|
הערכת שמאות של תחנת דלק. מה הופך תחנות דלק לנכס מקרקעין מיוחד בתחום שמאות המקרקעין? כיצד יעריך שמאי מקרקעין את שוויה של תחנת הדלק? ואת הערך מקרקעין שלה?
למאמר המלא...
|
|
תהליך בניית בית שונה מבית לבית, אך יש כמה דברים שכל מי שבונה חייב לעבור. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, משרטט את הצמתים המשותפים בתהליך
גמרנו את התוכניות, קיבלנו את האישורים השונים לבניית הבית, עכשיו אפשר להתחיל לבנות. דבר ראשון, אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, הוא עניין בחירת הקבלן כי הרי הוא יהיה זה שבסופו של יום יבנה לנו את הבית ויתרגם את התוכניות שעל הנייר למלט, ברזל בלוקים ובטון.
למאמר המלא...
|
|
אין זה סוד כי הדרך הנוחה והבטוחה ביותר לקבל רווחים גבוהים היא על ידי רכישת נדל"ן. רבים מאיתנו בוחרים להשקיע את כספינו ברכישת נדל"ן ולאחר מכן להגדיל את ההשקעה על ידי השכרת הכנס או מכירתו מחדש בסכום גבוה יותר. המשמעות של רכישת נדל"ן מניב בעצם טמונה בכך שהמשקיע יכול לצבור את הנכסי הנדל"ן על ידי שימוש נבון בכסף אישי נמוך יותר מאשר הערך של ההשקעה עצמה.
למאמר המלא...
|
|
כיום, יותר ויותר אנשים מכלל הנישות בוחרים להרוויח כסף על ידי השקעה נכונה ובטוחה בנדל"ן. אין זה סוד כי הרווח הממוצע מהשכרת הדירות בישראל עומד על כ-4.5 אחוזים. המספר עולה כאשר מדובר על השכרת דירות בגוש דן בערים כמו רמת גן, תל אביב והרצליה. כמו כן, חשוב לזכור כי עלות הרכישה של הנכס בערים אלה הינה זולה כלל כאשר מחירה של דירה קטנה בת 2.5 חדרים יעלה על כ-300 אלף דולר.
למאמר המלא...
|
|
השקעה בנדל"ן במדינות שונות בעולם הינו תהליך פופולרי אשר צובר תעוצה בשנים האחרונות. השקעות בנדל"ן מדומות לרוב לקניית ניירות ערך. כאשר קונים נדל"ן, הרוכש מקבל את ההזדמנות הוודאית להרוויח הון בשלב בו הנדל"ן שקנה יעלה בערכו. לפני הקנייה של נדל"ן מכל סוג שהוא חשוב לבצע את התהליך של הערכת נכס בכדי לדעת מהו שוויו וכמה ניתן להרוויח לאחר מכירתו. לפני המכירה ניתן להשכיר את הנכס וכך להרוויח על תשלומי השכירות.
למאמר המלא...
|
|
פאונדרס מנצלת קשי נזילות של קרנות נדל"ן וחברות פיתוח ורוכשת מהם נכסים איכותיים במחירים אטרקטיביים המגלמים תשואה עודפת להשקעה. פאונדרס מגייסת את ההון העצמי לרכישת הפרויקטים ממשקיעים פרטיים ומוסדיים ולמעשה מצרפת אותם כשותפים להשקעה לכל דבר. התשואה הממוצעת בפרויקטים מניבים של פאונדרס עומדת על כ- 25%.
למאמר המלא...
|
|
מטרתן של קבוצות רכישה היא להשיג נכס איכותי יותר בעלות נמוכה יותר. על אף האפשרות לרכוש דירה במחיר נמוך ממחירה של אותה הדירה הנמכרת מקבלן, חשוב לדעת כי אף אחד לא יכול להתחייב על המחיר הסופי של הדירה בפרויקט של קבוצת רכישה.
למאמר המלא...
|
|
קודם כול צביעה בחינם. אחר כך סידור הגינה. ותיקוני חשמל. גם כן בחינם. אחר כך מדברים על אחזקה שנתית שוטפת בסטנדרטים הגבוהים ביותר. וטרם דיברנו על שירות 'ידי הזהב' לתיקונים קלים בדירות פנימה.
למאמר המלא...
|
|
מה מציעה פתח תקווה לחברות המחפשות משרדים להשכרה, ולמה כדאי לשכור שם משרד?
למאמר המלא...
|
|
במאמר זה יעמוד הכותב על יתרונותיה של מודעת אינטרנט מתוסרטת
למאמר המלא...
|