ישנם סיבות רבות לכך שאנשים משכירים את הנכס.
מעבר לאזור אחר–השכרת נכס עקב מעבר לאזוראחר בשלעבודה או סיבות אחרות. אנשיםאינםמעוניינים במכירתהנכס והפתרון הוא להשכיראותו ולשכור נכס אחר
מעבר לארץ אחרת - כאשר אנשים טסים לחו"ל לשליחות , הם משכירים את הנכס שלהם בישראללמשךשהותם בחו"ל.
שדרוגהנכס - כאשר רוציםלשדרג את הבית, לרכוש נכס מרווחיותר או כשעובריםמדירה לפנטהאוזאבל לא ניתן לכסות את ההפרש במחיר , משכירים אתהביתושוכרים נכסאחר.
מטרות השקעה – אנשים רבים שמתפנה להם סכום כסף רוכשיםדירהשנייה למטרות השקעה. הרווח מהשכרת הדירהמכסה את המשכנתא שלקחו עלהבית .כשההלוואה מסתיימת, השכירותמהווה הכנסה נוספת כמשכורת נוספת.
אדם שמשכיר אתדירתומחפש דייריםאמינים אשר יעמדו בתשלומים , ישלמואת החשבונות וישמרו על הנכס . חיפוש שוכרים אמינים מתבצע באמצעותסוכנויות נדל"ן. הסוכן משדך בין אנשים המחפשים נכס ובין בעלהנכס
הסוכןמשוחח עם המשכירומבין ממנו איזה סוג של דייריםרצויים לו.האם הוא מעדיף משפחה,זוג ללא ילדים, סטודנטים ועוד. המשכירלא צריךלהתחיל לפרסם מודעות בעיתונים וברשתולהשיבלמבול של שיחות . סוכן הנדל"ןכברעורך סינון של הדיירים הפוטנציאלים המתאימים ביותר. אנשים רביםמצלצלים בכדילשאול שאלות כמו האם יש בדירה שלושה כיווני אוויר או האםהאזור שקט. מתווך כבר עונה עבור המשכיר על השאלות עוד לפני שהוא מביא אתהדייריםוכל שנשאר להם הוא לבוא ולהתרשם.
אדם המשכיר את הנכסנמצא תחת לוח זמנים מוגבל ולכן רוצהלמצוא דייריםמהר יחסית. סוכן הנדל"ןחוסך למשכיר את זמן החיפוש אחר שוכריםובנוסף,מראה למענו זמנים להראותאת הדירה לדיירים שמצא עבורו.
המתווך מעניק ייעוץלמשכיר לגבי הביתונותן לו טיפים למכירה מהירההמשכיר צריך לדאוג שהבית יהיהנקי ומסודר כשהוא מראה אותו.צריך לדאוגלצבוע את הבית במקרה הצורך, יש לתקן ברזים שדולפיםולדאוג לכך שהבית יהיהאוורירי ומלא אורצריך לארגן מחדש את הריהוט כך שהבית יראה מרווח ונעים.המתווך יוכל לעדכן אתכם על מה שהפריע למבקריםולפי הערותיו תוכלו לערוךמקצה שיפורים.כשמשכירים ביתצריך להחליט מראשמה נותר בדירה. למשל, האםכלי החשמל במטבחנשארים, האם חלק מהריהוט, הארונות? יש דיירים שישמחו אםתשאירו פריטיםואפילו ירכשו מכם ריהוט ומנורותבמחיר מוזל.
השכרת נכס מחייבת את השוכרים. המתווךעושה הכול על מנת להבטיח אתהמשכירבמקרה והדיירים לא ישלמו . הסוכן מסבירלבעל הנכס מה הכי כדאילעשות שישכיר את הנכס עם ביטחון אופטימליויישאר רגוע.