חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

ישראל תעבור רעידת אדמה – תמ"א 38 תסייע בהקטנת נזקיה.

מאת: נתן קוישנדל"ן31/10/20101103 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

תחזיות מחקריות מישראל והעולם צופות רעידת אדמה בישראל. השבר הסורי-אפריקאי מהווה את אחת המערכות הפעילות בכדור הארץ ומקור הסיכון העיקרי לרעידות אדמה באזורנו. השבר הסורי-אפריקאי הוא תוצאה של התזוזות של הלוח האפריקאי, הלוח הערבי והלוח של אירופה-אסיה (הלוח האירו אסייתי).לאורך השבר הסורי-אפריקאי מתקיימת תנועה יחסית שלפיה רבת עמון (והשטח ממזרח לירדן) נעה צפונה לעומת ירושלים (והשטח ממערב לירדן) שנעה דרומה. קצב התנועה הממוצע במרוצת 10-20 מיליון השנים האחרונות הוא 5-10 מ"מ בשנה. זהו קצב תנועה איטי יחסית. באזורים סיסמיים אחרים בכדור הארץ נמדד קצב תנועה של מספר ס"מ בשנה. למרות העובדה שארץ ישראל שוכנת באזור בעל פעילות סיסמית נמוכה יחסית, יש בידנו עדויות היסטוריות רבות על רעידות אדמה הרסניות וקטלניות. שגרמו לאסונות בהיקף של עשרות אלפי הרוגים והרס של בניינים בכל היישובים בארץ ישראל ובמדינות סביבה.

לא ניתן כמובן לחזות את המועד המדויק של התרחשותה אולם, ברור כי יש להיערך לקראתה. כחלק מההערכות שבסופה אושרה תמ"א 38, הוקמה בשנת 1999 ועדת היגוי ממשלתית הכוללת נציגים של משרדי הממשלה השונים, גופי חירום, מכוני מחקר וארגונים אזרחיים. ועדת ההיגוי עוסקת בכלל הנושאים הקשורים להכנות לקראת רעידת אדמה: הקמת מרכזי מידע, הכנת מענה רפואי, מניעת נזקים בתחום הבניה הקיימת והחדשה, חקיקה ועוד.

רעידת אדמה חזקה תתרחש באזורינו - בכך אין שום ספק. אבל רעידת אדמה חזקה אינה חייבת להיות קטלנית. כאמור, רעידת אדמה היא תהליך שבו משתחררת כמו גדולה מאוד של אנרגיה. חלק מהאנרגיה הזו הופך לגלים אלסטיים (גלים סיסמיים) אשר נעים בתווך המוצק של כדור הארץ, וכשהם מגיעים אל פני השטח הם מנדנדים את כל מה שנמצא עליו: אנשים, בתים, גשרים, מתקנים וכיוצא בזה. את התנודות האנכיות יכולים לסבול מרבית הבניינים והמבנים ההנדסיים, אפילו אם לא תוכננו לכך במיוחד; אך לא כך הוא לגבי התנודות האופקיות. כדי לעמוד בתנודות האופקיות יש צורך בתכנון מיוחד של הבניין. במדינות מתוקנות כמו ישראל יש תקן מיוחד, המכתיב למהנדס כיצד עליו לתכנן את האלמנטים השונים של הבניין כך שיעמדו בפני הכוחות האופקיים הנוצרים בו בעת מעבר הגלים הסיסמיים. ואולם בבניינים ישנים, רבים מאד במדינת ישראל, לא עומדים בניינים רבים בתקן. לכן, קמה תוכנית תמ"א על מנת ליצור סיטואציה מנצחת עבור כל הנוגעים בדבר, דיירי הבניינים, החברות הקבלניות, יזמים ותוואי הערים בהם נמצאים הבניינים הישנים. הנזק העלול להיגרם כתוצאה מבניינים ישנים הנופלים כאבני דומינו הוא בעיקר בפגיעת השרשרת שאלו עלולים ליצור והרבה פחות אם רק בניין ישן יינזק. מדינת ישראל תיערך בקפידה על ידי כל הגורמים הנדלניים, הפיננסיים והמשפטיים על מנת להעביר את תהליך תמ"א 38 במהירות וביעילות. לשם כך נחוצים גופים פיננסיים איתנים כאקזיט גרופ שיוכלו להעביר את תהליכי הבנייה באופן בו דיירי הבניינים יעברו את תהליכי השיפוץ באופן הטוב ביותר, הזריז ביותר והבטוח בותר עבורם.

