|
ישראלים רבים בוחנים בימים אלו את האפשרות לרכוש נדל"ן בארה"ב להשקעה. הרווח המתקבל הוא משכירות ארוכת טווח. אחד האלמנטים החשובים בהערכת כדאיות העסקה הוא מיסוי. טרם רכישת דירות בארה"ב להשקעה חשוב לדעת את חוקי המס, מתי ולמי מדווחים על ההכנסה וכיצד להימנע מתשלום מס כפול.
למאמר המלא...
|
|
רבים חושבים לרכוש נכס מבנק דרך כינוס נכסים, אולם דווקא רכישת נכס בארה"ב כעסקת Short sale עשויה להיות משתלמת מאוד מבחינה כלכלית.
למאמר המלא...
|
|
אחת מהסוגיות החשובות שמחפשי דירות צריכים להתמודד איתה, מעבר למיקום ולאזור, היא סגירת חוזה עם מתווך או משרד תיווך. מצד אחד היתרונות ברורים - מדובר בבעל מקצוע שמבין ומכיר את שווי השוק של הנכס
למאמר המלא...
|
|
בעקבות התפוצצות בועת הנדל"ן, ארה"ב נמצאת בשלבים של התאוששות מהמשבר הכלכלי שתקף אותה לפני מספר שנים, שכונה גם משבר המשכנתאות. מה קרה שם בעצם?
למאמר המלא...
|
|
בעקבות התפוצצות בועת הנדל"ן, ארה"ב נמצאת בשלבים של התאוששות מהמשבר הכלכלי שתקף אותה לפני מספר שנים, שכונה גם משבר המשכנתאות. מה קרה שם בעצם?
למאמר המלא...
|
|
לצערנו, בדור שלנו כל הקשור להתעסקות בקניית בית פרטי הפך והשתנה מדבר מובן מאליו לחלום לפיכך, אנו צריכים לנסות למצוא רק את האמצעים הטובים ביותר כדי לקנות בית במחיר צודק ובנוסף, לקנות בית שיאפשר לנו תשואה חיובית במועד מכירותו.
למאמר המלא...
|
|
בפוסט המצורף אסקור את הנושאים החשובים הקשורים לקניית נכסים מניבים בארץ ובאירופה, אנסה לענות על שאלות חשובות הסובבות סביב נושאים לדוגמת - השקעות נדל"ן בחו"ל לעומת נדל"ן בארץ, התברברות מעצבנת משרדי תיווך בעולם או רכישת נדל"ן להשקעה.
למאמר המלא...
|
|
רואי קלנר, בעלים-שותף בחברת Kellner Investments מספר על התרגילים המכירתיים של חברות המשווקות נדל"ן בחו"ל
למאמר המלא...
|
|
למה כדאי לרכוש נכס נדל"ן בארה"ב ? אבל מה צריך לדעת לפני כניסה לעסקה שכזו ..
הזכויות ובעיקר החובות של משקיע נדל"ן בארה"ב, בירוקרטיה, תשלומי מס והגשת דו"ח שנתי .
למאמר המלא...
|
|
איך קונים נכס ומרוויחים? לצערנו, כיום הנושא של רכישת דירה חדשה התהפך לחלוטין והפך מדבר טריוויאלי לפנטזיה ובהתאם לכך, כולנו צריכים לנסות להבין ולמצוא את כל הדרכים הבדוקות והמומלצות כדי לקנות בית במחיר שפוי ומעבר לזה, לרכוש בית בעל פוטנציאל שיאפשר לנו תשואה גבוהה במועד מכירותו.
למאמר המלא...
|