה. אז מה עושים?
הנה כמה טיפים של עו"ד גירושין, כיצד לעבור את החגים בשלום ולהפוך את החג לקצת יותר נסבל:
|
|
כולנו מתחתנים בתקווה שהנישואים יחזיקו מעמד ויהיו יציבים. למרבה הצער, הרבה פעמים בני הזוג שלנו משתנים ומאבדים עניין בדברים שעניינו אותם לפני 10-15 שנים: תחביבים שונים, עיסוקים וגם אנשים.
כשנשים מאבדות עניין בנישואים, הן פונות אל עורך דין גירושין. אבל כשזה קורה לגבר, הוא לאו דווקא ירוץ אל עורך דין גירושים. הוא בדרך כלל יתרחק מאשתו, ימעט לדבר איתה, לבלות איתה וימצא מפלט בקריירה תובענית או במאהבת.
|
|
גירושין הם נושא כואב עבור כל הצדדים המעורבים בעניין- אתה, אשתך והילדים. אין ספק שהם תובעים מחיר נפשי שלוקח זמן להתאושש ממנו. לאחר שנים רבות בהן אתה ואשתך הייתם יחד והילדים התרגלו לראות את הוריהם תחת קורת גג אחת, הפרידה אחד מהשנייה היא קשה ולוקח זמן להתרגל אליה.
|
|
גירושין בגיל מבוגר אינם עניין פשוט. מדובר בזוגות בגיל העמידה או אפילו בזוגות בני הגיל השלישי, שהגיעו לאחר שנים רבות יחד להחלטה על פירוק החבילה המשותפת. גירושין בגילאים אלו נובעים מכמה סיבות. לעיתים, ההחלטה על גירושין התקבלה לפני שנים רבות, אך בני הזוג העדיפו להמתין עד אשר הילדים יתבגרו ויעזבו את הבית. לעיתים מדובר במקרי גירושין על רקע שחיקה של מערכת היחסים הזוגית- כאשר לא נעשה דיי במשך השנים על מנת לשמור על הגחלת, אובד לקשר האהבה והתשוקה שאפיינו את תחילתו, ועימם אובד גם הרצון לעתיד משותף.
|
מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי
|
אז מה זה ארנונה ?
ארנונה זה מס שמוטל מכוח חוק בכל שנה והוא מורכב לכאורה ממשוואה מאוד פשוטה:
"שטח הנכס" כפול "תעריף לכל מ"ר" – המכפלה של שניהם יוצרת בעצם את החיוב השנתי.
אבל למען האמת, זה לא כל כך פשוט, וכפי שנציג כאן, הנתונים של "שטח" ו"תעריף" מצריכים בדיקה דקדקנית ועשויים להתפרש במספר אופנים.
וכל שינוי קטן במשוואה הזאת יכול להביא להפחתה של עשרות אחוזים בחיוב הארנונה!
|
|
מה חשוב לדעת בשביל להבין מה זה תבע בצורה פשוטה
|
|
כאשר אתם צריכים לבצע עבודות שונות בבית שלכם, לא תמיד פשוט להבין למי צריך להתקשר כדי שעבודות אלו יבוצעו. ישנם בעלי מקצוע מומחים מסוגים שונים כמו חשמלאי, אינסטלטור או קבלן שיפוצים. אבל מה קורה כאשר אתם רוצים לבצע תיקונים ומשימות תחזוקה ופשוט לא בורכתם בכישורים המתאימים?
|
|
מחפשים חברת ניהול ואחזקת בתים בצפון? רגע לפני שאתם בוחרים בחברה כזו או אחרת עליכם לתת את הדעת על הנושאים הבאים:
|
|
המגורים בעיר גדולה כמו חיפה אינה אומרת שעל הבניין שלכם להיראות אפרורי וקודר. להיפך, חיפה עטופה בכל כך הרבה טבע ירוק ומוריק, שזו חובה של ממש להקים גינה משותפת. גינה בבניין תסב הרבה הנאה לדיירים וילדיהם, הם יוכלו לבלות בחוץ, או על הגג, תלוי איפה תמוקם הגינה המשותפת, והבניין יראה פשוט נפלא, ייחודי ומלא באופי.
אם שאלתם את עצמכם מה לעשות כדי להקים גינה, כל הפרטים לפניכם:
|
|
המציאות הטכנולוגית שקיימת כיום, שינתה את החיים שלנו מקצה לקצה בהמון היבטים. ואחד התחומים שהשתנה גם כן כתוצאה מכניסת הטכנולוגיה לחיינו הוא ניהול ועד הבית. טכנולוגיה מתקדמת אשר מותאמת לתחום של ניהול בתים, הפכה את תהליך הניהול למאוד פשוט וידידותי ובעזרת תכנה לניהול בניינים אפשר לנהל את ועד הבית בצורה חכמה, אפקטיבית ובעיקר, שקופה, שזהו פרמטר לא פחות חשוב.
|
|
זה קשור הרבה לבחירה של עיצוב פנים נכון, וקשור גם כן לבחירה של חברת ניקיון משרדים שיודעת מה נדרש ממנה על מנת לשמר את החלל הזה נקי מלכלוך ואבק.
|
|
|
|
|