היערכות פירושה בראש ובראשונה, לדאוג לכך שהבניינים שאנו חיים בהם יעמדו בתנודות הקרקע הצפויות. היערכות פירושה להכין שיטות ואמצעים כדי להתמודד עם תוצאותיה של רעידת אדמה חזקה. ללא היערכות מתאימה יש לצפות לאפשרות שרעידת אדמה חזקה תגרום לאסון לאומי בהיקף של אלפי הרוגים, עשרות אלפי פצועים ומאות אלפים נפגעים. אסון כזה אינו מחויב המציאות. אפשר וצריך להיערך לשעת מבחן, ויפה שעה אחת קודם.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

נתן קויש, עו"ד - אקזיט גרופ

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת נתן קויש

מאת: נתן קוישנדל"ן31/10/101052 צפיות
תופעת סחר החתימות בתמ"א 38 - אחת מבעיות פרוייקט תמ"א 38.

מאת: נתן קוישנדל"ן31/10/101157 צפיות
תמ"א 38 – הסבר כללי רעידת האדמה היא אחד הביטויים המרשימים ביותר על פני כדור הארץ, בתנ"ך מופיעים רמזים ונבואות על רעש אדמה שמתרחש בפשטות מעשי ה' "המביט לארץ ותרעד" ( תהילים קד לב ) ונקשרת לחטא מוסרי של בני האדם, בספר ישעיהו מתוארת רעידת אדמה צפויה "רעה התרועעה הארץ, פור התפוררה הארץ,מוט התמוטטה ארץ, נוע תנוע כשיכור, והתנודדה כמלונה, וכבד עליה פשעה ונפלה ולא תוסיף קום ".

מאת: נתן קוישנדל"ן31/10/101183 צפיות
זכויות הוועדה המקומית ביישום תוכנית תמ"א 38

מאת: נתן קוישעזרה והתנדבות31/10/101091 צפיות
אקזיט גרופ ועמותת זיו נעורים בפעילות למען נוער בסיכון.

מאת: נתן קוישכלכלת משק בית31/10/101111 צפיות
אולי כדאי ללמוד מהיפנים? שיעורי החיסכון הפרטיים ביפן כאבן בוחן לשיעורי החיסכון בעולם המערבי.

מאת: נתן קוישנדל"ן31/10/101154 צפיות
צניחת מחירי הנדל"ן בארה"ב סקירה כללית שנה וחצי לאחר המשבר:

מאת: נתן קוישנדל"ן31/10/101072 צפיות
על שוק הנדל"ן בארה"ב ברבעון הרביעי של 2010

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: אבי דוידינדל"ן21/03/223034 צפיות
מידע שימושי לקראת פרויקט פינוי בינוי עם דגש על תכניות בניין עיר

מאת: רונית אלפסינדל"ן01/05/202592 צפיות
תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא להבטיח שהעסקה שאתם חותמים עליה בטוחה עבורכם ולשמור על כל הזכויות שלכם בעסקה, לכן, כשאתם מבצעים עסקת נדל”ן, רצוי לקחת עורך דין שמומחה בתחום הנדל"ן. עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן יוודא בעבורכם כי העסקה שאתם חותמים עליה משתלמת בעבורכם, וכך עשוי לחסוך לכם

מאת: טלנדל"ן04/09/183319 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/183303 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/183329 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/182734 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/182360 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica