מציאת בית החלומות המושלם הינו עניין שאנשים רבים חולמים עליו יום ולילה. אחרי הכל, מי לא יהיה מעוניין לרכוש דירה שתענה על כל הצרכים שלו בין חיצוניים (גינה גדולה יפה ומושקעת ) ובין פנימיים (דירה גדולה ומרווחת, חדרים מעוצבים ומטבח מפואר)?
עם כל זאת, למרות הקלות שמשתמעת מכך, נתונים עובדתיים מוכיחים כי מציאת בית החלומות שלכם, כזה שיענה על כל הצרכים, אינו עניין של מה בכך אלא להיפך מתברר כהליך קשה מאד ליישום. ישנם אין ספור פרטי פרטים שעלולים להעיב על תהליך חיפוש דירת החלומות, ומעט מאד בעיות שעלולות להתפתח.
למרבה המזל, ישנם דברים רבים שניתן ליישם על מנת להבטיח שתשיגו את בית חלומותיכם - המושלם ביותר עבורכם ועבור משפחתכם המורחבת. ראשית, לעולם לא ניתן להשיג את הדירה המושלמת אם לא תבזבזו זמן אחר פרוצדרות נפוצות כגון, השוואות מחירים בין נכסים, חיפוש מאסיבי ומדוקדק בכל אמצעי המדיה (עיתונים ואינטרנט בעיקר) וסיורים בדירות ישנות \ חדשות. במילים אחרות, כמו כל מוצר משמעותי, כאשר מגיעים לשלב ההחלטה לרכישת הדירה \ בית, השוואות מחירים הינה פרוצדורת חובה. תהליך זה יעזור לכם לאתר אילו נכסים זמינים כיום בשוק הנדל"ן, מה אתם יכולים להרשות לעצמכם, וכיצד תוכלו להתקדם הלאה במהלך פרוצדורת הקנייה בסופו של דבר.
כאשר מבחר הדירות גדול כל כך (לדוגמה, ישנם דירות למכירה בזכרון יעקב רבות ויקרות כל כך שאולי כדאי לשקול על אף המרחק הרב מהמרכז), באחריותכם לעבור דירה דירה ונכס נכס, לבקר, להתרשם, לשאול שאלות, לבחון היטב את סביבת המגורים (שכנים, מוסדות לימוד, פארקים, מרכזי קניות קרובים וכדומה) במידה והדירה עוברת מגיעה לרף הציפיות שהגדרתם מראש לקניית הדירה. בנוסף, ניתן להיעזר בסוכניות תיווך נדל"ן על מנת למצוא את הבית המושלם עבורכם. סוכני הנדל"ן הינם מומחים בתחומם ויציגו בפניכם את היתרונות + החסרונות של הנכס בו אתם מעוניינים.
אין זו חובה גמורה להיעזר בסוכנויות נדל"ן, פשוט זהו הליך שכדאי לשקול. כאשר אתם נעזרים בסוכנות תיווך, אתם יכולים להיות סמוכים ובטוחים ולהירגע קצת יותר. היתרון הבולט בשימוש בסוכנויות תיווך נדל"ן הוא הליך החיפוש. באפשרותם לעשות את כל "העבודה השחורה" המתבקשת בהליכי קניית דירה חדשה כגון, היכולת למצוא מה שמתאים לכם על פי קריטריונים קבועים מראש, ולבסוף אף לנהל משא ומתן עבורכם מול הלקוח בהליך קניית הדירה.
קונים פוטנציאלים רבים אינם מודעים לאפשרות בה הם יכולים להיעזר בסוכנויות תיווך נדל"ן בעודם בשלבי החיפוש אחר בית \ דירה חדשה. כמובן שאם אתם אסרטיביים מספיק ויש לכם עודף זמן לחפש דירות פוטנציאליות לבד, אז קדימה לכו על זה!, אבל, אם אתם כמו מרבית האנשים וצריכים ייעוץ מקצועי, כדאי לבחון מה יש להם להציע.
בגדול, מציאת בית החלומות אינו הליך קשה כל כך כמו שרובכם ודאי מתארים לעצמם (רבים יחשיבו דירה בתל אביב כנכס שקשה למצוא ולרכוש בגין הביקוש הרב, אבל תתפלאו לשמוע כמה דירות למכירה בתל אביב יש באתרים והעיתונים השונים במחירים אטרקטיביים). זה לא אומר, כמובן, שהליך קניית הדירה הולך להיות פשוט כל כך, אבל אם אתם מאפשרים זמן פנוי לבדוק מספר נכסים פוטנציאליים ולבצע השוואת מפרט ומחירים, אתם על גל ההצלחה בדרך לרכישת דירת חלומותיכם. זכרו, אף אחד לא רודף אחריכם, לכן קחו את כל הזמן הנדרש על מנת שתוכלו באמת להשתכן בדירת חלומותיכם בצורה האיכותית ביותר שלה ייחלתם זמן רב.