השבוע נוכחנו שוב לדעת עד כמה גדולה התאוצה שתופס טרנדקבוצת הרכישה בשוק הנדל"ן הישראלי כיום. הטרנד לא רק מתרחש בקרב דירות המגורים, אלאגם בקרב חברות ההייטק.
מאת: יצחק הבלדה
העיתון "גלובס" דיווח כי תוך חודשיים התגבשה קבוצת רכישה ברמת החייל בת"א. מדובר בפרויקט משרדיםומסחר במתחם סמל"ת שבשכונה אליו הצטרפו כ-85% מהחברים. את קבוצת הרכישה מארגנותקבוצת סופרין וקבוצת תדהר.
במתחם, המשתרע על פני 11.2 דונם, יוקמו ארבעה בניינים בני 6-7 קומות בשטח כוללשל כ-35 אלף מ"ר. היקף הפרויקט צפוי לעמוד על 400 מיליון שקל. ההרשמה לקבוצת הרכישההחלה באוגוסט והיום נשארו מקומות רק ל-15% שטחים נותרים מתוך כלל שטחי הפרויקט.הצלחה זו מביסה את התחזיות של בכירים בענף הנדל"ן שהביעו בתקופה האחרונה סימני שאלהבאשר להצלחתן של קבוצות הרכישה בענף הנדל"ן למשרדים.
[יצחק הבדלה הוא מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת בתחום קבוצות הרכישה ותמ"א 38]
ל"גלובס" נודע כי מבין חברי קבוצת הרכישה מצויים גופים כמו חברת ההיי-טק אסקנטקשמתעתדת לרכוש 650 מ"ר בפרויקט, חברת אלעד מערכות שעתידה לרכוש 4,000 מ"ר בפרויקט,חברת הייעוץ הכלכלי וריאנס ל-650 מ"ר וחברת היזמות י.ש. גבריאלי ל-650 מ"ר.
הצפי לסיום הקמת הפרויקט הוא לשנת 2014 כשלפי נתונים שמסרו הקבוצות המארגנותבעבר, המחירים מתחילים ב-8,350 שקל למ"ר.
קבוצות רכישה – לא רק בנדל"ן
מ"כלכליסט" נמסר כי מועדון המשקיעים הישראלי CFC פותח את שעריו לציבור הרחבומאפשר לכל משקיע להצטרף לקבוצה להשקעה בהיקף מינימלי של 50 אלף דולר. מועדוןהמשקיעים רשם עד כה מעל 1,000 משקיעים קטנים בתחומי ההייטק והציוד הרפואי.
קבוצת CFC, שהוקמה ב-2004, קבעה כי רף ההשקעה העליון בכל חברה אינו עולה על 100אלף דולר. בין ההשקעות שביצעה הקבוצה ניתן למנות את InspireMD העומדת בפני הנפקהבתל אביב, חברת MobydoM המספקת שרותי חניה באמצעות הסלולר ברחבי העולם וחברתטואופיקס שרק השבוע קיבלה את אישור ה-FDA להפצת מוצר לטיפול בציפורן חודרנית ללאניתוח
[יצחק הבדלה הוא מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת בתחום קבוצות הרכישה ותמ"א 38]