|
צניחת מחירי הנדל"ן בארה"ב סקירה כללית שנה וחצי לאחר המשבר:
למאמר המלא...
|
|
ישראל תעבור רעידת אדמה – תמ"א 38 תסייע בהקטנת נזקיה.
הסבר על פרוייקט תמ"א 38
למאמר המלא...
|
|
|
|
|
|
בשלושת החודשים האחרונים נרשמה עליה חדה במחירי הדירות במחוז תל אביב. לפי אתר נתונים, מחירי הדירות עלו בממוצע ב- 4.3%, עליה המשקפת קצב עליה שנתי של כ- 18.5%.
עלייה חדה במיוחד נרשמה במחירי הדירות בקרית אונו (קפיצת מחירים של כ-6.1%), חולון (6%), בני ברק (6%), רמת השרון (5.7%) ובמחירי הדירות בתל אביב (5.5%).
ירידת מחירים קלה נרשמה רק במחירי הדירות בהרצליה (0.8% -).
במחירי הדירות ברמת גן, גבעתיים, בת ים ואור יהודה נרשמו עליות שערים של 2-3% בממוצע.
למאמר המלא...
|
|
מחירי הדירות במחוז תל אביב המשיכו להאמיר באוקטובר עם עליית מחירים חדה של כ-1.6%. עלייה זו באה בהמשך לעלייה דומה של כ- 1.7% שנרשמה בספטמבר. עליות חדות במיוחד במחירי הדירות באוקטובר נרשמו בבני ברק (4.7%), רמת השרון (3.1%), רמת גן (2.3%) וקריית אונו (2.3%). במחירי הדירות בתל אביב נרשמה עליה של 1.2%.
מגמת העלייה החדה במחירי הדירות נמשכת ומחירי הדירות נוסקים לגבהים חדשים. לפי מדד אתר נתונים (www.netunim.co.il) המחירים במחוז תל אביב עלו בממוצע בכ- 4% בשלושת החודשים האחרונים.
למאמר המלא...
|
|
בשלושת החודשים האחרונים נרשמה עליה חדה במחירי הדירות בתל אביב. לפי אתר נתונים, המחירים עלו בממוצע ב- 5.5%, עליה המשקפת קצב עליה שנתי של כ- 24%.
עלייה חדה במיוחד נרשמה במחירי הדירות בכרם התימנים (קפיצת מחירים של כ-20%), כוכב הצפון (17%), נווה שרת (15%), שכונת נווה עופר / תל כביר (13%), תל ברוך צפון (12%), יד אליהו (12%) ואזור מרכז יפו ושוק הפישפשים (10%).
ירידות מחירים משמעותיות נרשמו במחירי הדירות בשכונת עג'מי ביפו (10%) ושכונת שפירא (9%).
למאמר המלא...
|
|
כאשר באים לבצע רכישת נדל"ן בארה"ב יש דברים אליהם כדאי לשים לב על מנת לבצע השקעה חכמה אשר תניב תזרים מזומנים חיובי בעבור השקעתכם.
למאמר המלא...
|
|
בשנת 1999 לאחר אסון גדול שפקד את תורכיה ובעקבות תחזיות מחקר של גופים גדולים שר השיכון ממנה וועדת היגוי שמטרתה לבחון את התוצאות האפשריות העלולות להתרחש בקרות רעש האדמה וליזום חקיקה בנושאים הנדרשים , וועדת ההיגוי הגישה דו"ח חמור לשר השיכון החושף את מצב המבנים ואי עמידותם בפני האנרגיה האדירה המשתחררת בעת רעידת אדמה, הדו"ח מצביע על שורה ארוכה של סכנות שאורבות לדיירים המתגוררים בבניינים שנבנו לפני שנת ,1980 בניינים שנבנו ע"פ תקן הבניה הישן . אקזיט פיתוח ובינוי - מקבוצת אקזיט גרופ
למאמר המלא...
|
|
מדינת ישראל יזמה את התוכנית על מנת למגן בניינים מבעוד מועד ולמנוע אסון לאומי וכלכלי בקרות רעש אדמה אך לימים מתברר שיישום התוכנית מקים שורה ארוכה של אתגרים משפטיים , תכנוניים ,לוגיסטיים ומותנה בקהל מבין אסרטיבי ופעיל , למיותר לציין שבארצנו הקטנטונת לא אחת נשמע כי חיים בשיטת "יהיה בסדר " ,מתקנים כבישים רק לאחר אובדן חיי אדם , ברזים לאחר דליפה ,הצעות חוק לאחר עיוותים בחוקים הקיימים והרשימה עוד ארוכה ואין סופית ,נדמה כי כך אנו פועלים לגבי האיום המרחף מעל ראשנו שנקרא רעש אדמה .
למאמר המלא...
|