|
|
|
בסדרת מאמרים זו יתאר הכותב, בעליה של סוכנות נדל"ן תל אביבית, את הקורות אותו ואת התעשייה הסובבת אותו. את הקשיים, התקלות, ההצלחות והאכזבות שחוזרות בוריציות שונות ומשונות. יעשה כאן נסיון להביא פיסות מהמקצוע. כבכול מקצוע יש כאן עולם ומלואו.
למאמר המלא...
|
|
הדבר על פניו נשמע די פשוט, לגייס הון ראשוני, לאתר את הדירה המבוקשת, לשפץ אותה כדי שתהיה כמה שיותר נגישה ומזמינה עבור כלל האוכלוסייה ולגזור את הקופון לאחר המכירה בסכום גבוה יותר ממה שרכשנו אותה.
למאמר המלא...
|
|
מציאת בית החלומות המושלם הינו עניין שאנשים רבים חולמים עליו יום ולילה. אחרי הכל, מי לא יהיה מעוניין לרכוש דירה שתענה על כל הצרכים שלו בין חיצוניים (גינה גדולה יפה ומושקעת ) ובין פנימיים (דירה גדולה ומרווחת, חדרים מעוצבים ומטבח מפואר)? עם כל זאת, למרות הקלות שמשתמעת מכך, נתונים עובדתיים מוכיחים כי מציאת בית החלומות שלכם, כזה שיענה על כל הצרכים, אינו עניין של מה בכך אלא להיפך מתברר כהליך קשה מאד ליישום. ישנם אין ספור פרטי פרטים שעלולים להעיב על תהליך חיפוש דירת החלומות, ומעט מאד בעיות שעלולות....
למאמר המלא...
|
|
שוק הנדל”ן בישראל עובר בשנים האחרונות מהפכה שהיא למעשה תופעה כלל עולמית. כיום, יותר מתמיד, צורת הבנייה מאופיינת בכיוון אחד - לגובה.
למאמר המלא...
|
|
וורן באפט אמר פעם כי "הזמן הטוב ביותר להשקעות הוא בזמן משבר" .
אנו חיים בעולם גלובלי כלכלי לא צפוי, משבר הסאב-פריים שהתחיל עם המשכנתאות בארה"ב נראה לקראת סיומו בארה"ב אך עדיין מדווח כל שבוע על סגירת מספר בנקים ברחבי צפון אמריקה.
מדינת איסלנד קרסה כללית, ובתגובה משביתה לשבועיים את כל המרחב האווירי של צפון יבשת אירופה בגלל הר געש אחד שהתפרץ ושהם היחידים היודעים להגות את שמו.
מדינות אירופה מתחילות לקרוס לתוך עצמן כמו חור שחור ואנו מדברים על מדינות שעד לא מזמן הובילו את השווקים באירופה כמו אירלנד, ספרד, פורטוגל ויוון . האנגלים כבר משקשקים..
למאמר המלא...
|
|
מתחם הבורסה בר"ג נראה כמלא עד אפס מקום, הדרך היחידה לבנות עוד היא להרוס את הקיים ולבנות במקומו.בני ברק מסתמנת "כעיר המארחת" הבאה, כרצף לאיזור הבורסה, איזור קניון איילון ושלוחותיו הולכים להיות הדבר הבא בעולם המסחרי- עסקי בישראל בכלל ובגוש דן בפרט.
למאמר המלא...
|
|
מאי 2010- סקירה חודשית נדל"ן מניב
רבות נאמר ובוודאי גם נכתב על המשבר העולמי שהחל בארה"ב, החמור והקשה ביותר בשמונים השנים האחרונות (כולנו הרי זוכרים את יום חמישי השחור, 24 באוקטובר 1929...).
הבנקים נסגרו בזה אחר זה, ליהמן בראדרס סגר עידן של 150 שנה בפשיטת רגל עצובה, ג`נרל מוטורס, עד לא מזמן הקונצרן השלישי בגודלו בעולם, נסחר בשווי בורסאי של חצי מילארד דולר. ועוד לא אמרנו מילה על סיטי-בנק ואמריקן אינשורנס גרופ (AIG).
למאמר המלא...
|
|
לאחרונה כולנו שומעים על נדלן בחו"ל, אנשים נוטים להשקיע יותר בחו"ל מאשר בארצם שלהם. הטרנד הזה הפך להיות תחליף פופולרי לתוכניות הפנסיוניות ולמעשה הפך למשהו קבוע בחיינו. אנשים מחפשים את הדבר הגדול הבא בחו"ל,
למאמר המלא...
|
|
חברת USIL PROPERTIES, היא חברה אמריקאית העוסקת ברכישת נדל"ן מניב למגורים באזור פלורידה, בדרום מזרח ארצות הברית.
מייסדי החברה הם אנשי עסקים ועורכי דין החולשים על תחום הנדל"ן בפלורידה כבר למעלה מ10 שנים. החברה הוקמה לאחר זיהוי המשבר הכלכלי בארצות הברית ובתחום הנדל"ן, ומאפשרת למשקיעים מחוץ לארה"ב לקנות נכסים שאין באפשרות התושבים המקומיים לרכוש.
למאמר המלא...
|